$1,114,168
Angers Ancienne
- 6 Chambres
- 1 SdB
- 2,670 Sqft
- 5,103 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 17
- 1
À propos de la propriété
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Quartier place du Lycée/ Beaux arts: Hôtel particulier d’environ 240m² habitables, sur une parcelle au calme avec piscine récente, chauffée, préau pour stationner au moins 3 véhicules, et grand atelier à rénover d’environ 100m².Un porche permet l’accès à la maison qui en rdc, dispose d’une entrée, d’un vaste bureau, d’un magasin donnant sur rue, d’une buanderie et d’un couloir d’accès à l’atelier.
Lycée Square/Beaux Arts district: Townhouse of approximately 240m² of living space, on a quiet plot with a recent heated pool, a covered area to park at least 3 vehicles, and a large workshop of about 100m² to renovate.
A porch provides access to the house which on the ground floor includes an entrance, a large office, a shop facing the street, a laundry room, and a corridor leading to th
A porch provides access to the house which on the ground floor includes an entrance, a large office, a shop facing the street, a laundry room, and a corridor leading to th
Quartier place du Lycée/ Beaux arts: Hôtel particulier d’environ 240m² habitables, sur une parcelle au calme avec piscine récente, chauffée, préau pour stationner au moins 3 véhicules, et grand atelier à rénover d’environ 100m².Un porche permet l’accès à la maison qui en rdc, dispose d’une entrée, d’un vaste bureau, d’un magasin donnant sur rue, d’une buanderie et d’un couloir d’accès à l’atelier.La vie à l’étage, accueille, une grande pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse bois exposée sud ouest, un bureau en enfilage, une cuisine récente aménagée et équipée, le palier dispose de nombreux rangements, il distribue une chambre, un dressing et une salle de bains.Au deuxième, un vaste palier avec puits de lumière permet l’accès à 5 autres chambres disposant chacune d’un point d’eau, une salle de douche avec wc.Grand grenier, cave en sous sol sous la totalité de la maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 965 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOCRATE : Négociatrice immobilière - Françoise LAUCOINCarte T 894467794
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Lycée Square/Beaux Arts district: Townhouse of approximately 240m² of living space, on a quiet plot with a recent heated pool, a covered area to park at least 3 vehicles, and a large workshop of about 100m² to renovate.
A porch provides access to the house which on the ground floor includes an entrance, a large office, a shop facing the street, a laundry room, and a corridor leading to the workshop.
The living area on the first floor features a spacious living room with a fireplace opening onto a southwest-facing wooden terrace, an adjoining office, a recently fitted and equipped kitchen. The landing has plenty of storage and leads to a bedroom, a dressing room, and a bathroom.
On the second floor, a large landing with a skylight provides access to 5 additional bedrooms, each with a washbasin, and a shower room with a toilet.
Large attic and a cellar in the basement beneath the entire house.
Information on risks related to this property is available on the Géorgiques website: [hidden information].
Price includes 3.11% VAT fees payable by the buyer. Price excluding fees: €965,000.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,770 and €5,130 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your IMMOCRATE advisor: Real estate negotiator - Françoise LAUCOIN Card T [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A porch provides access to the house which on the ground floor includes an entrance, a large office, a shop facing the street, a laundry room, and a corridor leading to the workshop.
The living area on the first floor features a spacious living room with a fireplace opening onto a southwest-facing wooden terrace, an adjoining office, a recently fitted and equipped kitchen. The landing has plenty of storage and leads to a bedroom, a dressing room, and a bathroom.
On the second floor, a large landing with a skylight provides access to 5 additional bedrooms, each with a washbasin, and a shower room with a toilet.
Large attic and a cellar in the basement beneath the entire house.
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Price includes 3.11% VAT fees payable by the buyer. Price excluding fees: €965,000.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,770 and €5,130 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
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Your IMMOCRATE advisor: Real estate negotiator - Françoise LAUCOIN Card T [hidden information]
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1860
-
Prix/pied²
$417
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Angers, Hauts de Saint Aubin, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 17
Première mise en ligne
Octobre 17
Référence de l’annonce
VM551-IMMOCRATE
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