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$567,341

Appartement Annecy

  • 1 Chambres
  • 1 SdB
  • 666 Sqft
  • Mis à jour: Juillet 29

À propos de la propriété

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ANNECY, proche des Nouvelles Galeries, charmant appartement de type T2, situé au deuxième étage d’une copropriété bien entretenue.D’une configuration fonctionnelle, ce bien se compose d’un dégagement avec rangements, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un salon/séjour s’ouvrant sur un balcon. L’espace nuit comprend une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.De nombreux placards intég
ANNECY, near Nouvelles Galeries, charming T2 apartment located on the second floor of a well-maintained condominium. With a functional layout, this property includes a hallway with storage, an independent kitchen, and a living/dining room opening onto a balcony. The sleeping area features one bedroom, a bathroom, and a separate toilet. Numerous built-in closets optimize the space, and large window
ANNECY, proche des Nouvelles Galeries, charmant appartement de type T2, situé au deuxième étage d’une copropriété bien entretenue.D’une configuration fonctionnelle, ce bien se compose d’un dégagement avec rangements, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un salon/séjour s’ouvrant sur un balcon. L’espace nuit comprend une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.De nombreux placards intégrés optimisent les volumes et les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle à l’ensemble de l’appartement.Une cave et un garage complètent ce bien.Actuellement occupé, ce bien génère un loyer mensuel de 990 € hors charges, auxquels s’ajoutent 115 € de provisions sur charges. Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.Chauffage et eau chaude collectifs gaz - Classe énergie : E - Charges : 2460 €/an incluant le chauffage et l’eau chaude - Prix : 490.000 € honoraires charge vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 460 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
ANNECY, near Nouvelles Galeries, charming T2 apartment located on the second floor of a well-maintained condominium. With a functional layout, this property includes a hallway with storage, an independent kitchen, and a living/dining room opening onto a balcony. The sleeping area features one bedroom, a bathroom, and a separate toilet. Numerous built-in closets optimize the space, and large windows provide plenty of natural light throughout the apartment. A cellar and a garage complete this property. Currently occupied, it generates a monthly rent of €990 excluding charges, plus €115 in provisions for charges. An ideal opportunity for a secure rental investment. - Collective gas heating and hot water - Energy class: E - Charges: €2,460/year including heating and hot water - Price: €490,000, fees paid by the seller Located in a condominium with 93 units. Average share of the annual budget: €2,460. No ongoing legal proceedings. Energy class E, Climate class E. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,530 and €2,130. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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  • Type de propriété

    Appartement

  • Prix/pied²

    $851

  • Consommation

    E

Caractéristiques

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