Villa Bessan

Située à Bessan, à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien, cette villa avec piscine réserve une véritable surprise dès que l’on en franchit les portes. Discrète depuis l’extérieur, elle dévoile près de 231 m², des volumes généreux et une configuration particulièrement rare sur le secteur.La maison s’articule autour d’un vaste séjour, pensé comme le cœur de la propriété. Ses proportions permettent de profiter d’un espace de vie convivial, adapté aussi bien au quotidien qu’aux moments de réception.La partie nuit réunit six chambres, une salle de bains, deux salles d’eau et quatre WC. Cette organisation apporte confort et indépendance à chacun, tout en répondant aux besoins d’une grande famille ou à l’accueil régulier de proches.L’un des véritables atouts de la villa réside dans son studio communiquant, équipé d’un coin cuisine et d’une salle d’eau. Directement relié à l’habitation principale tout en bénéficiant de son propre espace, il complète la maison avec une réelle souplesse d’organisation.Un grand garage traversant vient enrichir cet ensemble. Il permet de stationner, de disposer d’un volume de rangement important et de rejoindre facilement l’arrière de la propriété.Implantée sur une parcelle de près de 800 m², la villa bénéficie d’un extérieur organisé autour de la piscine, offrant un cadre propice aux moments de détente et aux journées partagées en famille ou entre amis.Avec ses volumes, ses six chambres, son studio communiquant, son grand garage traversant et sa piscine, cette propriété réunit des prestations et une capacité d’accueil peu courantes à Bessan. Un bien dont tout le potentiel se révèle pleinement lors de la visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez LM Patrimoine Immobilier - 15 ans d’expertise locale au service de votre projet !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/