$1,353,223
Mas D'avignon
- 10 Chambres
- 5 SdB
- 4,048 Sqft
- Mis à jour: Juillet 21
- 1
À propos de la propriété
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À l’orée d’Avignon, découvrez le charme intemporel d’un ancien moulin méticuleusement transformé où l’authenticité de l’ancien se marie avec une rénovation moderne. Propriété rare offrant une habitation principale mais aussi quartes gîtes accueillants et élégants pouvant générer une rentabilité locative de 8 à 10 %, le domaine étant actuellement en activité classé 4 étoiles idéal pour une passatio
On the edge of Avignon, discover the timeless charm of a former mill meticulously transformed where the authenticity of the old blends with modern renovation.
A rare property offering a main residence as well as four welcoming and elegant gîtes that can generate rental income of 8 to 10%. The estate is currently a 4-star rated active business, ideal for transfer to professionals, a turnke
A rare property offering a main residence as well as four welcoming and elegant gîtes that can generate rental income of 8 to 10%. The estate is currently a 4-star rated active business, ideal for transfer to professionals, a turnke
À l’orée d’Avignon, découvrez le charme intemporel d’un ancien moulin méticuleusement transformé où l’authenticité de l’ancien se marie avec une rénovation moderne. Propriété rare offrant une habitation principale mais aussi quartes gîtes accueillants et élégants pouvant générer une rentabilité locative de 8 à 10 %, le domaine étant actuellement en activité classé 4 étoiles idéal pour une passation à des professionnelles, une activité clé en main, sans travaux à prévoir.Le moulin, entièrement rénové de 115 m² comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau. Deux appartements de 60 m² : comprenant pièce de vie et cuisine équipée, salle d’eau, deux chambres. Enfin, appartement de 45 m², il se compose d’une pièce de vie cuisine aménagée équipée, salle d’eau et chambre. Dépendance de 45 m².Le tout sur une parcelle de 1,2 hectare, un verger avec plusieurs arbres fruitiers. Chaque logement bénéficie d’une terrasse privative équipée et aménagée : cuisine d’été, 2 fours à pizza, 4 barbecues, les vacanciers peuvent également profiter d’une piscine chauffée, un spa, un jacuzzi, terrain de pétanque, un terrain de beach-volley, un terrain de football.Cette propriété est équipée de panneau solaire (9kw depuis décembre 2023). L’ensemble des logements est en DPE C.Forage et fausse septique (à mettre à conformité)À visiter sans tarder.Prix de vente de 1 176 € honoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the edge of Avignon, discover the timeless charm of a former mill meticulously transformed where the authenticity of the old blends with modern renovation.
A rare property offering a main residence as well as four welcoming and elegant gîtes that can generate rental income of 8 to 10%. The estate is currently a 4-star rated active business, ideal for transfer to professionals, a turnkey operation with no work needed.
The mill, fully renovated, measures 115 m² and includes:
- A large living area with equipped kitchen
- Two bedrooms
- A shower room
Two 60 m² apartments each include:
- Living room with equipped kitchen
- Shower room
- Two bedrooms
Finally, a 45 m² apartment comprises:
- Living room with fitted and equipped kitchen
- Shower room
- One bedroom
There is also a 45 m² outbuilding.
All this sits on a 1.2-hectare plot with an orchard containing several fruit trees. Each accommodation benefits from a private terrace equipped and furnished with:
- Summer kitchen
- 2 pizza ovens
- 4 barbecues
Guests can also enjoy:
- Heated swimming pool
- Spa
- Jacuzzi
- Pétanque court
- Beach volleyball court
The property is equipped with solar panels (9 kW since December 2023). All accommodations have an energy performance rating of C and climate rating A. The property uses a septic tank system that needs to be brought up to standard.
To visit without delay. Sales fees of €1,176 are payable by the seller.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Energy class: C, Climate class: A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €550.00 and €800.00.
Professional card CPI [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A rare property offering a main residence as well as four welcoming and elegant gîtes that can generate rental income of 8 to 10%. The estate is currently a 4-star rated active business, ideal for transfer to professionals, a turnkey operation with no work needed.
The mill, fully renovated, measures 115 m² and includes:
- A large living area with equipped kitchen
- Two bedrooms
- A shower room
Two 60 m² apartments each include:
- Living room with equipped kitchen
- Shower room
- Two bedrooms
Finally, a 45 m² apartment comprises:
- Living room with fitted and equipped kitchen
- Shower room
- One bedroom
There is also a 45 m² outbuilding.
All this sits on a 1.2-hectare plot with an orchard containing several fruit trees. Each accommodation benefits from a private terrace equipped and furnished with:
- Summer kitchen
- 2 pizza ovens
- 4 barbecues
Guests can also enjoy:
- Heated swimming pool
- Spa
- Jacuzzi
- Pétanque court
- Beach volleyball court
The property is equipped with solar panels (9 kW since December 2023). All accommodations have an energy performance rating of C and climate rating A. The property uses a septic tank system that needs to be brought up to standard.
To visit without delay. Sales fees of €1,176 are payable by the seller.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Energy class: C, Climate class: A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €550.00 and €800.00.
Professional card CPI [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maisons de campagne
-
Prix/pied²
$334
-
Consommation
C
Caractéristiques
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Avignon, 84000, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the heart of Avignon, this property offers unmatched accessibility to the cultural richness of Provence. The iconic Palais des Papes and Avignon Cathedral are minutes away, ideal for history enthusiasts. With easy access to Avignon TGV station approximately 15 minutes by car, travel to Paris and other major cities is effortless. Enjoy fine dining at nearby Michelin-starred restaurants and explore the local markets and boutiques, creating an exquisite lifestyle experience.
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 21
Première mise en ligne
May 29, 2025
Référence de l’annonce
78904-MAURICEGARCIN
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