Villa Angresse

ANGRESSE – Élégante villa familiale dans un environnement résidentiel privilégiéDès l’entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, prolongée par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité.Le rez-de-chaussée accueille un véritable espace parental comprenant une chambre avec penderie, une salle de bains ainsi qu’un bureau ou 2ème chambre. À l’étage, deux grandes chambres mansardées et une salle d’eau complètent harmonieusement l’espace nuit.Parfaitement entretenue, la propriété bénéficie de nombreux rangements, d’un garage isolé, d’un cellier, ainsi que de prestations appréciables telles qu’un portail électrique, abri de jardin et plusieurs possibilités de stationnement.En ce qui concerne les expaces extérieurs, un balcon et deux terrasses couvertes invitent à profiter pleinement des différents moments de la journée, dans un cadre paisible et préservé de toute nuisance.À proximité immédiate des plages, des commerces et des établissements scolaires, cette propriété réunit tous les atouts pour profiter pleinement de l’art de vivre landais dans un environnement résidentiel de qualité !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1975.00 et 2673.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Franck GELEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI 448 679 597 DAX
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/