Maison D'avignon

Découvrez votre havre de paix dans ce MAS de caractère d’exception Maurice Garcin Immobilier vous présente cette résidence élégante aux lignes intemporelles, où chaque détail respire l’harmonie et le confort. Un écrin de verdure au cœur d’une nature préservée Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin sur un jardin luxuriant de 2,3 hectares, où les arbres centenaires murmurent des histoires du passé. Cette maison de maître, construite en 1910 et magnifiquement rénovée en 1990, est un véritable palais campagnard qui allie le charme de l’ancien au confort moderne. Un intérieur spacieux et lumineux pour une vie sereine Avec ses 212 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un espace généreux où chaque pièce respire la sérénité. Le séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, est le cœur battant de la maison, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Les 8 pièces dont 5 chambres spacieuses vous promettent un cadre de vie des plus agréables, tandis que les 2 salles d’eau et les 2 WC indépendants assurent un confort optimal pour tous les occupants. Une cuisine aménagée et équipée pour les gourmets La cuisine indépendante, parfaite pour les chefs en herbe, est entièrement aménagée et équipée pour répondre à toutes vos envies culinaires. Que vous soyez amateur de pâtisseries ou de grands banquets, cet espace fonctionnel et élégant saura vous inspirer. Les ouvertures en bois et le double vitrage apportent une touche chaleureuse tout en garantissant une isolation thermique optimale. Un extérieur enchanteur pour des moments inoubliables La terrasse de 100 m², à l’abri des regards et baignée de soleil, est le lieu idéal pour des apéritifs en fin de journée ou des dîners sous les étoiles. Le jardin de 2,3 hectares, véritable oasis de tranquillité, vous offre un cadre idyllique pour des promenades, des pique-niques ou simplement pour vous ressourcer. Et que dire de la piscine ronde, symbole de détente et de convivialité , elle est l’endroit parfait pour des baignades rafraîchissantes ou des moments de farniente en famille. Un patrimoine préservé et un investissement sûr Cette maison, avec son standing et son état intérieur en bon état, est un véritable joyau immobilier. La toiture propre et révisée garantit une protection optimale contre les intempéries, tandis que le chauffage individuel assure une chaleur douce et homogène throughout la maison. Le grenier spacieux, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour le stockage ou même une future extension. Proche des commodités, loin de l’agitation Située dans un cadre naturel préservé, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, tandis que les écoles et les services médicaux sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Les transports en commun, quant à eux, sont à moins de 15 minutes, vous permettant de vous déplacer facilement vers les grandes villes voisines. Plusieurs parcs et espaces verts sont également à proximité, parfaits pour des balades ou des activités en plein air. 🏡 212 m² Surface habitable généreuse 🌳 2,3 hectares Jardin luxuriant et piscine ✨ 5 chambres Espace et intimité garantis Cette maison de rêve est une perle rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Ne laissez pas passer l’opportunité de faire de cette résidence exceptionnelle votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Maurice Garcin Immobilier 📞 Appelez-nous au : 04.90.88.7000 📧 Envoyez-nous un email : avignon@maurice-garcin-immobilier.fr 🌐 Visitez notre site : www.maurice-garcin-immobilier.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4623.00 € et 6255.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 84012020000045208.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/