Propriété De 12 Pièces De 363 M2 À 10 Minutes D'avignon

Demeure provençale d’exception, réservée aux amateurs de rareté À l’abri des regards, derrière une entrée discrète et de hauts murs anciens, se cache une propriété rare où l’élégance architecturale épouse l’art de vivre en Provence. Exposée plein sud et baignée de lumière, cette maison de caractère s’élève au cœur d’un parc clos de 3 000 m², ombragé par des platanes centenaires et dotée de deux entrées indépendantes. La maison principale, d’une surface de 360 m², allie prestige et harmonie dès l’entrée : volumes généreux, ambiance feutrée. Les pièces de réception s’enchaînent avec fluidité : deux salons en enfilade, une cuisine familiale chaleureuse, une salle à manger idéale pour les réceptions, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de salle de cinéma, de billard ou de bureau. À l’étage, 5 chambres lumineuses, 2 salles d’eau complètes et 2 toilettes discrètes. Sous les combles, 70 m² restent aménageables selon vos envies : suite parentale, loft, bibliothèque ou atelier.Indépendante et spacieuse, la dépendance de 160 m² à personnaliser offre un potentiel rare : résidence d’invités, espace bien-être, galerie d’art, logement de personnel ou bureau de réception.Les extérieurs composent un écrin de verdure et de sérénité : piscine de 11 × 6 m, poolhouse en excellent état pour la détente ou les stationnements, une végétation discrète et mature. Ici, calme et intimité créent un cadre idéal pour se ressourcer.Cette propriété confidentielle, où certaines merveilles ne se dévoilent qu’aux initiés, se visite uniquement sur rendez-vous.Une demeure provençale d’exception, réservée aux connaisseurs de la rareté. À l’abri des regards, derrière une entrée discrète et de hauts murs anciens, se cache une propriété rare où l’élégance architecturale épouse l’art de vivre provençal. Orientée plein sud et baignée de lumière, cette maison de caractère s’élève au cœur d’un parc clos de 3 000 m², ombragé par des platanes centenaires. La maison principale, d’une superficie de 360 m², allie prestige et harmonie dès l’entrée : proportions généreuses et atmosphère raffinée. Les pièces de réception se fondent parfaitement les unes dans les autres : deux salons adjacents, une cuisine familiale accueillante, une salle à manger idéale pour les réceptions et une salle polyvalente pouvant servir de salle de cinéma, de salle de billard ou de bureau. À l’étage, vous trouverez cinq chambres lumineuses, deux salles de bain complètes et deux toilettes discrètes. Dans les combles, il reste 70 m² d’espace à aménager selon vos besoins : suite principale, loft, bibliothèque ou studio. La dépendance indépendante et spacieuse de 160 m² offre un potentiel de personnalisation exceptionnel : résidence d’hôtes, espace bien-être, galerie d’art, logement du personnel ou bureau professionnel. Les espaces extérieurs offrent un havre de verdure et de sérénité : une piscine de 11 x 6 m, un pool house en excellent état pour se détendre ou se divertir, un parking discret et un aménagement paysager mature. Ici, le calme et l’intimité créent un cadre idéal pour se ressourcer. Cette propriété exclusive, où certains trésors ne sont dévoilés qu’aux connaisseurs, ne peut être visitée que sur rendez-vous.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/