Une Perle Rare Sur La Côte Sud De La Toscane Ansedonia (Grosseto) Italie

Ce domaine résidentiel extraordinaire est un joyau rare de la côte sud de la Toscane, niché à Ansedonia, l’une des destinations balnéaires les plus exclusives et les plus prisées d’Italie. Offrant un mélange exceptionnel d’intimité, de luxe raffiné et de beauté naturelle, la propriété s’étend sur environ 6 000 mètres carrés de terrain rocheux en terrasses surplombant la mer et comprend cinq résidences distinctes. Un chef-d’œuvre d’architecture et de design Le domaine a été entièrement et savamment rénové par le célèbre cabinet vénitien Team for Design, dirigé par le célèbre architecte Enrico Gobbi. La transformation utilise les meilleurs matériaux, du marbre italien au bois fini à la main, en passant par des meubles conçus sur mesure, des lustres en verre de Murano et des finitions murales en boiserie. Les grandes ouvertures vitrées et les façades en travertin créent une harmonie parfaite entre l’élégance intérieure et le spectaculaire paysage méditerranéen. Les villas Villa « Il Patio » — 427 m² La résidence principale du domaine, « Il Patio », comprend un salon spacieux, une cuisine, trois chambres et quatre salles de bains. Au niveau inférieur, relié à la piscine panoramique, se trouve un luxueux spa privé avec sauna, bain turc et zones de service. D’élégantes terrasses en bois et en verre se jettent en cascade vers la mer, offrant des espaces idéaux pour se détendre, manger et se divertir. Un escalier en pierre mène de la piscine à une descente privée vers la mer. Villa « La Cuccia » — 187 m² Située au bout du chemin principal, cette villa offre une vue imprenable sur la mer. Elle comprend une entrée, un salon et une terrasse panoramique au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres et une salle de bain offrent confort et intimité. Un escalier en colimaçon en bois unique mène au niveau inférieur, qui comprend une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et une autre terrasse idéale pour les repas en plein air. Cette villa bénéficie également de son accès privé à la mer. Villa « La Foresteria » — 73 m² Une charmante maison d’hôtes comprenant un salon avec kitchenette, une chambre avec salle de bains privative et une magnifique terrasse de 124 m², idéale pour la détente. Deux unités supplémentaires Près de l’entrée du domaine, deux autres unités indépendantes sont idéales pour le personnel ou les invités supplémentaires : une unité de 78 m² : salon, une chambre, une salle de bain. Une unité de 21 m² : une chambre individuelle avec salle de bain. Vie en plein air et paysage L’ensemble de la propriété est encadré par un jardin méditerranéen méticuleusement aménagé, enrichi d’arbres matures, d’arbustes d’ornement et de fleurs de saison. Même un potager a été soigneusement intégré au design, reflétant l’harmonie entre luxe et durabilité. Des passerelles en travertin poli relient toutes les résidences à travers le paysage en terrasses, menant à des points de vue panoramiques, notamment une terrasse en bois et en verre offrant une vue imprenable sur le Spacco della Regina. Sur cet ancien site étrusque, les falaises plongent de façon spectaculaire dans la mer. Une situation côtière privilégiée Ce domaine exceptionnel est perché sur le promontoire d’Ansedonia, surplombant la mer et faisant directement face au Monte Argentario. Deux plages extraordinaires la bordent : la plage de Feniglia (à l’ouest) : une étendue de sable doré de 10 km bordée par le Tombolo della Feniglia, une pinède immaculée remplie de cerfs et de flore méditerranéenne, idéale pour la randonnée à pied ou à vélo. La Tagliata (à l’est) : une côte spectaculaire où les Étrusques ont creusé la roche pour relier les canaux intérieurs à la mer. La plage s’étend vers Capalbio et abrite des clubs de plage exclusifs et des restaurants gastronomiques. De ce point de vue, le littoral dévoile un riche patrimoine culturel et naturel, jusqu’à Pescia Romana, Montalto di Castro, Tarquinia et Civitavecchia, toutes riches en histoire étrusque et médiévale. Importance historique Située au cœur de la Maremme toscane et du Latium, Ansedonia est imprégnée d’un patrimoine ancien. Les ruines archéologiques de la ville romaine de Cosa, fondée en 273 avant Jésus-Christ, se trouvent au point culminant du village. Les vestiges de son Acropole se dressent au milieu d’oliviers centenaires, symbole évocateur du lien profond de la région avec le passé. Accessibilité stratégique Malgré son intimité, le domaine est très accessible : à 138 km de Rome via la Via Aurelia, avec un tronçon autoroutier rapide jusqu’à Tarquinia À seulement 30 minutes de Grosseto, une capitale provinciale avec une piste d’atterrissage privée et des services complets Inclus dans la vente Tous les meubles et éclairages conçus sur mesure Intérieurs et extérieurs entièrement rénovés Accès privé à la mer depuis deux villas Jardins paysagers et allées en travertin et pierre naturelle C’est une opportunité rare d’acquérir domaine côtier clé en main d’une qualité exceptionnelle, avec une profondeur historique, une élégance architecturale et une grandeur naturelle, le tout dans l’un des sites les plus prestigieux et les plus protégés d’Italie.