$541,696
Villa Bessan
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,992 Sqft
- 9,903 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 29
À propos de la propriété
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Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces, des services et des transports, cette villa bénéficie d’un emplacement idéal.Construite en 1992, elle développe environ 180 m² habitables sur un terrain de près de 920 m² exposé plein sud, offrant luminosité, calme et qualité de vie. Les volumes généreux et la distribution des esp
Family villa 180 m² with pool – sought-after residential area
Located in a prized residential environment, close to schools, shops, and services, this villa offers an ideal living setting combining tranquility, comfort, and accessibility.
Built in 1992 by a local builder specializing in cut stone, this property covers approximately 180 m² on a wooded plot of nearly 920 m² facing
Located in a prized residential environment, close to schools, shops, and services, this villa offers an ideal living setting combining tranquility, comfort, and accessibility.
Built in 1992 by a local builder specializing in cut stone, this property covers approximately 180 m² on a wooded plot of nearly 920 m² facing
Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces, des services et des transports, cette villa bénéficie d’un emplacement idéal.Construite en 1992, elle développe environ 180 m² habitables sur un terrain de près de 920 m² exposé plein sud, offrant luminosité, calme et qualité de vie. Les volumes généreux et la distribution des espaces ont été pensés pour accueillir une famille en quête de confort et de fonctionnalité.Le salon-séjour, spacieux et convivial, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, formant un véritable espace de vie tourné vers l’extérieur. L’espace nuit se compose de quatre chambres, accompagnées de deux salles d’eau, d’une salle de bain et de quatre WC indépendants, garantissant intimité et confort pour chaque occupant. L’une des chambres bénéficie d’un accès direct à un solarium, véritable atout pour profiter d’un espace extérieur privatif.Les annexes complètent harmonieusement la maison pour un usage quotidien optimal : cuisine d’été, terrasse couverte prolongeant les espaces de vie en toute saison, garage et trois locaux techniques dédiés à l’entretien et au rangement.À l’extérieur, le jardin accueille une piscine de 5 x 10 mètres, invitant à la détente et aux moments de partage. L’agencement des espaces permet une circulation fluide entre intérieur et extérieur, tout en laissant la possibilité de projets complémentaires selon vos envies.Contactez LM Patrimoine Immobilier dès aujourd’hui - 15 ans d’expertise à votre service.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2427.00 € et 3285.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LM PATRIMOINE : Directeur d’agence - Laurent MENDEZCarte T 34012018000037636 RCP +Simple
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Family villa 180 m² with pool – sought-after residential area
Located in a prized residential environment, close to schools, shops, and services, this villa offers an ideal living setting combining tranquility, comfort, and accessibility.
Built in 1992 by a local builder specializing in cut stone, this property covers approximately 180 m² on a wooded plot of nearly 920 m² facing south, ensuring excellent brightness and a high quality of daily life.
The living area consists of a spacious and welcoming living-dining room, open to a fitted and equipped kitchen, creating a harmonious space oriented towards the outdoors. Large bay windows ensure smooth flow between the house, terraces, and [hidden information].
This characterful villa has 4 bedrooms, including one on the ground floor, ideal for a master suite or guest room.
One of the bedrooms has direct access to a solarium, offering a pleasant private outdoor space.
- 2 shower rooms
- 1 bathroom
- 4 toilets
complete the layout for optimal comfort.
Outside, you will enjoy:
- a 5 x 10 m mosaic pool
- a covered terrace
- a summer kitchen
- a pleasant, well-exposed garden
A garage and technical rooms complete the features of this property.
Ideal home for a family seeking space, brightness, and a peaceful living environment, with potential for development according to your [hidden information].
LM Patrimoine Immobilier, 15 years of local expertise, to organize a [hidden information] at the seller’s expense.
Energy class C, Climate class B
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,427.00 and €3,285.00 over 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your LM PATRIMOINE advisor: Agency Director - Laurent MENDEZ
Carte T [hidden information] RCP +Simple
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a prized residential environment, close to schools, shops, and services, this villa offers an ideal living setting combining tranquility, comfort, and accessibility.
Built in 1992 by a local builder specializing in cut stone, this property covers approximately 180 m² on a wooded plot of nearly 920 m² facing south, ensuring excellent brightness and a high quality of daily life.
The living area consists of a spacious and welcoming living-dining room, open to a fitted and equipped kitchen, creating a harmonious space oriented towards the outdoors. Large bay windows ensure smooth flow between the house, terraces, and [hidden information].
This characterful villa has 4 bedrooms, including one on the ground floor, ideal for a master suite or guest room.
One of the bedrooms has direct access to a solarium, offering a pleasant private outdoor space.
- 2 shower rooms
- 1 bathroom
- 4 toilets
complete the layout for optimal comfort.
Outside, you will enjoy:
- a 5 x 10 m mosaic pool
- a covered terrace
- a summer kitchen
- a pleasant, well-exposed garden
A garage and technical rooms complete the features of this property.
Ideal home for a family seeking space, brightness, and a peaceful living environment, with potential for development according to your [hidden information].
LM Patrimoine Immobilier, 15 years of local expertise, to organize a [hidden information] at the seller’s expense.
Energy class C, Climate class B
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,427.00 and €3,285.00 over 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your LM PATRIMOINE advisor: Agency Director - Laurent MENDEZ
Carte T [hidden information] RCP +Simple
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Villa
-
Année de construction
1992
-
Prix/pied²
$272
-
Consommation
C
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quartier résidentiel recherché, Bessan, 34550, France
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
Juillet 29
Première mise en ligne
Jan 17
Référence de l’annonce
2207-LMPATRIMOINE
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