$1,143,106
Authentique Maison De Village Au Cœur D'archamps, à Quelques Pas De La Frontière Suisse
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 2,153 Sqft
- 1
À propos de la propriété
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DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la douane de Croix-de-Rozon et à seulement quelques minutes de Genève, cette authentique maison de village développe environ 200 m² habitables, sur une parcelle arborée et partiellement constructible.
Une maison de caractère aux vo
Une maison de caractère aux vo
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY offers you ideally located house in a quiet and sought-after residential area, just a stone’s throw from the Croix-de-Rozon customs and only a few minutes from Geneva. This authentic village house features approximately 200 m² of living space on a wooded and partially buildable plot.
A character home with generous volumes.
The ground floor o
A character home with generous volumes.
The ground floor o
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la douane de Croix-de-Rozon et à seulement quelques minutes de Genève, cette authentique maison de village développe environ 200 m² habitables, sur une parcelle arborée et partiellement constructible.
Une maison de caractère aux volumes généreux.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste cuisine indépendante et équipée, un salon chaleureux et une salle à manger donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également une chaufferie, un espace sauna ainsi qu’une cave à vin.
À l’étage, une coursive centrale dessert quatre grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Au dernier niveau, les combles d’environ 90 m² comprennent une ancienne grange attenante offrant de belles possibilités d’aménagement : création d’un second espace de vie, suite parentale, bureau ou logement indépendant, selon vos besoins.
Le jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, s’inscrit dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité.
La propriété bénéficie d’un accès immédiat aux écoles, aux transports scolaires ainsi qu’aux commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants…).
Un bien rare, avec un fort potentiel de développement
Un bien rare à Archamps, idéal pour une famille en quête d’authenticité ou un investisseur avec un projet immobilier aux portes de Genève.
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une maison de caractère aux volumes généreux.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste cuisine indépendante et équipée, un salon chaleureux et une salle à manger donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également une chaufferie, un espace sauna ainsi qu’une cave à vin.
À l’étage, une coursive centrale dessert quatre grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Au dernier niveau, les combles d’environ 90 m² comprennent une ancienne grange attenante offrant de belles possibilités d’aménagement : création d’un second espace de vie, suite parentale, bureau ou logement indépendant, selon vos besoins.
Le jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, s’inscrit dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité.
La propriété bénéficie d’un accès immédiat aux écoles, aux transports scolaires ainsi qu’aux commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants…).
Un bien rare, avec un fort potentiel de développement
Un bien rare à Archamps, idéal pour une famille en quête d’authenticité ou un investisseur avec un projet immobilier aux portes de Genève.
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY offers you ideally located house in a quiet and sought-after residential area, just a stone’s throw from the Croix-de-Rozon customs and only a few minutes from Geneva. This authentic village house features approximately 200 m² of living space on a wooded and partially buildable plot.
A character home with generous volumes.
The ground floor opens onto a spacious independent and equipped kitchen, a cozy living room, and a dining area overlooking the garden. This level also includes a utility room, a sauna area, and a wine cellar.
On the upper floor, a central hallway leads to four large bedrooms and a bathroom.
On the top level, the attic of about 90 m² includes an adjoining former barn, offering great potential for development: the creation of a second living space, a master suite, an office, or an independent dwelling, depending on your needs.
The landscaped garden, adorned with numerous fruit trees, is set in a green environment, ensuring tranquility and privacy.
The property benefits from immediate access to schools, school transport, and nearby shops (bakery, pharmacy, restaurants, etc.).
A rare property with significant development potential.
A unique opportunity in Archamps, perfect for a family seeking authenticity or an investor with a real estate project on the doorstep of Geneva.
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, your expert in the sale of luxury properties in the Pays de Gex and Genevois (Grand Genève). Georisques: Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A character home with generous volumes.
The ground floor opens onto a spacious independent and equipped kitchen, a cozy living room, and a dining area overlooking the garden. This level also includes a utility room, a sauna area, and a wine cellar.
On the upper floor, a central hallway leads to four large bedrooms and a bathroom.
On the top level, the attic of about 90 m² includes an adjoining former barn, offering great potential for development: the creation of a second living space, a master suite, an office, or an independent dwelling, depending on your needs.
The landscaped garden, adorned with numerous fruit trees, is set in a green environment, ensuring tranquility and privacy.
The property benefits from immediate access to schools, school transport, and nearby shops (bakery, pharmacy, restaurants, etc.).
A rare property with significant development potential.
A unique opportunity in Archamps, perfect for a family seeking authenticity or an investor with a real estate project on the doorstep of Geneva.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$530
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Sauna
- Cave à vins
- Bureau
- Vie privée
- Comptoirs en pierre
Explorez le secteur
ARCHAMPS, 74160, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 4 ans
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Publié par
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2022
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Type de visite
Divonne Sotheby's International Realty
103, avenue de Genève, 74000, Divonne-les-Bains, Ain, France
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Dernière mise à jour
Mars 10
Première mise en ligne
Sep 22, 2025
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
CE6VXV
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