$521,891
Venta Apartamento 5 Pieces
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,238 Sqft
- Mis à jour: Août 18
À propos de la propriété
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iad France - Quentin Dumas vous propose: BAYONNE – Saint-Léon / Lachepaillet – Appartement T5 – 114,98 m² Carrez – balcon de 23,40 m² – cave – stationnement libre et sécurisé au sein de la copropriété - VENDU LIBRE
Agences : Intercabinet toujours possible
Sur l’avenue Maréchal Soult, à proximité du centre-ville de Bayonne, découvrez cet appartement T5 de 114,98 m² Carrez, situé au 1er
Agences : Intercabinet toujours possible
Sur l’avenue Maréchal Soult, à proximité du centre-ville de Bayonne, découvrez cet appartement T5 de 114,98 m² Carrez, situé au 1er
iad France - Quentin Dumas offers you: BAYONNE – Saint-Léon / Lachepaillet – 5-room apartment – 114.98 m² Carrez – 23.40 m² balcony – cellar – free and secure parking within the condominium - SOLD VACANT
Agencies: Intercabinet always possible
On Avenue Maréchal Soult, near the center of Bayonne, discover this 5-room apartment of 114.98 m² Carrez, located on the 1st floor of 3 wit
Agencies: Intercabinet always possible
On Avenue Maréchal Soult, near the center of Bayonne, discover this 5-room apartment of 114.98 m² Carrez, located on the 1st floor of 3 wit
iad France - Quentin Dumas vous propose: BAYONNE – Saint-Léon / Lachepaillet – Appartement T5 – 114,98 m² Carrez – balcon de 23,40 m² – cave – stationnement libre et sécurisé au sein de la copropriété - VENDU LIBRE
Agences : Intercabinet toujours possible
Sur l’avenue Maréchal Soult, à proximité du centre-ville de Bayonne, découvrez cet appartement T5 de 114,98 m² Carrez, situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur d’une résidence construite en 1970.
L’arrêt Lachepaillet, les établissements scolaires, les commerces du quotidien, le stade Jean-Dauger et le centre hospitalier Saint-Léon sont rapidement accessibles. La résidence dispose également d’espaces verts et d’un parking collectif sécurisé.
Issu de la réunion de deux appartements, le bien présente des volumes adaptés à une vie de famille. Il comprend un séjour de 33,57 m² exposé sud, une cuisine indépendante de 14,67 m², quatre chambres de 11,28 m² à 21,78 m², dont une avec dressing, une salle de bains de 5,24 m², un WC indépendant, un dégagement et plusieurs rangements.
L’appartement est traversant, exposé sud-est et bénéficie d’une vue lumineuse. Il est en très bon état et ne nécessite pas de travaux de remise en état immédiate.
À l’extérieur, le logement profite d’un grand balcon de 23,40 m² ainsi que d’une loggia de 3,04 m². Une cave de 9,27 m², située en sous-sol, complète l’ensemble.
Le stationnement s’effectue sur le parking collectif sécurisé de la résidence, sans emplacement privatif.
RAVALEMENT (esthétique sans ITE) PAYE PAR LE VENDEUR : Le vendeur a déjà pris en charge 28 000 € de travaux de copropriété, comprenant la mise à jour des systèmes d’évacuation des eaux usées ainsi que le ravalement esthétique de la façade.
Les + :
Appartement familial de 114,98 m² Carrez ,
Quatre chambres ,
Séjour de 33,57 m² exposé sud ,
Balcon de 23,40 m² ,
Loggia de 3,04 m² ,
Cave de 9,27 m² ,
Premier étage avec ascenseur ,
Parking collectif sécurisé et espaces verts.
Superficies :
Surface Carrez : 114,98 m² ,
Séjour : 33,57 m² ,
Cuisine : 14,67 m² ,
Chambres : 21,78 m², 11,28 m², 12,97 m² et 12,90 m² ,
Salle de bains : 5,24 m² ,
Balcon hors Carrez : 23,40 m² ,
Loggia hors Carrez : 3,04 m² ,
Cave hors Carrez : 9,27 m².
Copropriété :
Résidence construite en 1970 ,
Appartement correspondant au lot principal n°247 ,
Cave correspondant au lot secondaire n°8 ,
Charges courantes 2025 : 2 354,23 € par an, soit environ 196 € par mois ,
Budget prévisionnel 2026 : 2 611,92 € par an ,
Appels de charges trimestriels ,
Parking commun sécurisé ,
Ascenseur et espaces verts.
Une procédure en référé-expertise est en cours au sein de la copropriété concernant des infiltrations affectant un autre lot.
Informations techniques
Chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie ,
Production d’eau chaude par ballon électrique ,
Installation électrique sans anomalie relevée ,
DPE : C – 174 kWh/m²/an ,
GES : B – 6 kg CO₂/m²/an ,
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 550 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Données locatives communiquées
Dans le cadre de l’encadrement des loyers, la valeur locative communiquée se situe :
Entre 1 300 € et 1 564 € par mois en location meublée ,
Entre 1 173 € et 1 403 € par mois en location nue.
Pour une exploitation en location saisonnière, un niveau compris entre 200 € et 250 € par nuit est communiqué, sans garantie de taux d’occupation et sous réserve des règles, déclarations et autorisations applicables.
Idéal pour
Une famille recherchant quatre chambres à proximité du centre de Bayonne, une résidence principale avec de beaux volumes ou un projet locatif adapté à la configuration du bien.
À découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et faisant l’objet d’une ou plusieurs procédures en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.17€ par mois (soit 2354.04 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Agences : Intercabinet toujours possible
Sur l’avenue Maréchal Soult, à proximité du centre-ville de Bayonne, découvrez cet appartement T5 de 114,98 m² Carrez, situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur d’une résidence construite en 1970.
L’arrêt Lachepaillet, les établissements scolaires, les commerces du quotidien, le stade Jean-Dauger et le centre hospitalier Saint-Léon sont rapidement accessibles. La résidence dispose également d’espaces verts et d’un parking collectif sécurisé.
Issu de la réunion de deux appartements, le bien présente des volumes adaptés à une vie de famille. Il comprend un séjour de 33,57 m² exposé sud, une cuisine indépendante de 14,67 m², quatre chambres de 11,28 m² à 21,78 m², dont une avec dressing, une salle de bains de 5,24 m², un WC indépendant, un dégagement et plusieurs rangements.
L’appartement est traversant, exposé sud-est et bénéficie d’une vue lumineuse. Il est en très bon état et ne nécessite pas de travaux de remise en état immédiate.
À l’extérieur, le logement profite d’un grand balcon de 23,40 m² ainsi que d’une loggia de 3,04 m². Une cave de 9,27 m², située en sous-sol, complète l’ensemble.
Le stationnement s’effectue sur le parking collectif sécurisé de la résidence, sans emplacement privatif.
RAVALEMENT (esthétique sans ITE) PAYE PAR LE VENDEUR : Le vendeur a déjà pris en charge 28 000 € de travaux de copropriété, comprenant la mise à jour des systèmes d’évacuation des eaux usées ainsi que le ravalement esthétique de la façade.
Les + :
Appartement familial de 114,98 m² Carrez ,
Quatre chambres ,
Séjour de 33,57 m² exposé sud ,
Balcon de 23,40 m² ,
Loggia de 3,04 m² ,
Cave de 9,27 m² ,
Premier étage avec ascenseur ,
Parking collectif sécurisé et espaces verts.
Superficies :
Surface Carrez : 114,98 m² ,
Séjour : 33,57 m² ,
Cuisine : 14,67 m² ,
Chambres : 21,78 m², 11,28 m², 12,97 m² et 12,90 m² ,
Salle de bains : 5,24 m² ,
Balcon hors Carrez : 23,40 m² ,
Loggia hors Carrez : 3,04 m² ,
Cave hors Carrez : 9,27 m².
Copropriété :
Résidence construite en 1970 ,
Appartement correspondant au lot principal n°247 ,
Cave correspondant au lot secondaire n°8 ,
Charges courantes 2025 : 2 354,23 € par an, soit environ 196 € par mois ,
Budget prévisionnel 2026 : 2 611,92 € par an ,
Appels de charges trimestriels ,
Parking commun sécurisé ,
Ascenseur et espaces verts.
Une procédure en référé-expertise est en cours au sein de la copropriété concernant des infiltrations affectant un autre lot.
Informations techniques
Chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie ,
Production d’eau chaude par ballon électrique ,
Installation électrique sans anomalie relevée ,
DPE : C – 174 kWh/m²/an ,
GES : B – 6 kg CO₂/m²/an ,
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 550 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Données locatives communiquées
Dans le cadre de l’encadrement des loyers, la valeur locative communiquée se situe :
Entre 1 300 € et 1 564 € par mois en location meublée ,
Entre 1 173 € et 1 403 € par mois en location nue.
Pour une exploitation en location saisonnière, un niveau compris entre 200 € et 250 € par nuit est communiqué, sans garantie de taux d’occupation et sous réserve des règles, déclarations et autorisations applicables.
Idéal pour
Une famille recherchant quatre chambres à proximité du centre de Bayonne, une résidence principale avec de beaux volumes ou un projet locatif adapté à la configuration du bien.
À découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et faisant l’objet d’une ou plusieurs procédures en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.17€ par mois (soit 2354.04 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Quentin Dumas offers you: BAYONNE – Saint-Léon / Lachepaillet – 5-room apartment – 114.98 m² Carrez – 23.40 m² balcony – cellar – free and secure parking within the condominium - SOLD VACANT
Agencies: Intercabinet always possible
On Avenue Maréchal Soult, near the center of Bayonne, discover this 5-room apartment of 114.98 m² Carrez, located on the 1st floor of 3 with elevator in a residence built in 1970.
The Lachepaillet stop, schools, daily shops, Jean-Dauger stadium, and Saint-Léon hospital are quickly accessible. The residence also offers green spaces and a secure communal parking lot.
Formed by merging two apartments, the property offers spaces suitable for family living. It includes a 33.57 m² south-facing living room, an independent kitchen of 14.67 m², four bedrooms ranging from 11.28 m² to 21.78 m², one with a dressing room, a 5.24 m² bathroom, a separate toilet, a hallway, and several storage areas.
The apartment is cross-ventilated, southeast-facing, and benefits from a bright view. It is in very good condition and requires no immediate renovation work.
Outside, the property enjoys a large 23.40 m² balcony and a 3.04 m² loggia. A 9.27 m² cellar located in the basement completes the set.
Parking is on the residence’s secure communal parking, without a private space.
FACADE RENOVATION (aesthetic without external thermal insulation) PAID BY THE SELLER: The seller has already covered €28,000 of condominium work, including updating wastewater evacuation systems and aesthetic facade renovation.
Highlights:
- Family apartment of 114.98 m² Carrez
- Four bedrooms
- 33.57 m² south-facing living room
- 23.40 m² balcony
- 3.04 m² loggia
- 9.27 m² cellar
- First floor with elevator
- Secure communal parking and green spaces
Areas:
- Carrez area: 114.98 m²
- Living room: 33.57 m²
- Kitchen: 14.67 m²
- Bedrooms: 21.78 m², 11.28 m², 12.97 m², and 12.90 m²
- Bathroom: 5.24 m²
- Balcony (not Carrez): 23.40 m²
- Loggia (not Carrez): 3.04 m²
- Cellar (not Carrez): 9.27 m²
Condominium:
- Residence built in 1970
- Apartment corresponds to main lot no. 247
- Cellar corresponds to secondary lot no. 8
- Current charges 2025: €2,354.23 per year, about €196 per month
- Budget forecast 2026: €2,611.92 per year
- Quarterly charge calls
- Secure communal parking
- Elevator and green spaces
A summary judgment procedure is ongoing within the condominium concerning leaks affecting another lot.
Technical information:
- Individual electric heating with inertia radiators
- Hot water production by electric tank
- Electrical installation with no anomalies detected
- Energy Performance Certificate (DPE): C – 174 kWh/m²/year
- Greenhouse Gas Emissions (GES): B – 6 kg CO₂/m²/year
- Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,860 and €2,550, based on average energy prices indexed over 2021, 2022, and 2023.
Rental data provided:
Under rent control, the rental value is:
- Between €1,300 and €1,564 per month furnished
- Between €1,173 and €1,403 per month unfurnished
For seasonal rental, a rate between €200 and €250 per night is indicated, without guaranteed occupancy rate and subject to applicable rules, declarations, and authorizations.
Ideal for:
A family seeking four bedrooms near Bayonne center, a main residence with spacious rooms, or a rental project suited to the property’s layout.
A must-see without delay.
This real estate listing concerns 9 lots in a condominium of 264 lots in total, subject to one or more ongoing procedures as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €196.17 per month (€2,354.04 annually). Agency fees payable by the seller.
Presentation of valid ID will be required at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Quentin Dumas, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bayonne RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Agencies: Intercabinet always possible
On Avenue Maréchal Soult, near the center of Bayonne, discover this 5-room apartment of 114.98 m² Carrez, located on the 1st floor of 3 with elevator in a residence built in 1970.
The Lachepaillet stop, schools, daily shops, Jean-Dauger stadium, and Saint-Léon hospital are quickly accessible. The residence also offers green spaces and a secure communal parking lot.
Formed by merging two apartments, the property offers spaces suitable for family living. It includes a 33.57 m² south-facing living room, an independent kitchen of 14.67 m², four bedrooms ranging from 11.28 m² to 21.78 m², one with a dressing room, a 5.24 m² bathroom, a separate toilet, a hallway, and several storage areas.
The apartment is cross-ventilated, southeast-facing, and benefits from a bright view. It is in very good condition and requires no immediate renovation work.
Outside, the property enjoys a large 23.40 m² balcony and a 3.04 m² loggia. A 9.27 m² cellar located in the basement completes the set.
Parking is on the residence’s secure communal parking, without a private space.
FACADE RENOVATION (aesthetic without external thermal insulation) PAID BY THE SELLER: The seller has already covered €28,000 of condominium work, including updating wastewater evacuation systems and aesthetic facade renovation.
Highlights:
- Family apartment of 114.98 m² Carrez
- Four bedrooms
- 33.57 m² south-facing living room
- 23.40 m² balcony
- 3.04 m² loggia
- 9.27 m² cellar
- First floor with elevator
- Secure communal parking and green spaces
Areas:
- Carrez area: 114.98 m²
- Living room: 33.57 m²
- Kitchen: 14.67 m²
- Bedrooms: 21.78 m², 11.28 m², 12.97 m², and 12.90 m²
- Bathroom: 5.24 m²
- Balcony (not Carrez): 23.40 m²
- Loggia (not Carrez): 3.04 m²
- Cellar (not Carrez): 9.27 m²
Condominium:
- Residence built in 1970
- Apartment corresponds to main lot no. 247
- Cellar corresponds to secondary lot no. 8
- Current charges 2025: €2,354.23 per year, about €196 per month
- Budget forecast 2026: €2,611.92 per year
- Quarterly charge calls
- Secure communal parking
- Elevator and green spaces
A summary judgment procedure is ongoing within the condominium concerning leaks affecting another lot.
Technical information:
- Individual electric heating with inertia radiators
- Hot water production by electric tank
- Electrical installation with no anomalies detected
- Energy Performance Certificate (DPE): C – 174 kWh/m²/year
- Greenhouse Gas Emissions (GES): B – 6 kg CO₂/m²/year
- Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,860 and €2,550, based on average energy prices indexed over 2021, 2022, and 2023.
Rental data provided:
Under rent control, the rental value is:
- Between €1,300 and €1,564 per month furnished
- Between €1,173 and €1,403 per month unfurnished
For seasonal rental, a rate between €200 and €250 per night is indicated, without guaranteed occupancy rate and subject to applicable rules, declarations, and authorizations.
Ideal for:
A family seeking four bedrooms near Bayonne center, a main residence with spacious rooms, or a rental project suited to the property’s layout.
A must-see without delay.
This real estate listing concerns 9 lots in a condominium of 264 lots in total, subject to one or more ongoing procedures as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €196.17 per month (€2,354.04 annually). Agency fees payable by the seller.
Presentation of valid ID will be required at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Quentin Dumas, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bayonne RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
3
-
Année de construction
1960
-
Prix/pied²
$421
-
Émissions
B
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Dressing
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Stationnement
- Balcon
Explorez le secteur
Bayonne, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 18
Première mise en ligne
Aug 1
Référence de l’annonce
2081129
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