$524,490
Villa Bessan
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,992 Sqft
- 9,903 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 5
À propos de la propriété
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NOUVEAU PRIX – VILLA FAMILIALE DE 180 m² AVEC PISCINE À BESSANSituée dans un quartier résidentiel recherché de Bessan, cette belle villa de caractère construite sur une parcelle arborée de plus de 920 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.Développant plus de 180 m² de surface, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa belle lumino
Family villa 180 m² with pool – sought-after residential area
Located in a prized residential environment, close to schools, shops, and services, this villa offers an ideal living setting combining tranquility, comfort, and accessibility.
Built in 1992 by a local builder specializing in cut stone, this property covers approximately 180 m² on a wooded plot of nearly 920 m² facing
Located in a prized residential environment, close to schools, shops, and services, this villa offers an ideal living setting combining tranquility, comfort, and accessibility.
Built in 1992 by a local builder specializing in cut stone, this property covers approximately 180 m² on a wooded plot of nearly 920 m² facing
NOUVEAU PRIX – VILLA FAMILIALE DE 180 m² AVEC PISCINE À BESSANSituée dans un quartier résidentiel recherché de Bessan, cette belle villa de caractère construite sur une parcelle arborée de plus de 920 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.Développant plus de 180 m² de surface, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité via son exposition plein sud. Le vaste salon-séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, constitue un véritable lieu de vie convivial tourné vers le jardin et les espaces extérieurs, plateau en espace de vie de +85m2.La villa propose 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée pouvant accueillir une suite parentale. L’une des chambres bénéficie d’un accès direct à un agréable solarium dominant. Deux salles d’eau, une salle de bain et quatre WC assurent un confort optimal au quotidien.À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine mosaïque 5 x 10 m, terrasse couverte, cuisine d’été, jardin paysager et espaces de détente.Un double garage ainsi que plusieurs locaux techniques complètent les prestations de cette propriété.Les + :✔ Plus de 180 m² habitables✔ Terrain de plus de 920 m²✔ Grande Piscine maçonnée 12 x 6 m✔ 4 chambres dont une en rez-de-chaussée✔ Cuisine d’été et terrasse couverte✔ Quartier calme et recherché✔ Construction artisanale de qualité en pierre de tailleUne maison idéale pour accueillir une famille souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles et principaux axes de circulation.Contactez LM Patrimoine Immobilier, 15 ans d’expertise locale, pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2427.00 € et 3285.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LM PATRIMOINE : Dirigeant Expert Immobilier - Laurent MENDEZCarte T 34012018000037636 RCP +Simple.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez LM Patrimoine Immobilier - 15 ans d’expertise locale au service de votre projet !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Family villa 180 m² with pool – sought-after residential area
Located in a prized residential environment, close to schools, shops, and services, this villa offers an ideal living setting combining tranquility, comfort, and accessibility.
Built in 1992 by a local builder specializing in cut stone, this property covers approximately 180 m² on a wooded plot of nearly 920 m² facing south, ensuring excellent brightness and a high quality of daily life.
The living area consists of a spacious and welcoming living-dining room, open to a fitted and equipped kitchen, creating a harmonious space oriented towards the outdoors. Large bay windows ensure smooth flow between the house, terraces, and [hidden information].
This characterful villa has 4 bedrooms, including one on the ground floor, ideal for a master suite or guest room.
One of the bedrooms has direct access to a solarium, offering a pleasant private outdoor space.
- 2 shower rooms
- 1 bathroom
- 4 toilets
complete the layout for optimal comfort.
Outside, you will enjoy:
- a 5 x 10 m mosaic pool
- a covered terrace
- a summer kitchen
- a pleasant, well-exposed garden
A garage and technical rooms complete the features of this property.
Ideal home for a family seeking space, brightness, and a peaceful living environment, with potential for development according to your [hidden information].
LM Patrimoine Immobilier, 15 years of local expertise, to organize a [hidden information] at the seller’s expense.
Energy class C, Climate class B
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,427.00 and €3,285.00 over 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your LM PATRIMOINE advisor: Agency Director - Laurent MENDEZ
Carte T [hidden information] RCP +Simple
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a prized residential environment, close to schools, shops, and services, this villa offers an ideal living setting combining tranquility, comfort, and accessibility.
Built in 1992 by a local builder specializing in cut stone, this property covers approximately 180 m² on a wooded plot of nearly 920 m² facing south, ensuring excellent brightness and a high quality of daily life.
The living area consists of a spacious and welcoming living-dining room, open to a fitted and equipped kitchen, creating a harmonious space oriented towards the outdoors. Large bay windows ensure smooth flow between the house, terraces, and [hidden information].
This characterful villa has 4 bedrooms, including one on the ground floor, ideal for a master suite or guest room.
One of the bedrooms has direct access to a solarium, offering a pleasant private outdoor space.
- 2 shower rooms
- 1 bathroom
- 4 toilets
complete the layout for optimal comfort.
Outside, you will enjoy:
- a 5 x 10 m mosaic pool
- a covered terrace
- a summer kitchen
- a pleasant, well-exposed garden
A garage and technical rooms complete the features of this property.
Ideal home for a family seeking space, brightness, and a peaceful living environment, with potential for development according to your [hidden information].
LM Patrimoine Immobilier, 15 years of local expertise, to organize a [hidden information] at the seller’s expense.
Energy class C, Climate class B
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,427.00 and €3,285.00 over 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your LM PATRIMOINE advisor: Agency Director - Laurent MENDEZ
Carte T [hidden information] RCP +Simple
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Villa
-
Année de construction
1992
-
Prix/pied²
$263
-
Consommation
C
Explorez le secteur
quartier résidentiel recherché, Bessan, 34550, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 5
Première mise en ligne
Janvier 17
Référence de l’annonce
2207-LMPATRIMOINE
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