Une Résidence Côtière Rare Dans La Zone Bleue De La Sardaigne · 4 Minutes à Pied De La Plage

Intimité, calme et accès facile à la plage et à la marina

Une opportunité rare de posséder une nouvelle villa côtière à l’architecture raffinée à Porto Frailis (Tortolì/Arbatax), dans la célèbre zone bleue de la Sardaigne, l’une des cinq régions du monde associées à une longévité, un bien-être et une qualité de vie exceptionnels.

À seulement 400 mètres de la mer Méditerranée cristalline, Longevity Villa offre un cadre paisible et sécurisé avec un haut degré d’intimité, idéal comme résidence secondaire raffinée, résidence ouverte toute l’année ou bien locatif haut de gamme.

La villa
Longevity Villa associe une architecture méditerranéenne contemporaine à un caractère sarde authentique. Des lignes épurées, des proportions équilibrées et une lumière naturelle abondante définissent le design, tandis que l’exécution reflète un souci de qualité sans compromis.

L’un des traits distinctifs de cette résidence est son savoir-faire artisanal. Certains artisans sardes locaux proposent un savoir-faire spécialisé, en travaillant avec des matériaux choisis spécifiquement pour l’environnement côtier (pierre naturelle, bois et finitions haut de gamme) appliqués avec précision et retenue. Le résultat est une maison qui semble moderne tout en étant profondément ancrée.

L’aménagement est soigneusement conçu pour une vie intérieure et extérieure harmonieuse, s’écoulant naturellement des intérieurs lumineux au patio couvert et au jardin privé, tout aussi bien pour un divertissement détendu que pour une retraite tranquille.

Caractéristiques principales
3 chambres
3 salles de bains contemporaines aux finitions haut de gamme
Salon et salle à manger à aire ouverte avec de grandes portes coulissantes en verre
Cuisine améliorée et entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité
Refroidisseur à vin disponible
Climatisation dans tout l’établissement
Laveuse et sécheuse incluses
Internet haut débit, idéal pour travailler où que vous soyez
Grand patio couvert pour les repas en plein air et les réceptions
Jardin privé avec possibilité d’ajouter une piscine privée et une cuisine extérieure
Parking privé sur place
Classe énergétique A, garantissant une efficacité supérieure et des coûts d’exploitation réduits

Chronologie
Début des travaux : été 2026
Livraison et remise des clés : fin 2027

La villa sera livrée entièrement finie et prête à emménager, ce qui vous permettra d’en profiter immédiatement ou de la louer dès le premier jour.

Style de vie et attrait pour les investissements
Porto Frailis est l’une des enclaves côtières les plus prisées de Sardaigne, offrant un style de vie exceptionnel caractérisé par les plages, la navigation de plaisance, la nature et une excellente cuisine, le tout combiné à une atmosphère détendue et authentique.

Cet emplacement bénéficie d’une réglementation de construction côtière extrêmement stricte. Les nouveaux permis de construire près du littoral ne sont plus accordés, ce qui crée une pénurie durable et favorise la préservation de la valeur à long terme.

La vie quotidienne peut être appréciée entièrement à pied, avec la plage, les restaurants, les cafés, les bars et les commodités quotidiennes à quelques minutes de marche. Marina di Arbatax se trouve à quelques minutes et propose des postes d’amarrage pour les yachts privés.

La Sardaigne est largement reconnue comme une destination sûre et stable, avec une forte demande saisonnière qui soutient des locations de courte durée très performantes, ainsi qu’un potentiel d’appréciation à long terme attrayant sur un marché côtier restreint en termes d’offre.

Connectivité internationale
La Sardaigne est facilement accessible via deux aéroports internationaux.
L’aéroport d’Olbia Costa Smeralda, accessible en deux heures environ, propose des liaisons long-courriers saisonnières, y compris des vols directs au départ de New York, ainsi que de nombreuses liaisons européennes.

L’aéroport international de Cagliari, situé à environ 145 km, offre une connectivité toute l’année et des vols fréquents d’une heure depuis Rome, garantissant un accès fluide depuis les principaux hubs européens et internationaux.

Présenté par Edil Costa Sarda, un spécialiste sarde établi localement dans le développement et la représentation de propriétés résidentielles confidentielles de grande valeur pour une clientèle internationale.
Des visites privées et des informations détaillées sont disponibles sur demande.