Sud De La France Majestueux Château Médiéval Et Renaissance Dans La Campagne Méditerranéenne

SUD DE LA FRANCE — Entre Languedoc et Provence — à 30 minutes de la mer, de Nîmes et de Montpellier — majestueux château datant des XIIe-XVIIe et XVIIIe siècles — entièrement restauré — exploité comme un hôtel 4 étoiles — 28 chambres d’hôtel (28 chambres au total) — Jardins à l’italienne — 15 hectares — Monument historique classé (Gard).

Situé dans un parc d’arbres centenaires et monumentaux traversés par une rivière, face à une perspective de 350 mètres de long et surplombant de splendides jardins en terrasses de style italien, ce château, fondé en 1195, a été agrandi au XIIIe siècle puis restauré au XVIIe siècle dans le style de la Renaissance italienne, notamment avec de très grandes fenêtres et un escalier monumental à double volée. Certaines chambres présentent des éléments décoratifs remarquables du XVIIIe siècle, notamment des lambris et des stucs de haute qualité.

Actuellement exploité comme un hôtel 4 étoiles avec 24 chambres (dont 6 suites et suites junior), l’établissement compte un total de 28 chambres, dont 4 chambres situées dans un superbe appartement privé au sein du château.

Organisé autour d’une cour en U offrant une vue imprenable sur le parc et les jardins en terrasses, conçu par un architecte paysagiste de renom, ce château Renaissance puissant et monumental a été entièrement restauré entre 2010 et 2017 conformément aux normes de conservation les plus strictes.

À l’intérieur, l’aménagement est organisé autour de la cour en U. Au rez-de-chaussée : une grande salle à manger de restaurant, des cuisines, une chapelle voûtée en pierre, une salle d’exposition et un espace de réception. Un escalier monumental de style Renaissance avec balustrades, un ascenseur et un escalier secondaire mènent aux étages supérieurs.

Au premier étage : une salle de séminaire monumentale avec des plafonds à poutres et solives peintes, une cheminée monumentale et un accès à une terrasse.
Un salon doté d’une cheminée en bois sculpté et d’un plafond en bois peint.
Une salle de musique ornée de superbes stucs du XVIIIe siècle.
Une salle voûtée en pierre dans le donjon avec une cheminée du XVIIIe siècle.
Trois bureaux.

Aux deuxième et troisième étages : 12 belles chambres avec salles de bains et toilettes privatives.

Tout en haut du château, sous le toit, se trouve un mystérieux cabinet d’alchimie.

Dans une aile, un magnifique appartement indépendant en duplex de 200 m² comprenant un salon, une cuisine, une buanderie, quatre chambres, certaines ornées de beaux boiseries, ainsi que deux salles de bains.

Total de l’hébergement :

24 chambres d’hôtel :

12 chambres au sein du château.

8 chambres dans le moulin situé dans le parc.

4 chambres dans la maison boisée au cœur du parc.

En outre :

4 chambres non hôtelières dans un superbe appartement privé au sein du château.

4 appartements indépendants d’une chambre (environ 50 m² chacun).

Protection des monuments historiques :
Le château est classé monument historique.

Un parc unique de 15 hectares non encombré planté d’arbres centenaires.
Une majestueuse allée d’accès.
Deux entrées monumentales, avec la possibilité d’en créer une troisième.

Jardins en terrasses restaurés selon les conseils du célèbre architecte paysagiste Gilles Clément, avec des escaliers, des piscines, des nymphées, une piscine discrètement intégrée et une magnifique orangerie baignée de lumière.

Lieu :

28 km (31 minutes) de Nîmes et de la mer (La Grande-Motte).

À 35 km (37 minutes) de l’aéroport de Montpellier.

34 km (34 minutes) de La Grande-Motte, mer Méditerranée.

130 km (1 heure 30 minutes) de l’aéroport de Marseille.

Prix de vente des actions de la société (y compris les actifs immobiliers et commerciaux) :
10 388 000€, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.

Prix de vente en cas de vente directe des biens immobiliers et commerciaux :
10 918 000€, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/