$559,764
Venta Apartamento 4 Pieces
- 3 Chambres
- 829 Sqft
- Mis à jour: Août 1
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Cyrille Figureau [hidden information]) vous propose : Disponible 2e trimestre 2027 - T4 lumineux avec balcon, au calme – Quartier Vert Bois
À quelques minutes du centre-ville et des rives du lac, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 77 m² environ situé au 1er étage d’un bâtiment à taille humaine, dans une résidence neuve à l’architecture élégante et responsable.
Pensé
À quelques minutes du centre-ville et des rives du lac, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 77 m² environ situé au 1er étage d’un bâtiment à taille humaine, dans une résidence neuve à l’architecture élégante et responsable.
Pensé
iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) offers you: Bright T4 with balcony, in a quiet area – Quartier Vert Bois
Just minutes from the city center and the lake shores, discover this beautiful 4-room apartment of approximately 77 m² located on the 1st floor of a human-scale building, in a new residence with elegant and responsible architecture.
Designed for everyday comfort,
Just minutes from the city center and the lake shores, discover this beautiful 4-room apartment of approximately 77 m² located on the 1st floor of a human-scale building, in a new residence with elegant and responsible architecture.
Designed for everyday comfort,
iad France - Cyrille Figureau [hidden information]) vous propose : Disponible 2e trimestre 2027 - T4 lumineux avec balcon, au calme – Quartier Vert Bois
À quelques minutes du centre-ville et des rives du lac, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 77 m² environ situé au 1er étage d’un bâtiment à taille humaine, dans une résidence neuve à l’architecture élégante et responsable.
Pensé pour le confort du quotidien, ce T4 bénéficie d’un balcon de 12m² environ, exposé sud-est, idéal pour profiter d’un espace extérieur ensoleillé dès le matin.
Il se compose de :
Une entrée avec rangements
Une pièce de vie de 29,5 m² environ avec cuisine ouverte et accès balcon
Trois chambres bien séparées de la pièce à vivre
Une salle d’eau fonctionnelle avec espace buanderie
WC indépendant
Prestations soignées :
Chauffage par pompe à chaleur vecteur air
Parquet contrecollé dans les chambres
Carrelage dans les pièces humides et le séjour
Menuiseries bois, volets roulants électriques
Accès sécurisé par vidéophone et badge
Emplacement privilégié :
Bus (lignes 2 et 4) au pied de la résidence
Écoles, centre commercial, complexes sportifs à proximité
Accès rapide A41 – Genève à 40 min
Un appartement équilibré, lumineux, avec un extérieur et de très faibles consommations énergétiques.
Éligible PTZ – Frais de notaire réduits
Plans et disponibilités complémentaires sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À quelques minutes du centre-ville et des rives du lac, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 77 m² environ situé au 1er étage d’un bâtiment à taille humaine, dans une résidence neuve à l’architecture élégante et responsable.
Pensé pour le confort du quotidien, ce T4 bénéficie d’un balcon de 12m² environ, exposé sud-est, idéal pour profiter d’un espace extérieur ensoleillé dès le matin.
Il se compose de :
Une entrée avec rangements
Une pièce de vie de 29,5 m² environ avec cuisine ouverte et accès balcon
Trois chambres bien séparées de la pièce à vivre
Une salle d’eau fonctionnelle avec espace buanderie
WC indépendant
Prestations soignées :
Chauffage par pompe à chaleur vecteur air
Parquet contrecollé dans les chambres
Carrelage dans les pièces humides et le séjour
Menuiseries bois, volets roulants électriques
Accès sécurisé par vidéophone et badge
Emplacement privilégié :
Bus (lignes 2 et 4) au pied de la résidence
Écoles, centre commercial, complexes sportifs à proximité
Accès rapide A41 – Genève à 40 min
Un appartement équilibré, lumineux, avec un extérieur et de très faibles consommations énergétiques.
Éligible PTZ – Frais de notaire réduits
Plans et disponibilités complémentaires sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) offers you: Bright T4 with balcony, in a quiet area – Quartier Vert Bois
Just minutes from the city center and the lake shores, discover this beautiful 4-room apartment of approximately 77 m² located on the 1st floor of a human-scale building, in a new residence with elegant and responsible architecture.
Designed for everyday comfort, this T4 features a balcony of about 12 m², facing southeast, ideal for enjoying a sunny outdoor space from the morning.
It consists of:
- An entrance with storage
- A living room of approximately 29.5 m² with open kitchen and balcony access
- Three bedrooms well separated from the living area
- A functional bathroom with laundry space
- Separate WC
Quality features:
- Heating by air-source heat pump
- Engineered wood flooring in the bedrooms
- Tiling in wet rooms and living area
- Wooden joinery, electric roller shutters
- Secure access by videophone and badge
Prime location:
- Bus lines 2 and 4 at the foot of the residence
- Schools, shopping center, sports complexes nearby
- Quick access to A41 – Geneva in 40 minutes
A balanced, bright apartment with outdoor space and very low energy consumption.
Agency fees payable by the seller. Property not subject to energy performance diagnosis. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of CLERMONT FERRAND under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just minutes from the city center and the lake shores, discover this beautiful 4-room apartment of approximately 77 m² located on the 1st floor of a human-scale building, in a new residence with elegant and responsible architecture.
Designed for everyday comfort, this T4 features a balcony of about 12 m², facing southeast, ideal for enjoying a sunny outdoor space from the morning.
It consists of:
- An entrance with storage
- A living room of approximately 29.5 m² with open kitchen and balcony access
- Three bedrooms well separated from the living area
- A functional bathroom with laundry space
- Separate WC
Quality features:
- Heating by air-source heat pump
- Engineered wood flooring in the bedrooms
- Tiling in wet rooms and living area
- Wooden joinery, electric roller shutters
- Secure access by videophone and badge
Prime location:
- Bus lines 2 and 4 at the foot of the residence
- Schools, shopping center, sports complexes nearby
- Quick access to A41 – Geneva in 40 minutes
A balanced, bright apartment with outdoor space and very low energy consumption.
Agency fees payable by the seller. Property not subject to energy performance diagnosis. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of CLERMONT FERRAND under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$675
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Cran-Gevrier, Annecy, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 1
Première mise en ligne
Jun 21, 2025
Référence de l’annonce
1791788-3
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