$1,099,614
Vente Duplex 5 Pièces
- 1,141 Sqft
- Mis à jour: Septembre 4
À propos de la propriété
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iad France - Christelle Brousse vous propose: Annecy-le-Vieux – T5 duplex – 145 m² au sol / 106 m² Carrez – Cave – Garage – 2 balcons – Calme – Lumineux
Dans un secteur résidentiel recherché d’Annecy-le-Vieux, à quelques pas du lac d’Annecy, découvrez cet agréable appartement T5 en duplex, situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur.
Traversant et lumin
Dans un secteur résidentiel recherché d’Annecy-le-Vieux, à quelques pas du lac d’Annecy, découvrez cet agréable appartement T5 en duplex, situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur.
Traversant et lumin
iad France - Christelle Brousse offers you: Annecy-le-Vieux – T5 duplex – 145 m² floor area / 106 m² Carrez law – Cellar – Garage – 2 balconies – Quiet – Bright
In a sought-after residential area of Annecy-le-Vieux, just steps from Lake Annecy, discover this pleasant T5 duplex apartment, located on the 2nd and top floor of a small condominium with elevator.
Bright and cross-venti
In a sought-after residential area of Annecy-le-Vieux, just steps from Lake Annecy, discover this pleasant T5 duplex apartment, located on the 2nd and top floor of a small condominium with elevator.
Bright and cross-venti
iad France - Christelle Brousse vous propose: Annecy-le-Vieux – T5 duplex – 145 m² au sol / 106 m² Carrez – Cave – Garage – 2 balcons – Calme – Lumineux
Dans un secteur résidentiel recherché d’Annecy-le-Vieux, à quelques pas du lac d’Annecy, découvrez cet agréable appartement T5 en duplex, situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur.
Traversant et lumineux, il développe 106 m² Loi Carrez et environ 145 m² au sol, avec une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.
L’entrée, équipée de grands placards, dessert la cuisine semi-ouverte, la pièce de vie ainsi que l’espace nuit. La pièce de vie, lumineuse et agréable, bénéficie d’un accès à deux balcons offrant une vue dégagée sur les montagnes et la verdure.
L’espace nuit s’organise autour d’un dégagement desservant trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, une seconde salle de bains ainsi que des WC séparés.
À l’étage, les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire, modulable selon vos envies et vos besoins : bureau, espace nuit, salle de jeux, espace détente… Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
La copropriété, bien entretenue, bénéficie de beaux espaces verts et d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité du lac et des commodités.
Une grande cave, un garage ainsi qu’un parking collectif au sein de la copropriété complètent ce bien.
Les + : parquet massif, Velux récents, nombreux rangements, store électrique, ascenseur, cuisine équipée Mobalpa, cave et garage inclus.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.67€ par mois (soit 3452 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un secteur résidentiel recherché d’Annecy-le-Vieux, à quelques pas du lac d’Annecy, découvrez cet agréable appartement T5 en duplex, situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur.
Traversant et lumineux, il développe 106 m² Loi Carrez et environ 145 m² au sol, avec une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.
L’entrée, équipée de grands placards, dessert la cuisine semi-ouverte, la pièce de vie ainsi que l’espace nuit. La pièce de vie, lumineuse et agréable, bénéficie d’un accès à deux balcons offrant une vue dégagée sur les montagnes et la verdure.
L’espace nuit s’organise autour d’un dégagement desservant trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, une seconde salle de bains ainsi que des WC séparés.
À l’étage, les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire, modulable selon vos envies et vos besoins : bureau, espace nuit, salle de jeux, espace détente… Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
La copropriété, bien entretenue, bénéficie de beaux espaces verts et d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité du lac et des commodités.
Une grande cave, un garage ainsi qu’un parking collectif au sein de la copropriété complètent ce bien.
Les + : parquet massif, Velux récents, nombreux rangements, store électrique, ascenseur, cuisine équipée Mobalpa, cave et garage inclus.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.67€ par mois (soit 3452 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Christelle Brousse offers you: Annecy-le-Vieux – T5 duplex – 145 m² floor area / 106 m² Carrez law – Cellar – Garage – 2 balconies – Quiet – Bright
In a sought-after residential area of Annecy-le-Vieux, just steps from Lake Annecy, discover this pleasant T5 duplex apartment, located on the 2nd and top floor of a small condominium with elevator.
Bright and cross-ventilated, it offers 106 m² under Carrez law and about 145 m² floor area, with a functional layout and generous volumes.
The entrance, equipped with large closets, leads to the semi-open kitchen, the living room, and the sleeping area. The bright and pleasant living room has access to two balconies with unobstructed views of the mountains and greenery.
The sleeping area is organized around a hallway serving three bedrooms, including a master suite with its private bathroom, a second bathroom, and separate toilets.
Upstairs, the converted attic provides a nice additional space, adaptable to your desires and needs: office, sleeping area, playroom, relaxation space… A shower room with toilet completes this level.
The well-maintained condominium benefits from beautiful green spaces and a calm, verdant environment, while being close to the lake and amenities.
A large cellar, a garage, and a shared parking area within the condominium complete this property.
Highlights:
- Solid wood flooring
- Recent Velux windows
- Plenty of storage
- Electric blinds
- Elevator
- Equipped Mobalpa kitchen
- Cellar and garage included
This real estate listing concerns 4 lots in a condominium of 64 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €287.67 per month (€3452 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Christelle Brousse, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the ANNECY Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a sought-after residential area of Annecy-le-Vieux, just steps from Lake Annecy, discover this pleasant T5 duplex apartment, located on the 2nd and top floor of a small condominium with elevator.
Bright and cross-ventilated, it offers 106 m² under Carrez law and about 145 m² floor area, with a functional layout and generous volumes.
The entrance, equipped with large closets, leads to the semi-open kitchen, the living room, and the sleeping area. The bright and pleasant living room has access to two balconies with unobstructed views of the mountains and greenery.
The sleeping area is organized around a hallway serving three bedrooms, including a master suite with its private bathroom, a second bathroom, and separate toilets.
Upstairs, the converted attic provides a nice additional space, adaptable to your desires and needs: office, sleeping area, playroom, relaxation space… A shower room with toilet completes this level.
The well-maintained condominium benefits from beautiful green spaces and a calm, verdant environment, while being close to the lake and amenities.
A large cellar, a garage, and a shared parking area within the condominium complete this property.
Highlights:
- Solid wood flooring
- Recent Velux windows
- Plenty of storage
- Electric blinds
- Elevator
- Equipped Mobalpa kitchen
- Cellar and garage included
This real estate listing concerns 4 lots in a condominium of 64 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €287.67 per month (€3452 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Christelle Brousse, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the ANNECY Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
2
-
Année de construction
1992
-
Prix/pied²
$963
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Garage
- Vue sur la montagne
- Ascenseur
- Duplex
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
- Stationnement
- Balcon
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Annecy-le-Vieux, Annecy, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 4
Première mise en ligne
Sep 4
Référence de l’annonce
2100876
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