$2,679,166
Chalet Auron
- 5 Chambres
- 1,938 Sqft
- 4,844 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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AURON (06660) — Chalet d’architecte d’exception récent | Plein Sud & Vue panoramique montagne et pistesÀ seulement sept minutes à pied du cœur de station, découvrez ce chalet, haut de gamme conçu par les prestigieux Chalets Bayrou. Édifié dans un environnement préservé, au calme absolu et sans vis-à-vis, ce bien rare allie architecture alpine traditionnelle — avec son toit en tavaillons —
AURON (06660) — Exceptional New Architect-Designed Chalet | South-Facing & Panoramic Slope Views
Just a seven-minute walk from the heart of the resort, discover this high-end new chalet designed by the prestigious Chalets Bayrou. Built in a preserved, peaceful environment with no overlooking neighbors, this rare property combines traditional alpine architecture—with its tavaillon roof
Just a seven-minute walk from the heart of the resort, discover this high-end new chalet designed by the prestigious Chalets Bayrou. Built in a preserved, peaceful environment with no overlooking neighbors, this rare property combines traditional alpine architecture—with its tavaillon roof
AURON (06660) — Chalet d’architecte d’exception récent | Plein Sud & Vue panoramique montagne et pistesÀ seulement sept minutes à pied du cœur de station, découvrez ce chalet, haut de gamme conçu par les prestigieux Chalets Bayrou. Édifié dans un environnement préservé, au calme absolu et sans vis-à-vis, ce bien rare allie architecture alpine traditionnelle — avec son toit en tavaillons — et performances énergétiques contemporaines de premier ordre.Développant environ 180 m² habitables (complétés par un garage et des annexes de 25,74 m²), il séduit d’emblée par ses volumes baignés de lumière, son isolation thermique et phonique renforcée (chape doublée entre les étages, chauffage intégré) et ses finitions soignées.Espace de réception & Bien-être de plain-pied :Vaste pièce de vie traversante avec salon chaleureux, cheminée centrale contemporaine orientable, salle à manger et cuisine ouverte équipée.Accès direct à une terrasse plein Sud de 100 m², idéale pour aménager cuisine d’été et coin repas face aux sommets.Suite parentale de plain-pied avec dressing, salle de bains privative, mezzanine et un véritable hammam privatif.L’espace nuit à l’étage :Quatre suites lumineuses ouvrant chacune sur un balcon exposé plein Sud, toutes équipées de dressings et de leur propre salle d’eau.Une pièce polyvalente supplémentaire avec balcon et vue panoramique sur l’ensemble du domaine skiable, parfaite pour une sixième chambre d’appoint ou un bureau.Caractéristiques & Données techniques :Surface habitable : ~180 m²Extérieurs : Terrasse Sud de 100 m² + balcons à l’étageStationnement : Garage fermé et annexes (25,74 m²)DPE : C (177 kWh/m²/an) / B (6 kg CO₂/m²/an) — bien particulièrement économe grâcea ses isolations thermique isolation phonique entre les pièces Taxe foncière : 2 500 € / anHonoraires d’agence intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Plaquette de présentation complète et visite virtuelle commentée disponibles sur demande auprès de l’équipe Confiance Immobilière.(06660)Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2269.00 € et 3069.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCIAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
AURON (06660) — Exceptional New Architect-Designed Chalet | South-Facing & Panoramic Slope Views
Just a seven-minute walk from the heart of the resort, discover this high-end new chalet designed by the prestigious Chalets Bayrou. Built in a preserved, peaceful environment with no overlooking neighbors, this rare property combines traditional alpine architecture—with its tavaillon roof—and top-tier contemporary energy performance.
Offering approximately 180 m² of living space (plus a garage and annexes totaling 25.74 m²), it immediately impresses with its bright, spacious rooms, enhanced thermal and sound insulation (double screed between floors, integrated heating), and meticulous finishes.
Reception & Wellness Area on the Ground Floor:
- Large open-plan living room with a cozy atmosphere
- Contemporary central rotating fireplace
- Dining area and fully equipped open kitchen
- Direct access to a 100 m² south-facing terrace, perfect for an outdoor kitchen and dining area overlooking the peaks
- Master suite on the ground floor with dressing room, private bathroom, mezzanine, and a genuine private hammam
Sleeping Area Upstairs:
- Four bright suites, each opening onto a south-facing balcony, all equipped with dressing rooms and private bathrooms
- Additional versatile room with balcony and panoramic views of the entire ski area, ideal as a sixth guest bedroom or office
Features & Technical Details:
- Living area: ~180 m²
- Outdoors: 100 m² south-facing terrace + balconies upstairs
- Parking: Closed garage and annexes (25.74 m²)
- Energy rating: C (177 kWh/m²/year) / Climate rating: B (6 kg CO₂/m²/year) — particularly energy-efficient thanks to thermal and sound insulation between rooms
- Property tax: €2,500/year
Agency fees fully borne by the seller.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Complete presentation brochure and guided virtual tour available upon request from the Confiance Immobilière team.
Energy class C, Climate class B
Estimated annual energy costs for standard use: between €2,269 and €3,069 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Your CONFIANCE IMMOBILIERE advisor: Martine MOSTACCIA, Sales Agent (Sole Proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just a seven-minute walk from the heart of the resort, discover this high-end new chalet designed by the prestigious Chalets Bayrou. Built in a preserved, peaceful environment with no overlooking neighbors, this rare property combines traditional alpine architecture—with its tavaillon roof—and top-tier contemporary energy performance.
Offering approximately 180 m² of living space (plus a garage and annexes totaling 25.74 m²), it immediately impresses with its bright, spacious rooms, enhanced thermal and sound insulation (double screed between floors, integrated heating), and meticulous finishes.
Reception & Wellness Area on the Ground Floor:
- Large open-plan living room with a cozy atmosphere
- Contemporary central rotating fireplace
- Dining area and fully equipped open kitchen
- Direct access to a 100 m² south-facing terrace, perfect for an outdoor kitchen and dining area overlooking the peaks
- Master suite on the ground floor with dressing room, private bathroom, mezzanine, and a genuine private hammam
Sleeping Area Upstairs:
- Four bright suites, each opening onto a south-facing balcony, all equipped with dressing rooms and private bathrooms
- Additional versatile room with balcony and panoramic views of the entire ski area, ideal as a sixth guest bedroom or office
Features & Technical Details:
- Living area: ~180 m²
- Outdoors: 100 m² south-facing terrace + balconies upstairs
- Parking: Closed garage and annexes (25.74 m²)
- Energy rating: C (177 kWh/m²/year) / Climate rating: B (6 kg CO₂/m²/year) — particularly energy-efficient thanks to thermal and sound insulation between rooms
- Property tax: €2,500/year
Agency fees fully borne by the seller.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Complete presentation brochure and guided virtual tour available upon request from the Confiance Immobilière team.
Energy class C, Climate class B
Estimated annual energy costs for standard use: between €2,269 and €3,069 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Your CONFIANCE IMMOBILIERE advisor: Martine MOSTACCIA, Sales Agent (Sole Proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Chalet
-
Année de construction
2011
-
Prix/pied²
$1,382
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Sauna
- Constructions neuves
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Cuisinière à gaz
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Vie privée
- Constructions neuves
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Sauna
- Cuisine ouverte
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Garage
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AURON, Saint-Étienne-de-Tinée, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Référence de l’annonce
3389 MM 2026 NOVEMBRE-CONFIANCEIMMO
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