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iad France - Tatiana Roch vous propose: ARTHAZ-PONT-NOTRE-DAME – Maison bourgeoise du XVIIIᵉ siècle – 160 m² – Piscine
Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette magnifique maison bourgeoise de caractère datant de 1740, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 519 m², elle offre 160 m² habitables répartis sur 4 niveaux, alliant
iad France - Tatiana Roch presents: ARTHAZ-PONT-NOTRE-DAME – 18th-century bourgeois house – 160 m² – Swimming pool
In a green and peaceful setting, discover this magnificent characterful bourgeois house dating from 1740, fully renovated with quality finishes.
Built on a 519 m² plot, it offers 160 m² of living space spread over 4 levels, combining old-world charm with modern comfo
iad France - Tatiana Roch vous propose: ARTHAZ-PONT-NOTRE-DAME – Maison bourgeoise du XVIIIᵉ siècle – 160 m² – Piscine
Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette magnifique maison bourgeoise de caractère datant de 1740, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 519 m², elle offre 160 m² habitables répartis sur 4 niveaux, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. L’entrée avec vestiaire dessert une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un superbe salon cathédrale baigné de lumière. Un bureau complète les espaces de vie, idéal pour le télétravail.
L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une vaste suite parentale d’environ 40 m², ainsi que 3 salles de bains/ salles d’eau.
Le sous-sol complet de plus de 50 m² comprend un garage, une cave, une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, une agréable terrasse s’ouvre sur un jardin avec piscine et plusieurs espaces de détente. Deux places de stationnement complètent ce bien.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux des demeures de caractère recherchant authenticité, volumes, confort moderne et proximité des commodités. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Roch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de thonon les bains sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Tatiana Roch presents: ARTHAZ-PONT-NOTRE-DAME – 18th-century bourgeois house – 160 m² – Swimming pool
In a green and peaceful setting, discover this magnificent characterful bourgeois house dating from 1740, fully renovated with quality finishes.
Built on a 519 m² plot, it offers 160 m² of living space spread over 4 levels, combining old-world charm with modern comfort.
The entrance with cloakroom leads to a fully equipped independent kitchen, a friendly dining room, and a superb cathedral ceiling living room filled with light.
A study completes the living areas, ideal for remote work.
The sleeping area consists of 4 bedrooms, including a large master suite of about 40 m², as well as 3 bathrooms/shower rooms.
The full basement of over 50 m² includes a garage, a cellar, a laundry room, a boiler room, and plenty of storage space. Outside, a pleasant terrace opens onto a garden with a swimming pool and several relaxation areas. Two parking spaces complete this property.
A rare property in the area, ideal for lovers of character homes seeking authenticity, spaciousness, modern comfort, and proximity to amenities.
Feel free to contact me to arrange a visit!
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 150 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Tatiana Roch, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Thonon-les-Bains under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/