Argenteuil Individual

WEELODGE*** EXCLUSIVITE*** Belle maison individuelle d’environ 164 m², construite en 2011 sur un terrain de 425 m², située dans une impasse dans le secteur recherché des Coteaux, à 10 minutes a pieds de la gare et du centre-ville, elle permet de profiter d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des transports.Dès l’entrée, Découvrirez un agréable espace de vie composé d’une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, ainsi que d’un vaste séjour de 56 m². Baignée de lumière naturelle grâce à ses trois grandes baies vitrées et à sa triple exposition, cette pièce offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée dispose également, d’un WC indépendant, d’un cellier ainsi que d’un garage attenant, offrant de nombreux espaces de rangement et un véritable confort au quotidien.À l’étage, un couloir dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, une salle d’eau, une salle de bains et un WC indépendant. Ainsi qu’une suite parentale, avec son dressing, sa salle d’eau et ses WC privatifs.Cette maison se distingue par ses volumes généreux, ses prestations modernes et son agencement fonctionnel. Bien entretenue, elle offre un cadre de vie confortable, particulièrement adapté à une famille. LE PLUS : Chauffage au sol.529000€/ FAI VendeurTaxe Foncière : 3115€DPE : C 📞 N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !Cette annonce à été rédigée par l’agent commercial WEELODGE Sarah POUPIA immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 107764342 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SEBASTOPOLE.Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/