Maison De Caractère Du XVII Ie Siècle Au Cœur Du Centre Historique D'avignon

The Marie MIRAMANT agency, specialized in character and exceptional real estate, presents in Vaucluse (Provence Alpes Côte d’Azur), this distinguished 18th-century townhouse, located in one of the most sought-after neighborhoods within the historic city walls of Avignon. Once the residence of a renowned architect, the property offers nearly 400 sqm of living space and a partial view of the Palais des Papes.

The façades and exterior woodwork were renovated in 2021.

This remarkable property consists of three apartments, each occupying an entire floor with generous ceiling heights, and all serviced by an elevator.

On the ground floor, there is a large garage and a space suitable for an independent office, as the building benefits from a double entrance. A small courtyard is also located on this level.

The first-floor apartment is set within the former reception hall. It features a marble-floored living room with a custom-built library, a vintage 1950s kitchen, one bedroom, and an adjoining charming sitting room/study decorated with toile de Jouy. A shower room adjoins the small lounge.

On the second floor, the apartment includes a beautiful living space with hardwood floors, a functional kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and one additional shower room.

The third and top floor offers a spacious circular-layout apartment, including a living room with mezzanine, a library, a dining room, and an adjoining fully-equipped kitchen. The night area comprises four bedrooms and three shower rooms, one of which is accessible to people with reduced mobility.

Finally, a lovely rooftop terrace with views over the city’s rooftops is accessible from the library.

Bathed in natural light thanks to its four exposures, this residence offers a warm and peaceful atmosphere in the very heart of Avignon, close to cultural landmarks and all amenities.

Information on the potential risks related to this property is available at [hidden information]
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This property is presented by our Avignon agency.
REFERENCE: ALBERTINE

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente, en Vaucluse (Provence Alpes Côte d’Azur), dans un quartier très recherché situé en intra-muros d’Avignon, une maison de maître, ancienne demeure d’un architecte de renom, de près de 400 m², avec petit aperçu sur le Palais des Papes.
Les façades et menuiseries extérieures ont fait l’objet d’une rénovation en 2021.
Cette magnifique demeure se compose de 3 appartements, disposant de belles hauteurs sous plafond, chacun réparti sur 1 niveau, et desservis par un ascenseur.
En rez-de chaussée se trouve un grand garage, ainsi qu’un local pouvant convenir pour un bureau indépendant, l’immeuble possédant une double entrée. Une petite cour se situe également en rez-de-chaussée.
Au premier étage, un appartement est aménagé dans l’ancienne salle de réception. Il comprend un salon séjour avec sol en marbre, et bibliothèque sur mesure, une cuisine vintage (années 50), une chambre et son charmant salon/ bureau attenant décoré de toile de Jouy. Une salle d’eau est attenante au petit salon.
Au second étage, l’appartement se compose d’un bel espace de vie, avec parquet au sol, une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d’eau.
Au troisième et dernier niveau, le palier dessert un spacieux appartement, agencé de façon circulaire, avec un salon et sa mezzanine, une bibliothèque, une salle à manger, et une cuisine équipée attenante. La partie nuit se compose de 4 chambres et 3 salles d’eau (dont un accessible pour les personnes à mobilité réduite)
Enfin, une jolie terrasse avec vue sur les toits est accessible depuis la bibliothèque.
Très lumineuse grâce à ses 4 expositions, cette demeure offre une atmosphère chaleureuse et calme, au cœur du centre-ville d’Avignon, proche des lieux culturels et de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur [hidden information]
Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon.
REFERENCE ALBERTINE
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/