$738,105
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,109 Sqft
- 5,146 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Maëva Bevillard vous propose: Branchy - Maison récente avec piscine et jardin
À seulement quelques minutes du centre de Chavanod, 10 minutes d’Annecy et 5 minutes d’Auchan Seynod, découvrez cette belle maison mitoyenne construite en 2020, offrant un cadre de vie moderne et confortable.
Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 478 m², cette propriété bénéficie d’un
À seulement quelques minutes du centre de Chavanod, 10 minutes d’Annecy et 5 minutes d’Auchan Seynod, découvrez cette belle maison mitoyenne construite en 2020, offrant un cadre de vie moderne et confortable.
Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 478 m², cette propriété bénéficie d’un
iad France - Maëva Bevillard presents: Branchy - Recent house with pool and garden
Just a few minutes from the center of Chavanod, 10 minutes from Annecy, and 5 minutes from Auchan Seynod, discover this beautiful semi-detached house built in 2020, offering a modern and comfortable living environment.
Set on a flat, enclosed, and wooded plot of 478 m², this property benefits from
Just a few minutes from the center of Chavanod, 10 minutes from Annecy, and 5 minutes from Auchan Seynod, discover this beautiful semi-detached house built in 2020, offering a modern and comfortable living environment.
Set on a flat, enclosed, and wooded plot of 478 m², this property benefits from
iad France - Maëva Bevillard vous propose: Branchy - Maison récente avec piscine et jardin
À seulement quelques minutes du centre de Chavanod, 10 minutes d’Annecy et 5 minutes d’Auchan Seynod, découvrez cette belle maison mitoyenne construite en 2020, offrant un cadre de vie moderne et confortable.
Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 478 m², cette propriété bénéficie d’un excellent ensoleillement, d’une vue dégagée et de nombreux aménagements extérieurs conçus pour profiter pleinement des beaux jours.
✨ Une maison lumineuse et fonctionnelle
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 37 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine entièrement équipée s’ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux.
Surface habitable
Environ 103 m²
Agencement
* Belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte équipée
* 3 chambres à l’étage
* 1 salle de bains
* 1 salle d’eau
* 2 WC
* Cellier avec pompe à chaleur
* Garage de 13,73 m² transformé en bureau, buanderie ou pièce supplémentaire.
🌿 Des extérieurs pensés pour la détente
Le jardin a été soigneusement aménagé pour offrir différents espaces de loisirs et de convivialité :
* Piscine hors sol chauffée
* Terrain de pétanque
* Deux abris de jardin
* Terrain clos et arboré de 478 m²
* Vue dégagée
* Deux places de stationnement privatives
* Borne de recharge pour véhicule électrique
🔥 Confort et équipements
* Chauffage au sol par pompe à chaleur
* Maison construite en 2020
* Prestations modernes
* Très bon état général
* Maison prête à habiter
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëva Bevillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À seulement quelques minutes du centre de Chavanod, 10 minutes d’Annecy et 5 minutes d’Auchan Seynod, découvrez cette belle maison mitoyenne construite en 2020, offrant un cadre de vie moderne et confortable.
Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 478 m², cette propriété bénéficie d’un excellent ensoleillement, d’une vue dégagée et de nombreux aménagements extérieurs conçus pour profiter pleinement des beaux jours.
✨ Une maison lumineuse et fonctionnelle
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 37 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine entièrement équipée s’ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux.
Surface habitable
Environ 103 m²
Agencement
* Belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte équipée
* 3 chambres à l’étage
* 1 salle de bains
* 1 salle d’eau
* 2 WC
* Cellier avec pompe à chaleur
* Garage de 13,73 m² transformé en bureau, buanderie ou pièce supplémentaire.
🌿 Des extérieurs pensés pour la détente
Le jardin a été soigneusement aménagé pour offrir différents espaces de loisirs et de convivialité :
* Piscine hors sol chauffée
* Terrain de pétanque
* Deux abris de jardin
* Terrain clos et arboré de 478 m²
* Vue dégagée
* Deux places de stationnement privatives
* Borne de recharge pour véhicule électrique
🔥 Confort et équipements
* Chauffage au sol par pompe à chaleur
* Maison construite en 2020
* Prestations modernes
* Très bon état général
* Maison prête à habiter
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëva Bevillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Maëva Bevillard presents: Branchy - Recent house with pool and garden
Just a few minutes from the center of Chavanod, 10 minutes from Annecy, and 5 minutes from Auchan Seynod, discover this beautiful semi-detached house built in 2020, offering a modern and comfortable living environment.
Set on a flat, enclosed, and wooded plot of 478 m², this property benefits from excellent sunlight, an unobstructed view, and numerous outdoor features designed to fully enjoy the sunny days.
✨ A bright and functional house
From the entrance, you will be charmed by its spacious 37 m² living room, flooded with natural light thanks to its large windows. The fully equipped kitchen opens harmoniously onto the living and dining areas, creating a warm and friendly space.
Living area
Approximately 103 m²
Layout
- Beautiful 37 m² living room with open equipped kitchen
- 3 bedrooms upstairs
- 1 bathroom
- 1 shower room
- 2 toilets
- Utility room with heat pump
- 13.73 m² garage converted into an office, laundry room, or additional room.
🌿 Outdoors designed for relaxation
The garden has been carefully arranged to offer various leisure and social spaces:
- Heated above-ground pool
- Pétanque court
- Two garden sheds
- Enclosed and wooded 478 m² plot
- Unobstructed view
- Two private parking spaces
- Electric vehicle charging station
🔥 Comfort and amenities
- Underfloor heating with heat pump
- House built in 2020
- Modern features
- Very good overall condition
- Move-in ready
This real estate listing concerns 1 lot located in a co-ownership of 2 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €0 per month (i.e., €0 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class B index 100 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Maëva Bevillard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Annecy RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just a few minutes from the center of Chavanod, 10 minutes from Annecy, and 5 minutes from Auchan Seynod, discover this beautiful semi-detached house built in 2020, offering a modern and comfortable living environment.
Set on a flat, enclosed, and wooded plot of 478 m², this property benefits from excellent sunlight, an unobstructed view, and numerous outdoor features designed to fully enjoy the sunny days.
✨ A bright and functional house
From the entrance, you will be charmed by its spacious 37 m² living room, flooded with natural light thanks to its large windows. The fully equipped kitchen opens harmoniously onto the living and dining areas, creating a warm and friendly space.
Living area
Approximately 103 m²
Layout
- Beautiful 37 m² living room with open equipped kitchen
- 3 bedrooms upstairs
- 1 bathroom
- 1 shower room
- 2 toilets
- Utility room with heat pump
- 13.73 m² garage converted into an office, laundry room, or additional room.
🌿 Outdoors designed for relaxation
The garden has been carefully arranged to offer various leisure and social spaces:
- Heated above-ground pool
- Pétanque court
- Two garden sheds
- Enclosed and wooded 478 m² plot
- Unobstructed view
- Two private parking spaces
- Electric vehicle charging station
🔥 Comfort and amenities
- Underfloor heating with heat pump
- House built in 2020
- Modern features
- Very good overall condition
- Move-in ready
This real estate listing concerns 1 lot located in a co-ownership of 2 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €0 per month (i.e., €0 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class B index 100 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Maëva Bevillard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Annecy RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2020
-
Prix/pied²
$665
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cuisine extérieure
- Terrain de jeu
- Espace de vie extérieur
- Bar
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Seynod, Annecy, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 24
Référence de l’annonce
2035923
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