Villa à Vendre à Bagni DI Lucca, Fornoli

VILLA APOLLONIA - Immergée dans les collines verdoyantes de Toscane, à proximité des célèbres thermes de Bagni di Lucca et de son casino, et à 20 minutes de la ville de Lucques, cette belle villa Art nouveau construite au début des années 1900, avec une dépendance en pierre, une ancienne citronnerie utilisée comme garage et entrepôt, entièrement entourée d’un parc, d’un jardin et d’un court de tennis.
C’est une propriété prestigieuse et élégante qui convient à ceux qui recherchent une propriété représentative, réservée, confortable, prête à l’emploi et surtout à proximité des principaux centres touristiques de la Toscane et de la Versilia.
L’excellent entretien et les matériaux utilisés lui ont permis de conserver son charme d’origine.
La propriété est accessible par deux belles entrées pavées menant à tous les bâtiments pour un maximum de confort.
La villa principale d’environ 430 mètres carrés. elle est répartie sur quatre étages.
Le sous-sol comprend un jardin extérieur, un hall d’entrée, une kitchenette, une taverne avec cheminée en pierre Matraia, une buanderie, une salle de jeux, un couloir, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et un porche fermé. sur le côté de la cuisine, nous avons un espace extérieur pavé où il est possible de manger en plein air au rythme relaxant de l’eau d’une fontaine. Cette partie de la villa a conservé toutes les caractéristiques classiques du style toscan, telles que les poutres en châtaignier et les briques en terre cuite, pour un charme très particulier qui rappelle la chaleur de la cheminée et de la famille.
Le rez-de-chaussée, également connu sous le nom d’étage noble, est accessible (clairement de l’intérieur) depuis la cour avant entièrement pavée de pierre entre deux volées d’escaliers en marbre. De là, nous entrons dans l’entrée principale où, sur la droite, nous avons le salon donnant sur une belle terrasse, sur la gauche, nous avons la cuisine et la salle à manger qui donnent également sur une autre grande terrasse.
Au premier étage, nous avons un couloir, deux chambres doubles avec salle de bains, une avec placard, ainsi qu’une autre chambre double et une salle de bains.
Au deuxième et dernier étage mansardé, nous avons un grenier complètement aménagé mais pas très haut.
La villa a été finie avec des matériaux de qualité d’excellente qualité, tels que le marbre, la pierre de Matraia, le parquet, les carreaux fabriqués et peints à la main.
Surplombant la cour entre les bâtiments, nous avons la dépendance, la résidence secondaire qui pourrait éventuellement être celle du gardien, pour une superficie d’environ 120 mètres carrés.
Il est réparti sur trois étages et comprend au rez-de-chaussée une salle à manger, une kitchenette et un placard, au premier étage un salon, un dressing et une salle de bains avec douche, au deuxième étage deux chambres avec couloir.
Au premier étage et avec accès par l’extérieur, nous avons un débarras, un four à bois et une buanderie.
À l’arrière de la dépendance et en position surélevée par rapport à la cour centrale, nous avons le court de tennis.
Cette propriété a également été entièrement et habilement rénovée dans le style rustique toscan.
Le dernier bâtiment de la propriété est l’ancienne citronnerie d’une superficie d’environ 270 m2 qui n’a été que partiellement rénovée.
Au rez-de-chaussée, devant la cour, nous avons un beau porche qui longe les deux côtés du bâtiment, une chaufferie, une cave, une buanderie et une cave à vin, ainsi qu’un garage pour trois voitures.
Au premier étage, nous avons la dernière partie partiellement rénovée, donnant sur le court de tennis.
La propriété est entourée d’un magnifique parc d’environ 5 000 m2 parfaitement entretenu à tous égards, entièrement clôturé et équipé de quelques fontaines dont l’eau provient de sources jaillissant des collines environnantes.
La ville de Bagni di Lucca se trouve dans les montagnes des Apennins toscan-émiliens, ce qui lui donne presque l’apparence d’une station thermale de montagne, malgré ses 152 mètres au-dessus du niveau de la mer. Il est parfaitement inséré au confluent du torrent Lima et de la rivière Serchio, d’où les vallées elles-mêmes tirent leur nom, et peut être considérée comme une véritable oasis de