$605,421
Maison à Vendre Sur La Commune D'arès
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,012 Sqft
- 10,011 Sqft lot
- Mis à jour: Août 8
À propos de la propriété
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Maison à vendre sur la commune d’Arès, dans un environnement calme et pavillonnaire, à proximité du centre-ville et des commodités accessibles rapidement en voiture. Située au cœur du Bassin d’Arcachon, la commune d’Arès séduit par son cadre de vie recherché, son ambiance conviviale, son marché écologique réputé, ses commerces de proximité ainsi que son accès aux espaces naturels et au littoral.
House for sale in the town of Arès, located in a quiet residential area, close to the town center and amenities easily accessible by car. Situated in the heart of the Arcachon Basin, Arès is attractive for its sought-after living environment, friendly atmosphere, well-known ecological market, local shops, and access to natural areas and the coastline. Set on a plot of approximately 950 m², fully p
Maison à vendre sur la commune d’Arès, dans un environnement calme et pavillonnaire, à proximité du centre-ville et des commodités accessibles rapidement en voiture. Située au cœur du Bassin d’Arcachon, la commune d’Arès séduit par son cadre de vie recherché, son ambiance conviviale, son marché écologique réputé, ses commerces de proximité ainsi que son accès aux espaces naturels et au littoral.
Implantée sur un terrain d’environ 950 m², entièrement arboré, végétalisé et parfaitement entretenu, cette propriété offre un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis. Les extérieurs disposent d’un système d’arrosage intégré, d’une place de parking classique ainsi que d’un emplacement dédié aux camping-cars. Vous profiterez également d’un garage, de deux portails dont un motorisé, d’un portillon, d’une terrasse avec store banne, d’une seconde terrasse agrémentée d’une grande pergola bioclimatique, ainsi que de trois abris de jardin. L’ensemble de la propriété a été soigneusement aménagé pour offrir confort, intimité et qualité de vie.
La maison, non mitoyenne, développe environ 94 m² habitables. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée d’une climatisation réversible et d’un poêle à granulés. Un cellier vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. La partie nuit comprend trois belles chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu’un toilette indépendant. Des moustiquaires sont installées sur l’ensemble des fenêtres pour un confort optimal au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Implantée sur un terrain d’environ 950 m², entièrement arboré, végétalisé et parfaitement entretenu, cette propriété offre un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis. Les extérieurs disposent d’un système d’arrosage intégré, d’une place de parking classique ainsi que d’un emplacement dédié aux camping-cars. Vous profiterez également d’un garage, de deux portails dont un motorisé, d’un portillon, d’une terrasse avec store banne, d’une seconde terrasse agrémentée d’une grande pergola bioclimatique, ainsi que de trois abris de jardin. L’ensemble de la propriété a été soigneusement aménagé pour offrir confort, intimité et qualité de vie.
La maison, non mitoyenne, développe environ 94 m² habitables. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée d’une climatisation réversible et d’un poêle à granulés. Un cellier vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. La partie nuit comprend trois belles chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu’un toilette indépendant. Des moustiquaires sont installées sur l’ensemble des fenêtres pour un confort optimal au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
House for sale in the town of Arès, located in a quiet residential area, close to the town center and amenities easily accessible by car. Situated in the heart of the Arcachon Basin, Arès is attractive for its sought-after living environment, friendly atmosphere, well-known ecological market, local shops, and access to natural areas and the coastline. Set on a plot of approximately 950 m², fully planted, landscaped, and meticulously maintained, this property offers a green setting with complete privacy. The outdoor areas include an integrated irrigation system, a standard parking space, and a dedicated spot for camper vans. You will also benefit from a garage, two gates including one motorized, a pedestrian gate, a terrace with a retractable awning, a second terrace featuring a large bioclimatic pergola, and three garden sheds. The entire property has been carefully designed to provide comfort, privacy, and quality of life. The detached house offers about 94 m² of living space. It consists of a bright living room with an open kitchen, equipped with reversible air conditioning and a pellet stove. A pantry completes the functional areas of the house. The sleeping area includes three spacious bedrooms with closets, a bathroom, and a separate toilet. Mosquito screens are installed on all windows for optimal daily comfort. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information] Sale price: €525,000 Seller fees Contact your SAFTI advisor: Gaëtan MONTERO, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Mont-de-Marsan RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2000
-
Prix/pied²
$598
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Pergola
- Bureau
- Climatisation
- Stationnement
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Arès, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
May 29
Référence de l’annonce
1664355
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