$599,174
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,045 Sqft
- 485 Sqft lot
- Mis à jour: Août 2
À propos de la propriété
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iad France - Justine Gossuin vous propose: Maison mitoyenne à Seynod, Annecy proche de toutes commodités.
Parfaitement agencée sur 3 niveaux, elle saura séduire aussi bien les familles que les primo-accédants en quête d’un logement fonctionnel avec extérieur.
Au RDC, 1 hall d’entrée dessert une 1ère chambre, 1 salle d’eau avec WC séparé, ainsi qu’1 cuisine ouverte sur le salon baigné de lumi
Parfaitement agencée sur 3 niveaux, elle saura séduire aussi bien les familles que les primo-accédants en quête d’un logement fonctionnel avec extérieur.
Au RDC, 1 hall d’entrée dessert une 1ère chambre, 1 salle d’eau avec WC séparé, ainsi qu’1 cuisine ouverte sur le salon baigné de lumi
iad France - Justine Gossuin offers: A terraced house in Seynod, Annecy, close to all amenities.
Perfectly arranged over 3 levels, it will appeal to both families and first-time buyers looking for a functional home with outdoor space.
On the ground floor, an entrance hall leads to a first bedroom, a shower room with separate toilet, and an open kitchen overlooking a bright living
Perfectly arranged over 3 levels, it will appeal to both families and first-time buyers looking for a functional home with outdoor space.
On the ground floor, an entrance hall leads to a first bedroom, a shower room with separate toilet, and an open kitchen overlooking a bright living
iad France - Justine Gossuin vous propose: Maison mitoyenne à Seynod, Annecy proche de toutes commodités.
Parfaitement agencée sur 3 niveaux, elle saura séduire aussi bien les familles que les primo-accédants en quête d’un logement fonctionnel avec extérieur.
Au RDC, 1 hall d’entrée dessert une 1ère chambre, 1 salle d’eau avec WC séparé, ainsi qu’1 cuisine ouverte sur le salon baigné de lumière. Cet espace de vie donne directement accès à la terrasse et au jardin de 31 m².
À l’étage, 2 chambres avec placards intégrés offrent de généreux espaces de rangement, complétées par une salle de bain avec WC.
Au 2ème niveau, les combles entièrement aménagés de 22 m² (dont 12 m² en loi Carrez) constituent un atout majeur de ce bien : grand bureau idéal pour le télétravail, facilement transformable en chambre d’adolescent ou chambre d’amis selon l’évolution de vos besoins avec de beaucoup d’espace de stockage.
En annexe, un garage aménagé avec porte motorisée, une place de parking privative et un local vélos dédié (4 emplacements par maison) complètent parfaitement ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gossuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Parfaitement agencée sur 3 niveaux, elle saura séduire aussi bien les familles que les primo-accédants en quête d’un logement fonctionnel avec extérieur.
Au RDC, 1 hall d’entrée dessert une 1ère chambre, 1 salle d’eau avec WC séparé, ainsi qu’1 cuisine ouverte sur le salon baigné de lumière. Cet espace de vie donne directement accès à la terrasse et au jardin de 31 m².
À l’étage, 2 chambres avec placards intégrés offrent de généreux espaces de rangement, complétées par une salle de bain avec WC.
Au 2ème niveau, les combles entièrement aménagés de 22 m² (dont 12 m² en loi Carrez) constituent un atout majeur de ce bien : grand bureau idéal pour le télétravail, facilement transformable en chambre d’adolescent ou chambre d’amis selon l’évolution de vos besoins avec de beaucoup d’espace de stockage.
En annexe, un garage aménagé avec porte motorisée, une place de parking privative et un local vélos dédié (4 emplacements par maison) complètent parfaitement ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gossuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Justine Gossuin offers: A terraced house in Seynod, Annecy, close to all amenities.
Perfectly arranged over 3 levels, it will appeal to both families and first-time buyers looking for a functional home with outdoor space.
On the ground floor, an entrance hall leads to a first bedroom, a shower room with separate toilet, and an open kitchen overlooking a bright living room. This living area provides direct access to the terrace and a 31 m² garden.
On the first floor, 2 bedrooms with built-in closets offer generous storage space, complemented by a bathroom with toilet.
On the second level, the fully converted attic of 22 m² (12 m² under Carrez law) is a major asset: a large office ideal for remote work, easily convertible into a teenager’s room or guest room as your needs evolve, with plenty of storage space.
Additionally, a garage with a motorized door, a private parking space, and a dedicated bike storage area (4 spaces per house) perfectly complete this property.
This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 12 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €5 per month (€60 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C with an index of 144 and CLIMATE class A with an index of 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Justine Gossuin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of THONON-LES-BAINS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Perfectly arranged over 3 levels, it will appeal to both families and first-time buyers looking for a functional home with outdoor space.
On the ground floor, an entrance hall leads to a first bedroom, a shower room with separate toilet, and an open kitchen overlooking a bright living room. This living area provides direct access to the terrace and a 31 m² garden.
On the first floor, 2 bedrooms with built-in closets offer generous storage space, complemented by a bathroom with toilet.
On the second level, the fully converted attic of 22 m² (12 m² under Carrez law) is a major asset: a large office ideal for remote work, easily convertible into a teenager’s room or guest room as your needs evolve, with plenty of storage space.
Additionally, a garage with a motorized door, a private parking space, and a dedicated bike storage area (4 spaces per house) perfectly complete this property.
This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 12 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €5 per month (€60 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C with an index of 144 and CLIMATE class A with an index of 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Justine Gossuin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of THONON-LES-BAINS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
2013
-
Prix/pied²
$573
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la montagne
- Pergola
- Bureau
- Bar
- Stationnement
- Balcon
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Seynod, Annecy, France
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 2
Première mise en ligne
Jul 24
Référence de l’annonce
2065929
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