$723,322
Vente Maison/Villa 12 Pièces
- 3,230 Sqft
- 1,938 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
4
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Axel Goubaux vous propose: NOUVEAU
En Exclusivité, Prestigieuse Maison Double Angevine de 260m² environ identifiée comme bâtiment de caractère – Quartier Historique Doutre / Saint-Jacques / Nazareth
Magnifique Maison Double Angevine dotée d’une superbe façade historique préservée, idéalement située dans le périmètre protégé par l’Architecte des Bâtiments de France.
En Exclusivité, Prestigieuse Maison Double Angevine de 260m² environ identifiée comme bâtiment de caractère – Quartier Historique Doutre / Saint-Jacques / Nazareth
Magnifique Maison Double Angevine dotée d’une superbe façade historique préservée, idéalement située dans le périmètre protégé par l’Architecte des Bâtiments de France.
iad France - Axel Goubaux presents: NEW Exclusively, Prestigious Double Angevine House of approximately 260m² identified as a character building – Historic District Doutre / Saint-Jacques / Nazareth Magnificent Double Angevine House featuring a superb preserved historic facade, ideally located within the area protected by the Architect of the Buildings of France. A unique architectural signature t
iad France - Axel Goubaux vous propose: NOUVEAU
En Exclusivité, Prestigieuse Maison Double Angevine de 260m² environ identifiée comme bâtiment de caractère – Quartier Historique Doutre / Saint-Jacques / Nazareth
Magnifique Maison Double Angevine dotée d’une superbe façade historique préservée, idéalement située dans le périmètre protégé par l’Architecte des Bâtiments de France. Une signature architecturale unique qui garantit l’authenticité, le prestige et la pérennité de votre investissement patrimonial.
L’ALLIANCE DU CACHET ET D’UN POTENTIEL EXTRAORDINAIRE
Située au cOEur d’un des secteurs les plus prisés d’Angers, cette demeure bourgeoise s’élève sur 3 niveaux et déploie de superbes volumes restés authentiques. Organisée autour de son couloir central traversant, elle offre 12 pièces baignées de lumière grâce à une exposition idéale plein sud.
Véritable joyau brut à rénover, elle conserve toutes ses prestations d’époque (hauteurs sous plafond remarquables, cheminées, volumes magistraux) et n’attend qu’un projet de réhabilitation contemporain pour révéler toute sa splendeur.
Elle se prêtera magnifiquement à une demeure familiale d’exception ou à une division patrimoniale haut de gamme.
LES ATOUTS RARES EN CENTRE-VILLE
Parcelle de 370m² avec un beau potentiel d’espace extérieur (jardin clos de murs).
Stationnement privatif : Un garage fermé ET une place de parking (un privilège rare dans le quartier).
Sous-sol total : Un superbe ensemble de caves voûtées, idéal pour les amateurs de vin ou pour créer un espace atypique.
Proche immédiate des commerces de la Doutre, des écoles de renom, des bords de Maine et des transports.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Goubaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
En Exclusivité, Prestigieuse Maison Double Angevine de 260m² environ identifiée comme bâtiment de caractère – Quartier Historique Doutre / Saint-Jacques / Nazareth
Magnifique Maison Double Angevine dotée d’une superbe façade historique préservée, idéalement située dans le périmètre protégé par l’Architecte des Bâtiments de France. Une signature architecturale unique qui garantit l’authenticité, le prestige et la pérennité de votre investissement patrimonial.
L’ALLIANCE DU CACHET ET D’UN POTENTIEL EXTRAORDINAIRE
Située au cOEur d’un des secteurs les plus prisés d’Angers, cette demeure bourgeoise s’élève sur 3 niveaux et déploie de superbes volumes restés authentiques. Organisée autour de son couloir central traversant, elle offre 12 pièces baignées de lumière grâce à une exposition idéale plein sud.
Véritable joyau brut à rénover, elle conserve toutes ses prestations d’époque (hauteurs sous plafond remarquables, cheminées, volumes magistraux) et n’attend qu’un projet de réhabilitation contemporain pour révéler toute sa splendeur.
Elle se prêtera magnifiquement à une demeure familiale d’exception ou à une division patrimoniale haut de gamme.
LES ATOUTS RARES EN CENTRE-VILLE
Parcelle de 370m² avec un beau potentiel d’espace extérieur (jardin clos de murs).
Stationnement privatif : Un garage fermé ET une place de parking (un privilège rare dans le quartier).
Sous-sol total : Un superbe ensemble de caves voûtées, idéal pour les amateurs de vin ou pour créer un espace atypique.
Proche immédiate des commerces de la Doutre, des écoles de renom, des bords de Maine et des transports.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Goubaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Axel Goubaux presents: NEW Exclusively, Prestigious Double Angevine House of approximately 260m² identified as a character building – Historic District Doutre / Saint-Jacques / Nazareth Magnificent Double Angevine House featuring a superb preserved historic facade, ideally located within the area protected by the Architect of the Buildings of France. A unique architectural signature that guarantees authenticity, prestige, and the lasting value of your heritage investment. THE COMBINATION OF CHARM AND EXTRAORDINARY POTENTIAL Located in the heart of one of the most sought-after areas of Angers, this bourgeois residence rises over 3 levels and offers beautiful volumes that have remained authentic. Organized around its central through corridor, it offers 12 rooms bathed in light thanks to an ideal south-facing exposure. A true raw gem to renovate, it retains all its period features (remarkable ceiling heights, fireplaces, grand volumes) and awaits a contemporary rehabilitation project to reveal its full splendor. It is perfectly suited for an exceptional family home or a high-end heritage division. RARE ASSETS IN THE CITY CENTER - Plot of 370m² with great potential for outdoor space (walled garden). - Private parking: A closed garage AND a parking space (a rare privilege in the neighborhood). - Full basement: A superb set of vaulted cellars, ideal for wine enthusiasts or to create an unusual space. Close to Doutre shops, renowned schools, the banks of the Maine River, and transportation. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class F index 315 and CLIMATE class F index 92. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Axel Goubaux, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nanterre RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1890
-
Prix/pied²
$224
-
Émissions
F
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Cave à vins
- Haut plafond
- Stationnement
- Balcon
Explorez le secteur
Hauts de Saint Aubin, Angers, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
10780
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 9
Référence de l’annonce
2036368
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.