$674,969
Appartement Bayonne
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,423 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTIR DÈS AUJOURD’HUI DANS UN BIEN DE CARACTÈRE AU CŒUR DES ARÈNESInvestir aujourd’hui dans un appartement de 132 m², situé au dernier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble datant de 1910, dans l’emblématique quartier des Arènes, constitue une opportunité particulièrement rare. La qualité de l’emplacement, la généreuse superficie, le cachet de l’immeuble, la situa
A RARE OPPORTUNITY TO INVEST TODAY IN A CHARACTER PROPERTY IN THE HEART OF LES ARÈNES
Investing today in a 132 m² apartment, located on the top floor with an elevator in an elegant building dating from 1910, in the iconic Les Arènes neighborhood, is a particularly rare opportunity. The quality of the location, the generous size, the charm of the building, and the top-floor position with e
Investing today in a 132 m² apartment, located on the top floor with an elevator in an elegant building dating from 1910, in the iconic Les Arènes neighborhood, is a particularly rare opportunity. The quality of the location, the generous size, the charm of the building, and the top-floor position with e
UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTIR DÈS AUJOURD’HUI DANS UN BIEN DE CARACTÈRE AU CŒUR DES ARÈNESInvestir aujourd’hui dans un appartement de 132 m², situé au dernier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble datant de 1910, dans l’emblématique quartier des Arènes, constitue une opportunité particulièrement rare. La qualité de l’emplacement, la généreuse superficie, le cachet de l’immeuble, la situation en dernier étage avec ascenseur en font un bien à considérer avec attention pour un investissement patrimonial.Vendu loué, l’appartement est actuellement occupé dans le cadre d’un bail courant jusqu’en 2032. Le montant du loyer sera communiqué sur demande.L’appartement bénéficie d’une distribution agréable et de beaux volumes.L’entrée, équipée d’un grand placard, ouvre sur une vaste salle à manger prolongée par un salon, offrant un bel espace de vie. Depuis l’entrée, un long couloir dessert harmonieusement les différentes pièces de l’appartement une cuisine indépendante, trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de bains, un cellier et une salle d’eau.À terme, quelques travaux de rénovation seront à envisager, notamment les sols, les peintures ainsi que la cuisine et les pièces d’eau, aujourd’hui fonctionnelles mais qui pourront être modernisées. Ces travaux pourront être envisagés dans plusieurs années, notamment à l’échéance du bail, permettant ainsi au futur propriétaire de réfléchir sereinement à la valorisation du bien.Plus d’information sur demandeHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Romain MALINAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 668 043 .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A RARE OPPORTUNITY TO INVEST TODAY IN A CHARACTER PROPERTY IN THE HEART OF LES ARÈNES
Investing today in a 132 m² apartment, located on the top floor with an elevator in an elegant building dating from 1910, in the iconic Les Arènes neighborhood, is a particularly rare opportunity. The quality of the location, the generous size, the charm of the building, and the top-floor position with elevator make this property one to consider carefully for a heritage investment.
Sold rented, the apartment is currently occupied under a lease running until 2032. The rent amount is available upon request.
The apartment benefits from a pleasant layout and spacious rooms. The entrance, equipped with a large closet, opens onto a large dining room extended by a living room, offering a beautiful living space. From the entrance, a long corridor harmoniously leads to the different rooms of the apartment: an independent kitchen, three bedrooms (one with its own bathroom), a pantry, and a shower room.
In the long term, some renovation work will be needed, particularly on the floors, paintwork, kitchen, and bathrooms, which are currently functional but could be modernized. These works can be planned for several years ahead, especially at the end of the lease, allowing the future owner to calmly consider enhancing the property.
More information available on request.
Fees included: 5% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €560,000. In a co-ownership of 16 lots. No ongoing legal proceedings. Energy class D, Climate class D. Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,700 and €3,300 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your COFIM PAYS BASQUE LANDES advisor: Romain MALINAUD
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 953 668 043.
At Cofim, you are already at home!
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Investing today in a 132 m² apartment, located on the top floor with an elevator in an elegant building dating from 1910, in the iconic Les Arènes neighborhood, is a particularly rare opportunity. The quality of the location, the generous size, the charm of the building, and the top-floor position with elevator make this property one to consider carefully for a heritage investment.
Sold rented, the apartment is currently occupied under a lease running until 2032. The rent amount is available upon request.
The apartment benefits from a pleasant layout and spacious rooms. The entrance, equipped with a large closet, opens onto a large dining room extended by a living room, offering a beautiful living space. From the entrance, a long corridor harmoniously leads to the different rooms of the apartment: an independent kitchen, three bedrooms (one with its own bathroom), a pantry, and a shower room.
In the long term, some renovation work will be needed, particularly on the floors, paintwork, kitchen, and bathrooms, which are currently functional but could be modernized. These works can be planned for several years ahead, especially at the end of the lease, allowing the future owner to calmly consider enhancing the property.
More information available on request.
Fees included: 5% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €560,000. In a co-ownership of 16 lots. No ongoing legal proceedings. Energy class D, Climate class D. Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,700 and €3,300 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
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Type de propriété
Appartement
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Année de construction
1910
-
Prix/pied²
$474
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Ascenseur
- Immobilier d’investissement
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Bayonne, Nouvelle-Aquitaine, France
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Référence de l’annonce
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