$847,742
Prix réduit de $251,307 le Nov 07, 2026
Superbe Villa Garantie 10 Ans
- 3 Chambres
- 1,809 Sqft
- 7,751 Sqft lot
- Mis à jour: Novembre 7
À propos de la propriété
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BELLE MAISON FINIE AVEC DE JOLIES PRESTATIONS
- Maison de 167.8 m2 environ, suite parentale et 2 chambres de plus de 12 m2 et une chambre d’ami avec sa salle d’eau au rez-de-chaussée.
- Garage de 31 m2 avec zone pour la motorisation de la piscine, portail sectionnel
- VRD, raccordements, terrassement, nivellement du terrain, drainage périphérique, cuve de rétention d’eau pluviale.
- Maison de 167.8 m2 environ, suite parentale et 2 chambres de plus de 12 m2 et une chambre d’ami avec sa salle d’eau au rez-de-chaussée.
- Garage de 31 m2 avec zone pour la motorisation de la piscine, portail sectionnel
- VRD, raccordements, terrassement, nivellement du terrain, drainage périphérique, cuve de rétention d’eau pluviale.
BEAUTIFULLY FINISHED HOUSE WITH NICE FEATURES
- Approximately 167.8 m2 house, master suite and 2 bedrooms over 12 m2 plus a guest room with its own bathroom on the ground floor.
- 31 m2 garage with area for pool motorization, sectional gate
- VRD, connections, earthworks, land leveling, peripheral drainage, rainwater retention tank.
- Preparation and submission of permit plans appr
- Approximately 167.8 m2 house, master suite and 2 bedrooms over 12 m2 plus a guest room with its own bathroom on the ground floor.
- 31 m2 garage with area for pool motorization, sectional gate
- VRD, connections, earthworks, land leveling, peripheral drainage, rainwater retention tank.
- Preparation and submission of permit plans appr
BELLE MAISON FINIE AVEC DE JOLIES PRESTATIONS
- Maison de 167.8 m2 environ, suite parentale et 2 chambres de plus de 12 m2 et une chambre d’ami avec sa salle d’eau au rez-de-chaussée.
- Garage de 31 m2 avec zone pour la motorisation de la piscine, portail sectionnel
- VRD, raccordements, terrassement, nivellement du terrain, drainage périphérique, cuve de rétention d’eau pluviale.
- Réalisation des plans de permis ainsi que son dépôt et son acceptation par un architecte DPLG
- Construction RE2020 avec étude thermique garantie 10 ans avec dommage ouvrage, garantie de parfait achèvement à délai et prix convenu.
- Maison à très faible consommation énergétique avec validation par l’état.
- Délai de construction après le permis obtenu sera de 12 à 14 mois certifiés
- Implantation par notre géomètre expert
- Volets roulants centralisés avec le portail électrique sur base Tahoma de chez Somfy tri zone (sur smartphone)
- Escalier en béton finition carrelage idem salon avec une lisse façon Le Corbusier
- Menuiseries à seuil encastré en aluminium couleur RAL 7016 ou autres avec une baie à galandage asymétrique côté cuisine
- Portes intérieurs 90 cm de large, poignées au choix, porte pleine isolante.
- Plinthes anglaises en bois massif peintes hauteur 11 cm
- Chauffage et climatisation en mode gainable bi zone ou plafond rayonnant et rafraichissement (- 8 degré) bi zone
- WC suspendus double chasse d’eau GROHE
- 3 Douches à l’italienne avec paroi de douche en verre 8 mm, douche à pluie avec niche intégrée dans la faïence
- 2 meubles double vasques, 1 simple vasque pour les salles de bains
- Prise pour la voiture électrique dans le garage
- Electricité au norme NFT15-100 de 2024 avec RJ45 dans toutes les pièces et chambres câbles dernière génération.
- Ravalement finition gratté avec angle de protection invisible
- Portail du garage, sectionnel et électrique
- Sanitaire et robinetterie thermostatique de marque GROHE
- Dallage principal en grès céramique rectifié et parquet stratifié pour les chambres
- Réalisation d’un bateau sur rue pour l’accès voiture.
- JPSA Construction 39 années d’expériences
TOTAL clés en main = 759.000,00 € ttc
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- Maison de 167.8 m2 environ, suite parentale et 2 chambres de plus de 12 m2 et une chambre d’ami avec sa salle d’eau au rez-de-chaussée.
- Garage de 31 m2 avec zone pour la motorisation de la piscine, portail sectionnel
- VRD, raccordements, terrassement, nivellement du terrain, drainage périphérique, cuve de rétention d’eau pluviale.
- Réalisation des plans de permis ainsi que son dépôt et son acceptation par un architecte DPLG
- Construction RE2020 avec étude thermique garantie 10 ans avec dommage ouvrage, garantie de parfait achèvement à délai et prix convenu.
- Maison à très faible consommation énergétique avec validation par l’état.
- Délai de construction après le permis obtenu sera de 12 à 14 mois certifiés
- Implantation par notre géomètre expert
- Volets roulants centralisés avec le portail électrique sur base Tahoma de chez Somfy tri zone (sur smartphone)
- Escalier en béton finition carrelage idem salon avec une lisse façon Le Corbusier
- Menuiseries à seuil encastré en aluminium couleur RAL 7016 ou autres avec une baie à galandage asymétrique côté cuisine
- Portes intérieurs 90 cm de large, poignées au choix, porte pleine isolante.
- Plinthes anglaises en bois massif peintes hauteur 11 cm
- Chauffage et climatisation en mode gainable bi zone ou plafond rayonnant et rafraichissement (- 8 degré) bi zone
- WC suspendus double chasse d’eau GROHE
- 3 Douches à l’italienne avec paroi de douche en verre 8 mm, douche à pluie avec niche intégrée dans la faïence
- 2 meubles double vasques, 1 simple vasque pour les salles de bains
- Prise pour la voiture électrique dans le garage
- Electricité au norme NFT15-100 de 2024 avec RJ45 dans toutes les pièces et chambres câbles dernière génération.
- Ravalement finition gratté avec angle de protection invisible
- Portail du garage, sectionnel et électrique
- Sanitaire et robinetterie thermostatique de marque GROHE
- Dallage principal en grès céramique rectifié et parquet stratifié pour les chambres
- Réalisation d’un bateau sur rue pour l’accès voiture.
- JPSA Construction 39 années d’expériences
TOTAL clés en main = 759.000,00 € ttc
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
BEAUTIFULLY FINISHED HOUSE WITH NICE FEATURES
- Approximately 167.8 m2 house, master suite and 2 bedrooms over 12 m2 plus a guest room with its own bathroom on the ground floor.
- 31 m2 garage with area for pool motorization, sectional gate
- VRD, connections, earthworks, land leveling, peripheral drainage, rainwater retention tank.
- Preparation and submission of permit plans approved by a certified architect (DPLG)
- RE2020 construction with thermal study, 10-year warranty including structural damage insurance, perfect completion guarantee at agreed time and price.
- Very low energy consumption house validated by the state.
- Construction time after permit approval: 12 to 14 months certified
- Layout by our expert surveyor
- Centralized roller shutters with electric gate controlled via Somfy Tahoma tri-zone system (smartphone)
- Concrete staircase finished with tiles matching the living room, with a smooth Le Corbusier-style handrail
- Aluminum flush threshold joinery in RAL 7016 color or others, with an asymmetric sliding bay window on the kitchen side
- Interior doors 90 cm wide, handles of choice, solid insulated doors.
- Painted solid wood English-style baseboards, 11 cm high
- Heating and air conditioning with bi-zone ducted system or radiant ceiling with bi-zone cooling (-8 degrees)
- GROHE wall-hung toilets with dual flush
- 3 Italian-style showers with 8 mm glass shower screens, rain shower with integrated niche in the tiling
- 2 double sink vanities, 1 single sink for bathrooms
- Electric car charging outlet in the garage
- Electricity compliant with 2024 NFT15-100 standards with RJ45 in all rooms and bedrooms, latest generation cables.
- Scratched finish facade with invisible protective corners
- Garage gate, sectional and electric
- GROHE brand sanitary fixtures and thermostatic faucets
- Main flooring in rectified ceramic stoneware and laminated parquet for bedrooms
- Construction of a driveway on the street for car access.
- JPSA Construction with 39 years of experience
TOTAL turnkey price = €759,000.00 including tax
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- Approximately 167.8 m2 house, master suite and 2 bedrooms over 12 m2 plus a guest room with its own bathroom on the ground floor.
- 31 m2 garage with area for pool motorization, sectional gate
- VRD, connections, earthworks, land leveling, peripheral drainage, rainwater retention tank.
- Preparation and submission of permit plans approved by a certified architect (DPLG)
- RE2020 construction with thermal study, 10-year warranty including structural damage insurance, perfect completion guarantee at agreed time and price.
- Very low energy consumption house validated by the state.
- Construction time after permit approval: 12 to 14 months certified
- Layout by our expert surveyor
- Centralized roller shutters with electric gate controlled via Somfy Tahoma tri-zone system (smartphone)
- Concrete staircase finished with tiles matching the living room, with a smooth Le Corbusier-style handrail
- Aluminum flush threshold joinery in RAL 7016 color or others, with an asymmetric sliding bay window on the kitchen side
- Interior doors 90 cm wide, handles of choice, solid insulated doors.
- Painted solid wood English-style baseboards, 11 cm high
- Heating and air conditioning with bi-zone ducted system or radiant ceiling with bi-zone cooling (-8 degrees)
- GROHE wall-hung toilets with dual flush
- 3 Italian-style showers with 8 mm glass shower screens, rain shower with integrated niche in the tiling
- 2 double sink vanities, 1 single sink for bathrooms
- Electric car charging outlet in the garage
- Electricity compliant with 2024 NFT15-100 standards with RJ45 in all rooms and bedrooms, latest generation cables.
- Scratched finish facade with invisible protective corners
- Garage gate, sectional and electric
- GROHE brand sanitary fixtures and thermostatic faucets
- Main flooring in rectified ceramic stoneware and laminated parquet for bedrooms
- Construction of a driveway on the street for car access.
- JPSA Construction with 39 years of experience
TOTAL turnkey price = €759,000.00 including tax
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$468
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Comptoirs en pierre
- Dressing
Outdoor
Explorez le secteur
Saint Clair-Coteaux, Balma, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Novembre 7
Première mise en ligne
Octobre 28
Référence de l’annonce
BALMA 11
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