A Vingt Minutes D'avignon, Très Belle Maison Aux Prestations Exceptionnelles

The real estate agency Marie MIRAMANT, specialized in character and luxury real estate offers in Gard (Languedoc-Roussillon, Occitanie), twenty minutes from Avignon and its TGV station, in the middle of vineyards and hills, a very beautiful residence of 350 m 2, fully air-conditioned, with services of a rare quality. A living room of 100 m2 offers an exceptional volume with a living room with fireplace, a dining area and kitchen one. This room enjoys a beautiful light, thanks to large windows opening onto the surrounding countryside and the terrace and pool. On the ground floor, there is also a first suite of 46 m2 opening onto the garden and a shaded terrace. A monumental staircase, the work of a carpenter companion of the Tour de France, leads to the first floor. This consists of a library lounge, two suites with private bathrooms, two large bedrooms and a large shower room. A garage of 50 m2 can park two to three vehicles. The beautiful covered terrace, with summer kitchen, allows you to enjoy more fully the outdoors. On a plot of land, fully fenced 7 800 m 2, the pool, olive grove and beautiful Mediterranean trees contribute to the charm of the whole. A peaceful and comfortable address, with discreet luxury, near several charming villages, to live in primary or secondary residence.
Information on the risks to which this property is exposed is available on [hidden information]
This house is sold by our real estate agency in Avignon.
PROPERTY REFERENCED APOLLINE.

L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente dans le Gard (Languedoc-Roussillon, Occitanie), à vingt minutes d’Avignon et de sa gare TGV, au milieu des vignes et des collines, une très belle demeure de 350 m², entièrement climatisée, aux prestations d’une rare qualité. Une pièce de vie de 100 m² offre un volume exceptionnel avec un salon avec cheminée, un espace repas et cuisine une. Cette pièce bénéficie d’une belle luminosité, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la campagne environnante ainsi que sur la terrasse et sa piscine. En rez-de-chaussée, se trouve également une première suite de 46 m² ouvrant sur le jardin ainsi que sur une terrasse ombragée. Un escalier monumental, œuvre d’un menuisier compagnon du Tour de France, conduit au premier étage. Celui-ci se compose d’un salon bibliothèque, de deux suites avec salles-de-bains privatives, de deux grandes chambres et d’une grande salle de douche. Un garage de 50 m² permet de garer deux à trois véhicules. La belle terrasse couverte, avec cuisine d’été, permet de profiter plus amplement des extérieurs. Sur un terrain, entièrement clôturé de 7 800 m², la piscine, l’oliveraie et de belles essences méditerranéennes contribuent au charme de l’ensemble. Une adresse paisible et confortable, au luxe discret, à proximité de plusieurs villages de charme, à vivre en résidence principale ou secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur [hidden information]
Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon.
PROPRIETE REFERENCE APOLLINE.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/