Villa Arezzo

Une élégante résidence du XIXe siècle à vendre à la périphérie d’Arezzo, entourée d’un jardin bien entretenu, d’une oliveraie privée et d’une charmante vue imprenable. Nichée dans le doux paysage toscan, dans la campagne pittoresque de la municipalité d’Arezzo, nous présentons à la vente une magnifique villa seigneuriale historique datant des années 1800. La propriété bénéficie d’une vue imprenable qui embrasse harmonieusement la nature environnante, située dans un emplacement privilégié qui offre le mélange parfait d’intimité absolue et de proximité immédiate des commodités de la ville. L’imposante façade du bâtiment, caractérisée par des tons ocres chauds et ornée d’élégants volets traditionnels en bois, se détache gracieusement sur la végétation luxuriante du parc. Le prestige et le caractère unique de cette charmante résidence sont renforcés par une chapelle privée authentique, toujours consacrée, un joyau architectural qui confère à l’ensemble de la propriété une aura de profonde spiritualité et une exclusivité extrême. La villa se déploie majestueusement sur quatre niveaux, offrant une superficie totale généreuse et confortable de 700 m²/7 534,74 pieds carrés. Le bâtiment a été rénové de manière experte en 2006, un projet visant à préserver son excellente qualité de vie et son charme d’origine enchanteur. Les espaces intérieurs spacieux et fluides mettent en valeur la plus authentique tradition architecturale toscane à travers des sols décoratifs en terre cuite et en carrelage ancien, de magnifiques plafonds voûtés, de charmants détails ornés de fresques et d’élégantes poutres apparentes. Le rez-de-chaussée accueille les résidents avec une spacieuse cuisine avec coin repas dotée d’une cheminée à bois classique, des salles de réception confortables pour recevoir des invités et un bureau privé. Au premier étage, l’espace nuit raffiné comprend cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains confortables, offrant un espace idéal pour le repos des résidents et de leurs familles. Le sous-sol, caractérisé par de superbes arches spectaculaires en briques apparentes de couleur claire, comprend de spacieuses caves, une taverne conviviale et de généreux espaces actuellement dédiés à la remise en forme et au bien-être personnel. Le niveau mansardé offre des pièces supplémentaires lumineuses et polyvalentes avec de hauts plafonds, parfaites pour s’adapter aux futurs projets de personnalisation. À l’extérieur, la résidence est entourée d’un jardin privé méticuleusement entretenu et isolé de 1 540 mètres carrés, une oasis parfaite pour des moments de détente en plein air, et d’une oliveraie luxuriante et productive de 950 mètres carrés, qui incarne l’essence authentique de la vie à la campagne en Toscane. Une charmante terrasse panoramique de 50 mètres carrés complète l’exceptionnelle habitabilité des espaces extérieurs. Ce domaine historique représente une opportunité immobilière d’une valeur inégalée pour le marché du luxe, un investissement idéal à la fois pour ceux qui recherchent une résidence privée du plus haut prestige et pour ceux qui rêvent de créer un prestigieux projet hôtelier international dans le cœur vert de l’Italie.

Réf de propriété : ARZ3697
Lieu : Arezzo, Province : Arezzo, Région : Toscane
Type : Villa seigneuriale historique
Année de construction : 1800
Année de rénovation : 2006
État : bon/prêt à emménager

Distance des services : Propriété adjacente en ville
Distance des principaux aéroports : Florence 88 km, Pérouse 92 km

Utilitaires :
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : connexions par fibre optique et ADSL
Chauffage : Système de chauffage indépendant (combustible : bois, GPL)
Eau : alimentation principale de la ville
Electricité : disponible
Eaux usées : raccordement au réseau urbain