$1,845,263
Aubagne Individuelle
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 4,241 Sqft
- 2.48 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 9
-
2
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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Située dans un environnement calme, préservé sans aucun vis-à-vis, cette propriété de caractère développe 394 m² habitables au cœur d’un parc arboré de 10 800 m² entièrement clos et sécurisé.Maison principale:Rez-de-chaussée :Deux chambres de 16m² climatisées + une suite parentale avec salle d’eau de 33m², ainsi qu’un salon de 70m² donnant sur une terrasse de 40m²Étage :Un vaste espace de vie lumi
Located in a quiet, secluded environment with no overlooking neighbors, this character property offers 394 m² of living space in the heart of a 10,800 m² wooded park, fully enclosed and secure. Main house: Ground floor: - Two air-conditioned bedrooms of 16 m² each - A master suite with a 33 m² bathroom - A 70 m² living room opening onto a 40 m² terrace First floor: - A large, bright living area wi
Située dans un environnement calme, préservé sans aucun vis-à-vis, cette propriété de caractère développe 394 m² habitables au cœur d’un parc arboré de 10 800 m² entièrement clos et sécurisé.Maison principale:Rez-de-chaussée :Deux chambres de 16m² climatisées + une suite parentale avec salle d’eau de 33m², ainsi qu’un salon de 70m² donnant sur une terrasse de 40m²Étage :Un vaste espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverts de 80m², une chambre de 30m² avec salle de bain privative, une véranda climatisée de 30 m² ainsi qu’une terrasse d’environ 40 m²Dépendance : Appartement T2 95m²Un appartement de 95m² est à votre disposition pour accueillir famille ou amis ou pour faire de l’investissement locatif.L’appartement comprend : un séjour avec cuisine, une chambre climatisée et une salle d’eau ainsi qu’un dressing.Extérieurs:Les prestations extérieures offrent un cadre de vie exceptionnel :Piscine fermée sécuriséePool house avec jacuzzi et sanitairesÉcurieCarportPotagerBien rare, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de vie avec activité équestre ou touristique.DPE : B et ATaxe foncière :6700€prix ; 1 600 000 € FAI EXP FRANCE Contact :Sylvain GRECH - mandataire Immobilier enregistré au RSAC N° 889 349 767 Villedu greffe : MARSEILLE La présente annonce a été rédigée sous la responsabilitééditoriale de l’agent commercial en contact. selon l’article L.561.5 du CodeMonétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’unepièce d’identité vous sera demandée.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3415.00 € et 4621.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sylvain GRECHAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 349 767 MARSEILLE
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a quiet, secluded environment with no overlooking neighbors, this character property offers 394 m² of living space in the heart of a 10,800 m² wooded park, fully enclosed and secure. Main house: Ground floor: - Two air-conditioned bedrooms of 16 m² each - A master suite with a 33 m² bathroom - A 70 m² living room opening onto a 40 m² terrace First floor: - A large, bright living area with an open-plan living room and kitchen of 80 m² - A 30 m² bedroom with a private bathroom - A 30 m² air-conditioned veranda - A terrace of approximately 40 m² Outbuilding: - A 95 m² T2 apartment This 95 m² apartment is available to accommodate family or friends or for rental investment. It includes: - A living room with kitchen - An air-conditioned bedroom - A bathroom - A dressing room Outdoors: The exterior features provide an exceptional living environment: - Secured enclosed swimming pool - Pool house with jacuzzi and restrooms - Stable - Carport - Vegetable garden A rare property, ideal for a primary or secondary residence or a lifestyle project with equestrian or tourism activities. Energy performance: B Property tax: €6,700 Price: €1,600,000 including fees Contact: Sylvain GRECH - Real estate agent registered with RSAC No. , Marseille registry This listing was prepared under the editorial responsibility of the contact agent, according to article 5 of the Monetary and Financial Code. For organizing visits, presentation of an ID will be required. Fees are the seller’s responsibility. Energy class B, Climate class A Estimated annual energy costs for standard use: between €3,415.00 and €4,621.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included). Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. Your eXp Realty advisor: Sylvain GRECH Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 889 349 767 MARSEILLE
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
2006
-
Prix/pied²
$435
-
Consommation
B
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Aubagne, Pin Vert, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Aubagne is a vibrant town near the Mediterranean coast, offering a perfect blend of cultural heritage and modern convenience. Well-connected with Marseille Provence Airport just 40 minutes away, it also features picturesque Provençal landscapes. Access to key roads makes travel easy, while local dining and shopping options enrich daily life. Proximity to the Calanques National Park provides excellent outdoor experiences for nature lovers.
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Dernière mise à jour
Juillet 9
Première mise en ligne
Mar 24
Référence de l’annonce
VM41186-EXPFRANCE
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