$636,387
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,432 Sqft
- 10,743 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 16
À propos de la propriété
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iad France - Jean-Luc Gibert vous propose: Belle Maison Traditionnelle à Arès - 4 Chambres - Bureau - Terrasse bois - Stationnement Privé**
Dans un cadre privilégié à Arès, découvrez cette magnifique maison traditionnelle offrant des prestations de qualité et un agencement optimal pour une vie de famille paisible et confortable. Construite en 2012, cette demeure de 133m² allie charme et m
Dans un cadre privilégié à Arès, découvrez cette magnifique maison traditionnelle offrant des prestations de qualité et un agencement optimal pour une vie de famille paisible et confortable. Construite en 2012, cette demeure de 133m² allie charme et m
iad France - Jean-Luc Gibert presents: Beautiful Traditional House in Arès - 4 Bedrooms - Office - Wooden Terrace - Private Parking
In a privileged setting in Arès, discover this magnificent traditional house offering quality features and an optimal layout for a peaceful and comfortable family life. Built in 2012, this 133m² home combines charm and modernity in a quiet residential environ
In a privileged setting in Arès, discover this magnificent traditional house offering quality features and an optimal layout for a peaceful and comfortable family life. Built in 2012, this 133m² home combines charm and modernity in a quiet residential environ
iad France - Jean-Luc Gibert vous propose: Belle Maison Traditionnelle à Arès - 4 Chambres - Bureau - Terrasse bois - Stationnement Privé**
Dans un cadre privilégié à Arès, découvrez cette magnifique maison traditionnelle offrant des prestations de qualité et un agencement optimal pour une vie de famille paisible et confortable. Construite en 2012, cette demeure de 133m² allie charme et modernité dans un environnement calme et résidentiel.
**Descriptif des Pièces:**
Maison de plain pied, vous trouverez un vaste séjour lumineux de idéalement orienté au sud, une cuisine ouverte et équipée, un bureau pour travailler en toute sérénité, une belle entrée fonctionnelle et un WC indépendant.
Dans la partie nuit, une suite parentale avec son dressing, sa salle d’eau en construction, 4 chambres chacune avec placards, une grande salle d’eau et un WC séparé.
L’extérieur:
Vous trouverez une paisible terrasse bois en partie couverte avec jacuzzi et douche extérieure chauffée. A l’abri des chênes, vous pourrez profiter d’un moment au salon d’été avec brasero.
Un garage attenant et un abri de jardin vous permettront d’organiser tout votre stockage.
**Avantages de ce Bien:**
- Situation géographique recherchée à Arès
- Maison en excellent état, prête à emménager
- Bureau pour télétravail ou espace d’étude
- 5 chambres pour une grande famille ou pour recevoir du monde
- Terrasse bois pour des moments de détente en extérieur
- Jacuzzi récent pour profiter des soirées
- Douche extérieure chauffée
- Chauffage individuel avec distribution par système de chauffage au sol
- Connexion fibre optique, idéale pour le télétravail ou le divertissement
- Système de sécurité complet avec interphone, alarme, et porte d’entrée sécurisée
- Plusieurs Stationnements dans la propriété avec possibilité de garer bateaux véhicules, camping car etc..
- Environnement calme et résidentiel
- Proche centre ville, centre commercial et piste cyclable
Cette maison allie confort moderne et charme traditionnel pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs résidents. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d’exception à Arès.
Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd’hui !
Visite en vidéo WhatsApp ou FaceTime sur demande
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 568000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,27% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un cadre privilégié à Arès, découvrez cette magnifique maison traditionnelle offrant des prestations de qualité et un agencement optimal pour une vie de famille paisible et confortable. Construite en 2012, cette demeure de 133m² allie charme et modernité dans un environnement calme et résidentiel.
**Descriptif des Pièces:**
Maison de plain pied, vous trouverez un vaste séjour lumineux de idéalement orienté au sud, une cuisine ouverte et équipée, un bureau pour travailler en toute sérénité, une belle entrée fonctionnelle et un WC indépendant.
Dans la partie nuit, une suite parentale avec son dressing, sa salle d’eau en construction, 4 chambres chacune avec placards, une grande salle d’eau et un WC séparé.
L’extérieur:
Vous trouverez une paisible terrasse bois en partie couverte avec jacuzzi et douche extérieure chauffée. A l’abri des chênes, vous pourrez profiter d’un moment au salon d’été avec brasero.
Un garage attenant et un abri de jardin vous permettront d’organiser tout votre stockage.
**Avantages de ce Bien:**
- Situation géographique recherchée à Arès
- Maison en excellent état, prête à emménager
- Bureau pour télétravail ou espace d’étude
- 5 chambres pour une grande famille ou pour recevoir du monde
- Terrasse bois pour des moments de détente en extérieur
- Jacuzzi récent pour profiter des soirées
- Douche extérieure chauffée
- Chauffage individuel avec distribution par système de chauffage au sol
- Connexion fibre optique, idéale pour le télétravail ou le divertissement
- Système de sécurité complet avec interphone, alarme, et porte d’entrée sécurisée
- Plusieurs Stationnements dans la propriété avec possibilité de garer bateaux véhicules, camping car etc..
- Environnement calme et résidentiel
- Proche centre ville, centre commercial et piste cyclable
Cette maison allie confort moderne et charme traditionnel pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs résidents. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d’exception à Arès.
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Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 568000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,27% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Jean-Luc Gibert presents: Beautiful Traditional House in Arès - 4 Bedrooms - Office - Wooden Terrace - Private Parking
In a privileged setting in Arès, discover this magnificent traditional house offering quality features and an optimal layout for a peaceful and comfortable family life. Built in 2012, this 133m² home combines charm and modernity in a quiet residential environment.
Room Description:
This single-story house features a spacious, bright living room ideally facing south, an open and equipped kitchen, an office for working in complete serenity, a functional entrance, and a separate toilet.
In the sleeping area, there is a master suite with a dressing room and a bathroom under construction, 4 bedrooms each with closets, a large bathroom, and a separate toilet.
Outside:
You will find a peaceful wooden terrace, partly covered, with a jacuzzi and a heated outdoor shower. Sheltered by oak trees, you can enjoy time in the summer lounge with a fire pit.
An attached garage and a garden shed allow you to organize all your storage.
Property Advantages:
- Sought-after location in Arès
- House in excellent condition, ready to move in
- Office for teleworking or study space
- 5 bedrooms for a large family or hosting guests
- Wooden terrace for outdoor relaxation
- Recent jacuzzi for enjoying evenings
- Heated outdoor shower
- Individual heating with underfloor heating system
- Fiber optic connection, ideal for teleworking or entertainment
- Complete security system with intercom, alarm, and secure front door
- Multiple parking spaces on the property with the possibility to park boats, vehicles, motorhomes, etc.
- Quiet and residential environment
- Close to town center, shopping center, and bike path
This house combines modern comfort and traditional charm to offer an exceptional living environment for its future residents. Don’t miss this opportunity to become the owner of this exceptional home in Arès.
Contact us to arrange a visit today!
Video visits via WhatsApp or FaceTime available on request.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 568,000 euros. Price excluding fees: 550,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.27% of the price excluding fees): 18,000 euros.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Jean-Luc Gibert, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a privileged setting in Arès, discover this magnificent traditional house offering quality features and an optimal layout for a peaceful and comfortable family life. Built in 2012, this 133m² home combines charm and modernity in a quiet residential environment.
Room Description:
This single-story house features a spacious, bright living room ideally facing south, an open and equipped kitchen, an office for working in complete serenity, a functional entrance, and a separate toilet.
In the sleeping area, there is a master suite with a dressing room and a bathroom under construction, 4 bedrooms each with closets, a large bathroom, and a separate toilet.
Outside:
You will find a peaceful wooden terrace, partly covered, with a jacuzzi and a heated outdoor shower. Sheltered by oak trees, you can enjoy time in the summer lounge with a fire pit.
An attached garage and a garden shed allow you to organize all your storage.
Property Advantages:
- Sought-after location in Arès
- House in excellent condition, ready to move in
- Office for teleworking or study space
- 5 bedrooms for a large family or hosting guests
- Wooden terrace for outdoor relaxation
- Recent jacuzzi for enjoying evenings
- Heated outdoor shower
- Individual heating with underfloor heating system
- Fiber optic connection, ideal for teleworking or entertainment
- Complete security system with intercom, alarm, and secure front door
- Multiple parking spaces on the property with the possibility to park boats, vehicles, motorhomes, etc.
- Quiet and residential environment
- Close to town center, shopping center, and bike path
This house combines modern comfort and traditional charm to offer an exceptional living environment for its future residents. Don’t miss this opportunity to become the owner of this exceptional home in Arès.
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Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 568,000 euros. Price excluding fees: 550,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.27% of the price excluding fees): 18,000 euros.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Jean-Luc Gibert, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2012
-
Prix/pied²
$444
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Dressing
- Foyer
- Jacuzzi
- Cuisine ouverte
- Moderne
- Pergola
Caractéristiques
Lot
- Constructions neuves
- Moderne
Intérieur
- Bureau
- Cuisinière à gaz
- Jacuzzi
- Cuisine ouverte
- Dressing
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Foyer
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Pergola
- Jardin
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