$1,002,208
Vente Maison Traditionnelle 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,616 Sqft
- 11,701 Sqft lot
- Mis à jour: Août 1
-
1
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À propos de la propriété
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iad France - Swann Haddou vous propose: Coup de cOEur à Archamps !
Maison T5 individuelle de 243 m2 au sol (157 m2 habitables) / DPE en B
Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison construite en 2001 vous séduira par sa luminosité et ses extérieurs.
Implantée sur 1 087 m2 de terrain arboré, la propriété bénéficie d’un jardin plat, d’arbres fruitiers et
Maison T5 individuelle de 243 m2 au sol (157 m2 habitables) / DPE en B
Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison construite en 2001 vous séduira par sa luminosité et ses extérieurs.
Implantée sur 1 087 m2 de terrain arboré, la propriété bénéficie d’un jardin plat, d’arbres fruitiers et
iad France - Swann Haddou presents: A favorite in Archamps!
Detached T5 house with 243 m2 of floor space (157 m2 living area) / Energy rating B
Located in a peaceful residential area, this house built in 2001 will charm you with its brightness and outdoor spaces.
Set on 1,087 m2 of wooded land, the property features a flat garden, fruit trees, and a view of the Salève, b
Detached T5 house with 243 m2 of floor space (157 m2 living area) / Energy rating B
Located in a peaceful residential area, this house built in 2001 will charm you with its brightness and outdoor spaces.
Set on 1,087 m2 of wooded land, the property features a flat garden, fruit trees, and a view of the Salève, b
iad France - Swann Haddou vous propose: Coup de cOEur à Archamps !
Maison T5 individuelle de 243 m2 au sol (157 m2 habitables) / DPE en B
Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison construite en 2001 vous séduira par sa luminosité et ses extérieurs.
Implantée sur 1 087 m2 de terrain arboré, la propriété bénéficie d’un jardin plat, d’arbres fruitiers et d’une vue sur le Salève, bordée par une zone naturelle protégée.
Dès l’entrée, vous trouverez une salle d’eau avec WC, un accès immédiat au sous-sol, une cuisine indépendante avec un accès terrasse.
Et enfin, une belle pièce de vie de 60 m2 (espace séjour-véranda) baignée de lumière grâce à sa double exposition Est/ sud-ouest
Au demi-étage, une suite parentale.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un second WC.
Les atouts de cette propriété :
• Excellent DPE en B : maison économe
• Pièce de vie lumineuse avec double exposition
• Extension faite en 2009
• Confort du chauffage au sol
• Poêle à bois
• Adoucisseur d’eau
• Un système d’alarme total et partiel
• Terrain arboré (figuier, prunier, palmier, lauriers et un cerisier)
• Pompe à chaleur (air/eau) de 2018
• Terrain plat et piscinable
• Grande terrasse d’environ 30 m2
• 4 places de stationnement dans la cour
• Garage avec porte motorisée
• Sous-sol complet de 60m2
• Cave, local technique, Buanderie
• Espace de stockage au niveau des combles (non aménageables)
• Environnement calme et vue dégagée
Un emplacement idéal
• Centre d’Archamps et ses commerces à moins de 3 minutes : boulangerie, pharmacie...
• École maternelle et école élémentaire accessibles en quelques minutes
• Crèches et structures d’accueil pour les jeunes enfants sur la commune
• Ligne TPG (ligne M et bus 82) à 10min à pied
• Genève à environ 5 minutes.
Une maison familiale, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de Genève, idéale pour ceux qui
recherchent confort, tranquillité et potentiel d’évolution.
Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Swann Haddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Maison T5 individuelle de 243 m2 au sol (157 m2 habitables) / DPE en B
Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison construite en 2001 vous séduira par sa luminosité et ses extérieurs.
Implantée sur 1 087 m2 de terrain arboré, la propriété bénéficie d’un jardin plat, d’arbres fruitiers et d’une vue sur le Salève, bordée par une zone naturelle protégée.
Dès l’entrée, vous trouverez une salle d’eau avec WC, un accès immédiat au sous-sol, une cuisine indépendante avec un accès terrasse.
Et enfin, une belle pièce de vie de 60 m2 (espace séjour-véranda) baignée de lumière grâce à sa double exposition Est/ sud-ouest
Au demi-étage, une suite parentale.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un second WC.
Les atouts de cette propriété :
• Excellent DPE en B : maison économe
• Pièce de vie lumineuse avec double exposition
• Extension faite en 2009
• Confort du chauffage au sol
• Poêle à bois
• Adoucisseur d’eau
• Un système d’alarme total et partiel
• Terrain arboré (figuier, prunier, palmier, lauriers et un cerisier)
• Pompe à chaleur (air/eau) de 2018
• Terrain plat et piscinable
• Grande terrasse d’environ 30 m2
• 4 places de stationnement dans la cour
• Garage avec porte motorisée
• Sous-sol complet de 60m2
• Cave, local technique, Buanderie
• Espace de stockage au niveau des combles (non aménageables)
• Environnement calme et vue dégagée
Un emplacement idéal
• Centre d’Archamps et ses commerces à moins de 3 minutes : boulangerie, pharmacie...
• École maternelle et école élémentaire accessibles en quelques minutes
• Crèches et structures d’accueil pour les jeunes enfants sur la commune
• Ligne TPG (ligne M et bus 82) à 10min à pied
• Genève à environ 5 minutes.
Une maison familiale, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de Genève, idéale pour ceux qui
recherchent confort, tranquillité et potentiel d’évolution.
Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Swann Haddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Swann Haddou presents: A favorite in Archamps!
Detached T5 house with 243 m2 of floor space (157 m2 living area) / Energy rating B
Located in a peaceful residential area, this house built in 2001 will charm you with its brightness and outdoor spaces.
Set on 1,087 m2 of wooded land, the property features a flat garden, fruit trees, and a view of the Salève, bordered by a protected natural area.
Upon entering, you will find a bathroom with WC, immediate access to the basement, an independent kitchen with terrace access.
Finally, a beautiful 60 m2 living room (living-veranda space) flooded with light thanks to its east/southwest double exposure.
On the half-floor, a master suite.
On the upper floor, three bedrooms, a bathroom, and a second WC.
Property highlights:
• Excellent energy rating B: energy-efficient house
• Bright living room with double exposure
• Extension added in 2009
• Underfloor heating comfort
• Wood stove
• Water softener
• Full and partial alarm system
• Wooded land (fig tree, plum tree, palm tree, laurels, and a cherry tree)
• Air/water heat pump from 2018
• Flat and pool-ready land
• Large terrace of about 30 m2
• 4 parking spaces in the courtyard
• Garage with motorized door
• Full 60 m2 basement
• Cellar, technical room, laundry room
• Storage space in the attic (not convertible)
• Quiet environment and open view
An ideal location
• Archamps center and shops less than 3 minutes away: bakery, pharmacy...
• Nursery and elementary schools accessible within minutes
• Daycares and childcare facilities in the municipality
• TPG line (line M and bus 82) 10 minutes on foot
• Geneva about 5 minutes away.
A family home offering an exceptional living environment on the doorstep of Geneva, ideal for those seeking comfort, tranquility, and potential for growth.
Contact me for a visit!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Swann Haddou, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Thonon-les-Bains under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Detached T5 house with 243 m2 of floor space (157 m2 living area) / Energy rating B
Located in a peaceful residential area, this house built in 2001 will charm you with its brightness and outdoor spaces.
Set on 1,087 m2 of wooded land, the property features a flat garden, fruit trees, and a view of the Salève, bordered by a protected natural area.
Upon entering, you will find a bathroom with WC, immediate access to the basement, an independent kitchen with terrace access.
Finally, a beautiful 60 m2 living room (living-veranda space) flooded with light thanks to its east/southwest double exposure.
On the half-floor, a master suite.
On the upper floor, three bedrooms, a bathroom, and a second WC.
Property highlights:
• Excellent energy rating B: energy-efficient house
• Bright living room with double exposure
• Extension added in 2009
• Underfloor heating comfort
• Wood stove
• Water softener
• Full and partial alarm system
• Wooded land (fig tree, plum tree, palm tree, laurels, and a cherry tree)
• Air/water heat pump from 2018
• Flat and pool-ready land
• Large terrace of about 30 m2
• 4 parking spaces in the courtyard
• Garage with motorized door
• Full 60 m2 basement
• Cellar, technical room, laundry room
• Storage space in the attic (not convertible)
• Quiet environment and open view
An ideal location
• Archamps center and shops less than 3 minutes away: bakery, pharmacy...
• Nursery and elementary schools accessible within minutes
• Daycares and childcare facilities in the municipality
• TPG line (line M and bus 82) 10 minutes on foot
• Geneva about 5 minutes away.
A family home offering an exceptional living environment on the doorstep of Geneva, ideal for those seeking comfort, tranquility, and potential for growth.
Contact me for a visit!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Swann Haddou, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Thonon-les-Bains under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
2001
-
Prix/pied²
$383
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la montagne
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Sous-sol
- Comptoirs en pierre
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la montagne
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Sous-sol
- Comptoirs en pierre
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Jardin
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Aug 1
Référence de l’annonce
2080595
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