Aubagne Traditionnelle

AUBAGNE – LES ESPILLIÈRES / LA COUESTE – PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE SUR 2 779 M² DE TERRAINAu sud d’Aubagne, COLIN IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette propriété située dans le secteur des Espillières / La Coueste, dans un environnement de collines et d’espaces naturels. En bordure de forêt et à proximité du parc naturel de la Coueste, elle bénéficie d’un cadre propice aux promenades et aux activités de plein air.Construite en 1981 sur un terrain clos d’environ 2 779 m², légèrement en pente, la maison développe une surface d’environ 140 m². Elle comprend un séjour avec cuisine américaine, trois chambres et un bureau, permettant de concilier vie de famille et travail à domicile.À l’extérieur, la piscine en béton invite à profiter des beaux jours, tandis que le vaste terrain offre de belles possibilités d’aménagement paysager et de création d’espaces de détente.Un garage d’environ 60 m² complète l’ensemble, ainsi qu’un sous-sol d’environ 70 m² présentant un potentiel d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.Une propriété qui séduira les amoureux de nature et de beaux volumes, grâce à son grand terrain, sa piscine et son potentiel. À découvrir sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Colin Immobilier : Gérant - Associé - Anthony BONATONCarte T 13102026000000088
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/