$853,686
Bazas 1/2 Plain Pied
- 6 Chambres
- 2 SdB
- 4,048 Sqft
- 21.95 Ac lot
- Mis à jour: Mars 27
-
1
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À propos de la propriété
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Ref VM458RARE ET EXCEPTIONNEL À BAZAS! ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas, présente cette belle propriété d’une surface habitable de 376m2 sur près de 9 hectares à Bazas! Idéal activité équestre ou touristique!De construction mixte, la partie nuit en pierre comprend 5 chambres dont les 3 de l’étage ont un accès direct au balcon filant qui offre une vue imprenable sur le parc, un
Ref VM458 RARE AND EXCEPTIONAL IN BAZAS! ENTRE VOUS ET NOUS, your real estate agency in Bazas, presents this beautiful property with a living area of 376m2 on nearly 9 hectares in Bazas! Ideal for equestrian or tourist activities!
Of mixed construction, the stone night area includes:
- 5 bedrooms, with 3 upstairs having direct access to a continuous balcony offering an unobstructed vi
Of mixed construction, the stone night area includes:
- 5 bedrooms, with 3 upstairs having direct access to a continuous balcony offering an unobstructed vi
Ref VM458RARE ET EXCEPTIONNEL À BAZAS! ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas, présente cette belle propriété d’une surface habitable de 376m2 sur près de 9 hectares à Bazas! Idéal activité équestre ou touristique!De construction mixte, la partie nuit en pierre comprend 5 chambres dont les 3 de l’étage ont un accès direct au balcon filant qui offre une vue imprenable sur le parc, un salon, une salle de bain, deux salles d’eau et 3 WC. Grâce à son accès indépendant, cette partie peut être exploitée en chambres d’hôtes.La partie récente de la maison offre un beau séjour de 76m2 au plafond cathédrale surplombé d’une mezzanine avec une chambre. De larges ouvertures apportent une belle luminosité à cette pièce et les accès direct à la terrasse couverte, au jardin et à la piscine vous assurent d’agréables moments. Enfin une vaste cuisine entièrement aménagée et une buanderie en enfilade, une pièce d’entrée de 22m2, un débarras et une cave à vin complète la partie jour.Sur la parcelle un bâtiment de 160m2 servant d’écurie et un étang ombragé finiront de convaincre les cavaliers.Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 712 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2216.00 et 2998.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D’AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTACarte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ref VM458 RARE AND EXCEPTIONAL IN BAZAS! ENTRE VOUS ET NOUS, your real estate agency in Bazas, presents this beautiful property with a living area of 376m2 on nearly 9 hectares in Bazas! Ideal for equestrian or tourist activities!
Of mixed construction, the stone night area includes:
- 5 bedrooms, with 3 upstairs having direct access to a continuous balcony offering an unobstructed view of the park
- A living room
- A bathroom
- Two shower rooms
- 3 toilets
Thanks to its independent access, this part can be used as guest rooms.
The newer part of the house offers:
- A beautiful 76m2 living room with a cathedral ceiling topped by a mezzanine with a bedroom
- Large openings that bring plenty of light to the room
- Direct access to the covered terrace, garden, and pool, ensuring pleasant moments
Finally, a spacious fully equipped kitchen and a laundry room in a row, a 22m2 entrance hall, a storage room, and a wine cellar complete this part.
On the plot, a 160m2 building serving as a stable and a shaded pond will convince the most discerning.
Fees included of 3.93% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €712,000.
Energy class C, Climate class A.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €2,216.00 and €2,998.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your advisor at ENTRE VOUS ET NOUS: AGENCY DIRECTOR, REAL ESTATE AGENT - Audrey CARDOSO DA COSTA
CPI Card [hidden information] RCP 41543943
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Of mixed construction, the stone night area includes:
- 5 bedrooms, with 3 upstairs having direct access to a continuous balcony offering an unobstructed view of the park
- A living room
- A bathroom
- Two shower rooms
- 3 toilets
Thanks to its independent access, this part can be used as guest rooms.
The newer part of the house offers:
- A beautiful 76m2 living room with a cathedral ceiling topped by a mezzanine with a bedroom
- Large openings that bring plenty of light to the room
- Direct access to the covered terrace, garden, and pool, ensuring pleasant moments
Finally, a spacious fully equipped kitchen and a laundry room in a row, a 22m2 entrance hall, a storage room, and a wine cellar complete this part.
On the plot, a 160m2 building serving as a stable and a shaded pond will convince the most discerning.
Fees included of 3.93% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €712,000.
Energy class C, Climate class A.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €2,216.00 and €2,998.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your advisor at ENTRE VOUS ET NOUS: AGENCY DIRECTOR, REAL ESTATE AGENT - Audrey CARDOSO DA COSTA
CPI Card [hidden information] RCP 41543943
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$210
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Salle de jeux
- Îlot de cuisine
- Haut plafond
- Balcon
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Bazas, 33430, France
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Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 27
Première mise en ligne
May 29, 2025
Référence de l’annonce
VM458-ENTREVOUSETNOUS
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