Beauvoisin Bourgeoise

Une demeure de caractère insoupçonnée derrière sa façade en pierre du Gard.À Beauvoisin, idéalement située entre Nîmes et le littoral méditerranéen, THE BENS TEAM® by KW Luxury vous invite à découvrir cette élégante maison de maître du XIXe siècle développant 225,64 m² habitables.Restaurée avec le souci de préserver son identité, la propriété séduit par son atmosphère, ses volumes généreux et ses hauteurs sous plafond atteignant environ 3,90 m dans les pièces principales. Pierre, éléments anciens et lumière naturelle composent un décor authentique, loin des intérieurs standardisés.Le rez-de-chaussée accueille de beaux espaces de réception avec salons, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Une première suite avec salle d’eau et toilettes permet de disposer d’un véritable espace de plain-pied ou de recevoir en toute indépendance.À l’arrière de la demeure se dévoile l’un de ses principaux atouts : un patio intimiste et préservé des regards, agrémenté d’une fontaine et d’un ancien four à pain. Un lieu singulier, propice aux déjeuners d’été et aux soirées méditerranéennes.L’étage accueille trois autres suites, disposant chacune de leur espace d’eau et de toilettes. Cette distribution particulièrement adaptée à l’accueil offre à chaque occupant confort et indépendance.La maison a d’ailleurs été exploitée durant plusieurs années en maison d’hôtes, témoignant de la polyvalence du lieu. Elle se prête aujourd’hui aussi bien à une résidence familiale de caractère qu’à une résidence secondaire ou à un nouveau projet d’accueil.Climatisation réversible, double vitrage, garage et cave complètent la propriété.La vie du village et ses commodités sont accessibles à proximité. Nîmes se situe à environ 15 minutes et les plages du littoral à environ 30 minutes.Plus qu’une maison, une demeure avec une histoire et une véritable personnalité, dont les volumes et l’atmosphère prennent tout leur sens lors d’une visite.Visites privées sur rendez-vous. Dossier complet sur demande.THE BENS TEAM® by KWContact : Élodie Baude+33 6 43 15 69 22elodie@thebensteam.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2471.00 € et 3345.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THE BENS TEAM® by KW : Roger-M BENHAMOUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844743286
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/