$771,661
Opportunité D'investissement En Sardaigne — Villa Côtière Neuve Avec Un Fort Potentiel Locatif
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 1,507 Sqft
- 134
À propos de la propriété
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Villa côtière de nouvelle construction en Sardaigne — Style de vie et opportunité d’investissement
Directement du développeur · Sardaigne authentique · Zone bleue · Potentiel de location de vacances · Garantie de 10 ans
Une opportunité rare d’acquérir une toute nouvelle villa côtière à seulement 400 mètres de la Méditerranée, alliant un design contemporain, un style de vie sarde
Directement du développeur · Sardaigne authentique · Zone bleue · Potentiel de location de vacances · Garantie de 10 ans
Une opportunité rare d’acquérir une toute nouvelle villa côtière à seulement 400 mètres de la Méditerranée, alliant un design contemporain, un style de vie sarde
New-Build Coastal Villa in Sardinia – Lifestyle & Investment Opportunity
Direct from Developer · Authentic Sardinia · Blue Zone · Holiday Rental Potential · 10-Year Warranty
A rare opportunity to acquire a brand-new coastal villa just 400 metres from the Mediterranean, combining contemporary design, authentic Sardinian lifestyle and attractive holiday rental potential.
Direct from Developer · Authentic Sardinia · Blue Zone · Holiday Rental Potential · 10-Year Warranty
A rare opportunity to acquire a brand-new coastal villa just 400 metres from the Mediterranean, combining contemporary design, authentic Sardinian lifestyle and attractive holiday rental potential.
Villa côtière de nouvelle construction en Sardaigne — Style de vie et opportunité d’investissement
Directement du développeur · Sardaigne authentique · Zone bleue · Potentiel de location de vacances · Garantie de 10 ans
Une opportunité rare d’acquérir une toute nouvelle villa côtière à seulement 400 mètres de la Méditerranée, alliant un design contemporain, un style de vie sarde authentique et un potentiel de location de vacances attrayant.
Située à Porto Frailis, sur la spectaculaire côte est de la Sardaigne, la propriété fait partie d’un développement exclusif de seulement sept villas individuelles, dont il n’en reste que trois actuellement.
L’emplacement est particulièrement attractif pour les acheteurs internationaux : la plage est à environ quatre minutes à pied, tandis que les restaurants, les cafés, les boutiques, le port de plaisance et les commodités quotidiennes sont facilement accessibles.
Construites et vendues directement par Edil Costa Sarda, un promoteur sarde local expérimenté, les villas combinent une construction moderne de haute qualité avec une architecture méditerranéenne, une efficacité énergétique et des espaces de vie intérieurs et extérieurs soigneusement conçus.
Mode de vie méditerranéen contemporain
Les villas présentent des intérieurs lumineux et décloisonnés avec deux ou trois chambres et deux ou trois salles de bains, selon la configuration individuelle.
De grandes portes coulissantes en verre relient les espaces de vie à une généreuse terrasse couverte et à un jardin privé, créant ainsi une extension naturelle de la maison et permettant de vivre à l’extérieur pendant une grande partie de l’année.
Une piscine privée et une cuisine extérieure peuvent être ajoutées, créant ainsi une retraite privée attrayante et renforçant encore l’attrait de l’établissement pour le marché international de la location de vacances.
Points forts de la propriété
2 à 3 chambres
2 à 3 salles de bain
Spacieux salon et salle à manger décloisonnés
Cuisine design entièrement équipée
Grande terrasse couverte
Jardin privé
Piscine privée en option
Cuisine extérieure en option
Refroidisseur à vin disponible
Laveuse et sécheuse incluses
parking privé
Air conditionné
Internet haut débit
Classe énergétique A
Garantie de construction de 10 ans
Achat direct auprès du développeur
La construction devrait commencer au printemps 2027 et être achevée et livrée d’ici la fin de 2028.
Sardaigne authentique, à 400 mètres de la plage
Porto Frailis offre une combinaison de plus en plus difficile à trouver parmi les destinations méditerranéennes établies : une maison contemporaine de nouvelle construction à quelques pas de la mer, entourée d’un environnement sarde authentique.
La région élargie de l’Ogliastra est réputée pour son littoral spectaculaire, ses eaux turquoises, ses montagnes, ses villages traditionnels et ses paysages préservés.
Il se trouve également dans la zone bleue de Sardaigne, reconnue au niveau international, l’une des zones du monde associées à une longévité et à une qualité de vie exceptionnelles.
Depuis Porto Frailis, les propriétaires peuvent pratiquer la voile, le canotage, la randonnée à pied et à vélo, ainsi qu’un accès facile à certaines des plages et des paysages naturels les plus spectaculaires de Sardaigne.
Un actif de style de vie avec un potentiel de location de vacances
Pour les acheteurs internationaux, les villas offrent la possibilité de combiner plaisir personnel, génération de revenus et propriété à long terme en Sardaigne.
Leurs caractéristiques sont particulièrement bien adaptées au marché international de la location de vacances : nouvelle construction moderne, proximité de la plage, espaces extérieurs privés, chambres et salles de bains multiples, climatisation, parking privé et possibilité d’ajouter une piscine.
Les propriétaires peuvent utiliser leur villa quand ils le souhaitent et la mettre à disposition pour des locations de vacances pendant les périodes restantes.
Pour les acheteurs résidant à l’étranger, une gestion professionnelle complète de l’immobilier et des locations de vacances est disponible localement, y compris le marketing et les réservations, la communication avec les clients, l’enregistrement et le départ, la coordination du nettoyage, l’assistance locale et l’entretien continu de la propriété.
Cela crée une solution de propriété simple pour les acheteurs internationaux qui souhaitent générer des revenus locatifs sans gérer personnellement la propriété depuis l’étranger.
Un investissement côtier à long terme
Les propriétés neuves de haute qualité situées à quelques pas de la mer restent limitées le long du littoral établi de la Sardaigne.
La combinaison d’une offre neuve limitée, de la proximité de la plage, d’une construction moderne et de la demande internationale d’hébergements de vacances de haute qualité confère à ces villas un profil attrayant à la fois en tant que propriétés de style de vie et en tant qu’investissements immobiliers à long terme.
Contrairement à un investissement purement financier, la propriété peut être appréciée personnellement, louée par des professionnels et détenue en tant qu’actif méditerranéen tangible à long terme.
Directement auprès du développeur
Le projet est développé et vendu directement par Edil Costa Sarda, un promoteur familial sarde avec plus de 25 ans d’expérience et plus de 150 maisons achevées.
Les acheteurs internationaux bénéficient d’un contact direct avec le développeur tout au long du processus, de l’achat et de la construction à la livraison et à l’assistance après-vente.
Chaque villa est construite selon les normes modernes, atteint la classe énergétique A et est couverte par une garantie de construction de 10 ans, offrant une sécurité supplémentaire lorsqueà la recherche d’une propriété nouvellement construite à l’étranger.
Seules trois villas sont actuellement disponibles.
Contactez-nous pour obtenir la brochure complète, les plans, la disponibilité actuelle et de plus amples informations sur le potentiel de location de vacances, la gestion immobilière et le processus d’achat en Sardaigne.
Directement du développeur · Sardaigne authentique · Zone bleue · Potentiel de location de vacances · Garantie de 10 ans
Une opportunité rare d’acquérir une toute nouvelle villa côtière à seulement 400 mètres de la Méditerranée, alliant un design contemporain, un style de vie sarde authentique et un potentiel de location de vacances attrayant.
Située à Porto Frailis, sur la spectaculaire côte est de la Sardaigne, la propriété fait partie d’un développement exclusif de seulement sept villas individuelles, dont il n’en reste que trois actuellement.
L’emplacement est particulièrement attractif pour les acheteurs internationaux : la plage est à environ quatre minutes à pied, tandis que les restaurants, les cafés, les boutiques, le port de plaisance et les commodités quotidiennes sont facilement accessibles.
Construites et vendues directement par Edil Costa Sarda, un promoteur sarde local expérimenté, les villas combinent une construction moderne de haute qualité avec une architecture méditerranéenne, une efficacité énergétique et des espaces de vie intérieurs et extérieurs soigneusement conçus.
Mode de vie méditerranéen contemporain
Les villas présentent des intérieurs lumineux et décloisonnés avec deux ou trois chambres et deux ou trois salles de bains, selon la configuration individuelle.
De grandes portes coulissantes en verre relient les espaces de vie à une généreuse terrasse couverte et à un jardin privé, créant ainsi une extension naturelle de la maison et permettant de vivre à l’extérieur pendant une grande partie de l’année.
Une piscine privée et une cuisine extérieure peuvent être ajoutées, créant ainsi une retraite privée attrayante et renforçant encore l’attrait de l’établissement pour le marché international de la location de vacances.
Points forts de la propriété
2 à 3 chambres
2 à 3 salles de bain
Spacieux salon et salle à manger décloisonnés
Cuisine design entièrement équipée
Grande terrasse couverte
Jardin privé
Piscine privée en option
Cuisine extérieure en option
Refroidisseur à vin disponible
Laveuse et sécheuse incluses
parking privé
Air conditionné
Internet haut débit
Classe énergétique A
Garantie de construction de 10 ans
Achat direct auprès du développeur
La construction devrait commencer au printemps 2027 et être achevée et livrée d’ici la fin de 2028.
Sardaigne authentique, à 400 mètres de la plage
Porto Frailis offre une combinaison de plus en plus difficile à trouver parmi les destinations méditerranéennes établies : une maison contemporaine de nouvelle construction à quelques pas de la mer, entourée d’un environnement sarde authentique.
La région élargie de l’Ogliastra est réputée pour son littoral spectaculaire, ses eaux turquoises, ses montagnes, ses villages traditionnels et ses paysages préservés.
Il se trouve également dans la zone bleue de Sardaigne, reconnue au niveau international, l’une des zones du monde associées à une longévité et à une qualité de vie exceptionnelles.
Depuis Porto Frailis, les propriétaires peuvent pratiquer la voile, le canotage, la randonnée à pied et à vélo, ainsi qu’un accès facile à certaines des plages et des paysages naturels les plus spectaculaires de Sardaigne.
Un actif de style de vie avec un potentiel de location de vacances
Pour les acheteurs internationaux, les villas offrent la possibilité de combiner plaisir personnel, génération de revenus et propriété à long terme en Sardaigne.
Leurs caractéristiques sont particulièrement bien adaptées au marché international de la location de vacances : nouvelle construction moderne, proximité de la plage, espaces extérieurs privés, chambres et salles de bains multiples, climatisation, parking privé et possibilité d’ajouter une piscine.
Les propriétaires peuvent utiliser leur villa quand ils le souhaitent et la mettre à disposition pour des locations de vacances pendant les périodes restantes.
Pour les acheteurs résidant à l’étranger, une gestion professionnelle complète de l’immobilier et des locations de vacances est disponible localement, y compris le marketing et les réservations, la communication avec les clients, l’enregistrement et le départ, la coordination du nettoyage, l’assistance locale et l’entretien continu de la propriété.
Cela crée une solution de propriété simple pour les acheteurs internationaux qui souhaitent générer des revenus locatifs sans gérer personnellement la propriété depuis l’étranger.
Un investissement côtier à long terme
Les propriétés neuves de haute qualité situées à quelques pas de la mer restent limitées le long du littoral établi de la Sardaigne.
La combinaison d’une offre neuve limitée, de la proximité de la plage, d’une construction moderne et de la demande internationale d’hébergements de vacances de haute qualité confère à ces villas un profil attrayant à la fois en tant que propriétés de style de vie et en tant qu’investissements immobiliers à long terme.
Contrairement à un investissement purement financier, la propriété peut être appréciée personnellement, louée par des professionnels et détenue en tant qu’actif méditerranéen tangible à long terme.
Directement auprès du développeur
Le projet est développé et vendu directement par Edil Costa Sarda, un promoteur familial sarde avec plus de 25 ans d’expérience et plus de 150 maisons achevées.
Les acheteurs internationaux bénéficient d’un contact direct avec le développeur tout au long du processus, de l’achat et de la construction à la livraison et à l’assistance après-vente.
Chaque villa est construite selon les normes modernes, atteint la classe énergétique A et est couverte par une garantie de construction de 10 ans, offrant une sécurité supplémentaire lorsqueà la recherche d’une propriété nouvellement construite à l’étranger.
Seules trois villas sont actuellement disponibles.
Contactez-nous pour obtenir la brochure complète, les plans, la disponibilité actuelle et de plus amples informations sur le potentiel de location de vacances, la gestion immobilière et le processus d’achat en Sardaigne.
New-Build Coastal Villa in Sardinia – Lifestyle & Investment Opportunity
Direct from Developer · Authentic Sardinia · Blue Zone · Holiday Rental Potential · 10-Year Warranty
A rare opportunity to acquire a brand-new coastal villa just 400 metres from the Mediterranean, combining contemporary design, authentic Sardinian lifestyle and attractive holiday rental potential.
Located in Porto Frailis on Sardinia’s spectacular east coast, the property forms part of an exclusive development of only seven individual villas, with just three currently remaining.
The location is particularly attractive for international buyers: the beach is approximately four minutes away on foot, while restaurants, cafés, shops, the marina and everyday amenities are all within easy reach.
Built and sold directly by Edil Costa Sarda, an experienced local Sardinian developer, the villas combine high-quality modern construction with Mediterranean architecture, energy efficiency and carefully designed indoor and outdoor living spaces.
Contemporary Mediterranean Living
The villas feature bright, open-plan interiors with two or three bedrooms and two or three bathrooms, depending on the individual configuration.
Large sliding glass doors connect the living areas with a generous covered terrace and private garden, creating a natural extension of the home and allowing outdoor living for much of the year.
A private swimming pool and outdoor kitchen can be added, creating an attractive private retreat and further enhancing the property’s appeal for the international holiday rental market.
Property Highlights
2–3 bedrooms
2–3 bathrooms
Spacious open-plan living and dining area
Fully equipped designer kitchen
Large covered terrace
Private garden
Optional private swimming pool
Optional outdoor kitchen
Optional wine cooler
Washer & dryer included
Private parking
Air conditioning
High-speed internet
Energy Class A
10-year construction warranty
Direct purchase from the developer
Construction is scheduled to begin in Spring 2027, with completion and delivery expected by the end of 2028.
Authentic Sardinia – 400 Metres from the Beach
Porto Frailis offers a combination increasingly difficult to find in established Mediterranean destinations: a contemporary new-build home within walking distance of the sea, surrounded by an authentic Sardinian environment.
The wider Ogliastra region is renowned for its dramatic coastline, turquoise waters, mountains, traditional villages and unspoilt landscapes.
It also lies within Sardinia’s internationally recognised Blue Zone, one of the world’s areas associated with exceptional longevity and quality of life.
From Porto Frailis, owners can enjoy sailing, boating, hiking and cycling, as well as easy access to some of Sardinia’s most spectacular beaches and natural landscapes.
Lifestyle Asset with Holiday Rental Potential
For international buyers, the villas offer the opportunity to combine personal enjoyment with income generation and long-term property ownership in Sardinia.
Their characteristics are particularly well suited to the international holiday rental market: modern new construction, proximity to the beach, private outdoor spaces, multiple bedrooms and bathrooms, air conditioning, private parking and the possibility of adding a swimming pool.
Owners can use their villa whenever they wish and make it available for holiday rentals during the remaining periods.
For buyers living abroad, complete professional property and holiday rental management is available locally, including marketing and reservations, guest communication, check-in and check-out, cleaning coordination, local assistance and ongoing property maintenance.
This creates a straightforward ownership solution for international buyers wishing to generate rental income without personally managing the property from abroad.
A Long-Term Coastal Investment
High-quality new-build properties within walking distance of the sea remain limited along Sardinia’s established coastline.
The combination of limited new supply, proximity to the beach, modern construction and international demand for high-quality holiday accommodation gives these villas an attractive profile both as lifestyle properties and long-term real estate investments.
Unlike a purely financial investment, the property can be personally enjoyed, professionally rented and held as a tangible Mediterranean asset for the long term.
Direct from the Developer
The project is developed and sold directly by Edil Costa Sarda, a family-owned Sardinian developer with more than 25 years of experience and over 150 completed homes.
International buyers benefit from direct contact with the developer throughout the entire process, from purchase and construction to delivery and after-sales assistance.
Each villa is built to modern standards, achieves Energy Class A and is covered by a 10-year construction warranty, providing additional security when purchasing a newly built property abroad.
Only three villas are currently available.
Contact us for the complete brochure, floor plans, current availability and further information about holiday rental potential, property management and the purchasing process in Sardinia.
Direct from Developer · Authentic Sardinia · Blue Zone · Holiday Rental Potential · 10-Year Warranty
A rare opportunity to acquire a brand-new coastal villa just 400 metres from the Mediterranean, combining contemporary design, authentic Sardinian lifestyle and attractive holiday rental potential.
Located in Porto Frailis on Sardinia’s spectacular east coast, the property forms part of an exclusive development of only seven individual villas, with just three currently remaining.
The location is particularly attractive for international buyers: the beach is approximately four minutes away on foot, while restaurants, cafés, shops, the marina and everyday amenities are all within easy reach.
Built and sold directly by Edil Costa Sarda, an experienced local Sardinian developer, the villas combine high-quality modern construction with Mediterranean architecture, energy efficiency and carefully designed indoor and outdoor living spaces.
Contemporary Mediterranean Living
The villas feature bright, open-plan interiors with two or three bedrooms and two or three bathrooms, depending on the individual configuration.
Large sliding glass doors connect the living areas with a generous covered terrace and private garden, creating a natural extension of the home and allowing outdoor living for much of the year.
A private swimming pool and outdoor kitchen can be added, creating an attractive private retreat and further enhancing the property’s appeal for the international holiday rental market.
Property Highlights
2–3 bedrooms
2–3 bathrooms
Spacious open-plan living and dining area
Fully equipped designer kitchen
Large covered terrace
Private garden
Optional private swimming pool
Optional outdoor kitchen
Optional wine cooler
Washer & dryer included
Private parking
Air conditioning
High-speed internet
Energy Class A
10-year construction warranty
Direct purchase from the developer
Construction is scheduled to begin in Spring 2027, with completion and delivery expected by the end of 2028.
Authentic Sardinia – 400 Metres from the Beach
Porto Frailis offers a combination increasingly difficult to find in established Mediterranean destinations: a contemporary new-build home within walking distance of the sea, surrounded by an authentic Sardinian environment.
The wider Ogliastra region is renowned for its dramatic coastline, turquoise waters, mountains, traditional villages and unspoilt landscapes.
It also lies within Sardinia’s internationally recognised Blue Zone, one of the world’s areas associated with exceptional longevity and quality of life.
From Porto Frailis, owners can enjoy sailing, boating, hiking and cycling, as well as easy access to some of Sardinia’s most spectacular beaches and natural landscapes.
Lifestyle Asset with Holiday Rental Potential
For international buyers, the villas offer the opportunity to combine personal enjoyment with income generation and long-term property ownership in Sardinia.
Their characteristics are particularly well suited to the international holiday rental market: modern new construction, proximity to the beach, private outdoor spaces, multiple bedrooms and bathrooms, air conditioning, private parking and the possibility of adding a swimming pool.
Owners can use their villa whenever they wish and make it available for holiday rentals during the remaining periods.
For buyers living abroad, complete professional property and holiday rental management is available locally, including marketing and reservations, guest communication, check-in and check-out, cleaning coordination, local assistance and ongoing property maintenance.
This creates a straightforward ownership solution for international buyers wishing to generate rental income without personally managing the property from abroad.
A Long-Term Coastal Investment
High-quality new-build properties within walking distance of the sea remain limited along Sardinia’s established coastline.
The combination of limited new supply, proximity to the beach, modern construction and international demand for high-quality holiday accommodation gives these villas an attractive profile both as lifestyle properties and long-term real estate investments.
Unlike a purely financial investment, the property can be personally enjoyed, professionally rented and held as a tangible Mediterranean asset for the long term.
Direct from the Developer
The project is developed and sold directly by Edil Costa Sarda, a family-owned Sardinian developer with more than 25 years of experience and over 150 completed homes.
International buyers benefit from direct contact with the developer throughout the entire process, from purchase and construction to delivery and after-sales assistance.
Each villa is built to modern standards, achieves Energy Class A and is covered by a 10-year construction warranty, providing additional security when purchasing a newly built property abroad.
Only three villas are currently available.
Contact us for the complete brochure, floor plans, current availability and further information about holiday rental potential, property management and the purchasing process in Sardinia.
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
1
-
Année de construction
2027
-
Prix/pied²
$512
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cuisine extérieure
- Cuisine ouverte
- Moderne
- Vue sur la montagne
- Dressing
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Côtières
- Vie privée
- Constructions neuves
- Manoir
- Immobilier d’investissement
- Moderne
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Climatisation
- Laveuse sécheuse
- Buanderie
- Cuisine ouverte
- Comptoirs en pierre
- Dressing
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Cuisine extérieure
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Pergola
- Jardin
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Via Capri, 3, 08048 Arbatax OG, Italy, Tortolì, Sardaigne, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Situé à Arbatax en Sardaigne, ce bien offre un accès facile au port local et aux plages méditerranéennes. Restaurants de spécialités italiennes côtières à proximité. Proche de la gare d’Arbatax avec des connexions dans toute la Sardaigne et à environ 60 minutes de l’aéroport de Tortolì. Entouré de parcs naturels, célèbre pour ses rochers rouges et ses paysages paisibles, idéal pour les amateurs de nature.
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Restaurant Il Miraggio
Restauration & Vin
6 min
Istituto Comprensivo Arbatax
École publique
6 min
Inscrit il y a 11 mois
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Edil Costa Sarda - Authentic Italian Homes
27 Via Monsignor Virgilio, 08048, Tortolì, Italy
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Edil Costa Sarda | Coastal Residences in Sardinia’s Blue Zone
Edil Costa Sarda is a locally established de
Edil Costa Sarda is a locally established de
Edil Costa Sarda | Coastal Residences in Sardinia’s Blue Zone
Edil Costa Sarda is a locally established developer specializing in high-quality coastal residences in one of Europe’s most exclusive and protected regions. Based on-site in Sardinia, we have delivered over 150 properties across more than 25 years, with a consistent focus on construction quality, reliability, and long-term client relationships.
Our projects are located along the pristine coastline of Baunei, home to some of the Mediterranean’s most iconic beaches, including Cala Goloritzé and Cala Mariolu.
Situated within Sardinia’s renowned “Blue Zone”—a region known for exceptional quality of life, safety, and longevity—this area is increasingly sought after by international buyers seeking both lifestyle and long-term value.
Strict environmental regulations now prohibit new construction close to the sea, creating a unique level of scarcity that protects and enhances long-term property value.
Trust, Legal Security & a Seamless Buying Experience
Purchasing property abroad can feel complex — with Edil Costa Sarda, it is structured, secure, and fully guided.
As a direct developer, we provide full transparency and a clear, step-by-step acquisition process. Clients work directly with our team — no intermediaries — ensuring clarity, efficiency, and accountability at every stage.
All transactions are conducted through a public notary and governed by Italian and European Union property law, ensuring full legal protection and transparency.
Our services include:
Complete project development: architecture, construction, and bespoke interior design
Personal guidance throughout the entire purchase process
Full support with legal and administrative requirements (including Codice Fiscale)
Multilingual service (English, German, Italian)
10-year construction guarantee for long-term security
For our international clients this means a straightforward, fully managed process with no hidden complexity.
A Reputation Built on Trust and Long-Term Relationships
With over 150 completed properties and an international client base, a significant part of our business comes from referrals and repeat buyers.
We maintain long-term relationships with our clients well beyond the initial purchase — a reflection of the trust, consistency, and personal approach that define our work.
Turnkey Solutions & Long-Term Local Partnership
Our commitment extends far beyond the purchase.
As a locally based team in Tortolì, we personally oversee each property and provide ongoing, on-site support — ensuring your investment is protected and maintained at all times.
Our services include:
Property management & maintenance (Homecare)
Premium rental management
Concierge and guest services
Even when you are abroad, every aspect of ownership — from maintenance to guest management — is handled locally and professionally.
A Proven Partner in a Stable European Market
With over two decades of experience and a strong track record, Edil Costa Sarda is recognized for delivering quality properties in a highly supply-constrained coastal market.
We provide clear, practical guidance on:
Acquisition structure and tax considerations
Operating costs and rental potential
Long-term value in a protected and limited development zone
One trusted partner. Direct, transparent, and locally present.
With Edil Costa Sarda, you are not simply purchasing a property — you are entering a secure, fully supported ownership experience in one of the Mediterranean’s most unique locations.
Edil Costa Sarda is a locally established developer specializing in high-quality coastal residences in one of Europe’s most exclusive and protected regions. Based on-site in Sardinia, we have delivered over 150 properties across more than 25 years, with a consistent focus on construction quality, reliability, and long-term client relationships.
Our projects are located along the pristine coastline of Baunei, home to some of the Mediterranean’s most iconic beaches, including Cala Goloritzé and Cala Mariolu.
Situated within Sardinia’s renowned “Blue Zone”—a region known for exceptional quality of life, safety, and longevity—this area is increasingly sought after by international buyers seeking both lifestyle and long-term value.
Strict environmental regulations now prohibit new construction close to the sea, creating a unique level of scarcity that protects and enhances long-term property value.
Trust, Legal Security & a Seamless Buying Experience
Purchasing property abroad can feel complex — with Edil Costa Sarda, it is structured, secure, and fully guided.
As a direct developer, we provide full transparency and a clear, step-by-step acquisition process. Clients work directly with our team — no intermediaries — ensuring clarity, efficiency, and accountability at every stage.
All transactions are conducted through a public notary and governed by Italian and European Union property law, ensuring full legal protection and transparency.
Our services include:
Complete project development: architecture, construction, and bespoke interior design
Personal guidance throughout the entire purchase process
Full support with legal and administrative requirements (including Codice Fiscale)
Multilingual service (English, German, Italian)
10-year construction guarantee for long-term security
For our international clients this means a straightforward, fully managed process with no hidden complexity.
A Reputation Built on Trust and Long-Term Relationships
With over 150 completed properties and an international client base, a significant part of our business comes from referrals and repeat buyers.
We maintain long-term relationships with our clients well beyond the initial purchase — a reflection of the trust, consistency, and personal approach that define our work.
Turnkey Solutions & Long-Term Local Partnership
Our commitment extends far beyond the purchase.
As a locally based team in Tortolì, we personally oversee each property and provide ongoing, on-site support — ensuring your investment is protected and maintained at all times.
Our services include:
Property management & maintenance (Homecare)
Premium rental management
Concierge and guest services
Even when you are abroad, every aspect of ownership — from maintenance to guest management — is handled locally and professionally.
A Proven Partner in a Stable European Market
With over two decades of experience and a strong track record, Edil Costa Sarda is recognized for delivering quality properties in a highly supply-constrained coastal market.
We provide clear, practical guidance on:
Acquisition structure and tax considerations
Operating costs and rental potential
Long-term value in a protected and limited development zone
One trusted partner. Direct, transparent, and locally present.
With Edil Costa Sarda, you are not simply purchasing a property — you are entering a secure, fully supported ownership experience in one of the Mediterranean’s most unique locations.
Première mise en ligne
Septembre 1
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