$556,886
Villa De Plain Pied 3 Chambres Garage Double Et Dépendance
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,787 Sqft
- 18,084 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 24
À propos de la propriété
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Beauvoisin · Gard · entre Nîmes et Vauvert, aux portes de la CamargueBRUn secteur au calme, en bordure de nature, à quelques minutes des axes. BRCette villa de plain-pied déploie environ 166 m² sur un terrain paysagé de 1680 m², sans aucun vis-à-vis pour préserver son intimité. Les matériaux mis en œuvre donnent à l’ensemble sa tenue dans le temps. BRLa maison sépare distinctement l’espace jour de
Beauvoisin · Gard · between Nîmes and Vauvert, at the gates of the Camargue
A quiet area, on the edge of nature, just minutes from main roads.
This single-story villa offers about 166 m² on a landscaped 1680 m² plot, with no overlooking neighbors to preserve privacy. The materials used ensure durability over time.
The house clearly separates the living area from the slee
A quiet area, on the edge of nature, just minutes from main roads.
This single-story villa offers about 166 m² on a landscaped 1680 m² plot, with no overlooking neighbors to preserve privacy. The materials used ensure durability over time.
The house clearly separates the living area from the slee
Beauvoisin · Gard · entre Nîmes et Vauvert, aux portes de la CamargueBRUn secteur au calme, en bordure de nature, à quelques minutes des axes. BRCette villa de plain-pied déploie environ 166 m² sur un terrain paysagé de 1680 m², sans aucun vis-à-vis pour préserver son intimité. Les matériaux mis en œuvre donnent à l’ensemble sa tenue dans le temps. BRLa maison sépare distinctement l’espace jour de l’espace nuit, pour une organisation hyper fonctionnelle au quotidien. Côté nuit, trois grandes chambres lumineuses avec placards, dont une suite parentale, se partagent une salle de bains à double vasque et un second WC. Côté jour, la pièce de vie s’ouvre par de grandes baies vitrées sur une très grande terrasse en travertin, prolongeant naturellement la maison vers l’extérieur. Une mezzanine en surplomb attend son projet : coin cinéma, bureau, ou autre chose. BRChauffage central au gaz, climatisation, adoucisseur d’eau, double vitrage et volets électriques à commande centralisée assurent un confort simple au quotidien, en toute saison. BRLa cheminée-barbecue rythme les soirées d’été sur la terrasse. Le jardin, généreux et structuré, dispose d’un puits et reste piscinable pour qui voudrait aller plus loin. BRLe double garage de 60 m², l’atelier pour les bricoleurs, la buanderie et une petite dépendance extérieure complètent l’ensemble, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules, camping-car ou utilitaire compris. De l’emprise au sol reste disponible en cas de besoin. BRUn cadre pensé pour une vie en famille, ou simplement pour qui cherche la nature, la tranquillité, et de la place pour ses animaux. BRCette propriété garde une part de son potentiel pour la visite. Contactez-moi pour venir la découvrir. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 498 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Beauvoisin · Gard · between Nîmes and Vauvert, at the gates of the Camargue
A quiet area, on the edge of nature, just minutes from main roads.
This single-story villa offers about 166 m² on a landscaped 1680 m² plot, with no overlooking neighbors to preserve privacy. The materials used ensure durability over time.
The house clearly separates the living area from the sleeping area, providing a highly functional daily layout. On the sleeping side, three large bright bedrooms with closets, including a master suite, share a bathroom with double sinks and a second toilet.
On the living side, the living room opens through large bay windows onto a very large travertine terrace, naturally extending the house outdoors. An overlooking mezzanine awaits your project: cinema corner, office, or something else.
Central gas heating, air conditioning, water softener, double glazing, and electrically controlled shutters ensure simple comfort year-round.
The fireplace-barbecue sets the tone for summer evenings on the terrace. The generous and structured garden includes a well and remains suitable for a pool if desired.
The 60 m² double garage, workshop for DIY enthusiasts, laundry room, and a small outdoor outbuilding complete the property, with space to park several vehicles, including a camper or utility vehicle. Additional ground space is available if needed.
A setting designed for family life or simply for those seeking nature, tranquility, and space for their animals.
This property still holds some potential to be discovered. Contact me to come and see it.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €498,000
Seller fees apply.
Contact your SAFTI advisor: Corinne ORTÉGA-DOREY, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the NÎMES RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A quiet area, on the edge of nature, just minutes from main roads.
This single-story villa offers about 166 m² on a landscaped 1680 m² plot, with no overlooking neighbors to preserve privacy. The materials used ensure durability over time.
The house clearly separates the living area from the sleeping area, providing a highly functional daily layout. On the sleeping side, three large bright bedrooms with closets, including a master suite, share a bathroom with double sinks and a second toilet.
On the living side, the living room opens through large bay windows onto a very large travertine terrace, naturally extending the house outdoors. An overlooking mezzanine awaits your project: cinema corner, office, or something else.
Central gas heating, air conditioning, water softener, double glazing, and electrically controlled shutters ensure simple comfort year-round.
The fireplace-barbecue sets the tone for summer evenings on the terrace. The generous and structured garden includes a well and remains suitable for a pool if desired.
The 60 m² double garage, workshop for DIY enthusiasts, laundry room, and a small outdoor outbuilding complete the property, with space to park several vehicles, including a camper or utility vehicle. Additional ground space is available if needed.
A setting designed for family life or simply for those seeking nature, tranquility, and space for their animals.
This property still holds some potential to be discovered. Contact me to come and see it.
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Sale price: €498,000
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2005
-
Prix/pied²
$311
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Pergola
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
- Climatisation
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Beauvoisin, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 24
Première mise en ligne
Juillet 24
Référence de l’annonce
1693698
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