$682,463
Appartement Angers
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 1,127 Sqft
- Mis à jour: Octobre 13
- 1
À propos de la propriété
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Découvrez ce magnifique appartement T3 de 104,66 m², situé au 1er étage d’un immeuble de standing de 3 étages. Cet appartement non meublé, en excellent état, vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux grâce à ses grandes ouvertures en bois et sa hauteur sous plafond de 3 mètres.Avec ses 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine aménagée et équipée, cet appartement est p
Discover this beautiful 3-room apartment of 104.66 m², located on the 1st floor of a prestigious 3-story building. This unfurnished apartment, in excellent condition, offers a spacious and bright living environment thanks to its large wooden windows and 3-meter-high ceilings.
With 2 bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a fitted and equipped kitchen, this apartment is ready for you
With 2 bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a fitted and equipped kitchen, this apartment is ready for you
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 104,66 m², situé au 1er étage d’un immeuble de standing de 3 étages. Cet appartement non meublé, en excellent état, vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux grâce à ses grandes ouvertures en bois et sa hauteur sous plafond de 3 mètres.Avec ses 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine aménagée et équipée, cet appartement est prêt à accueillir votre touche personnelle. Profitez d’un balcon pour des moments de détente et d’un stationnement intérieur pour votre véhicule.La vue sur la ville et l’exposition nord-sud offrent une ambiance agréable tout au long de la journée. De plus, cet appartement bénéficie d’une cave de 5 m² et d’un grenier, parfaits pour ranger vos affaires.Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les parties communes de l’immeuble sont en bon état, et le chauffage individuel vous permet de gérer votre consommation énergétique selon vos besoins.À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants et commerces alimentaires à 5 minutes à pied. Un parc et jardin se trouvent également à 5 minutes à pied, parfaits pour des promenades en famille. Les transports en commun sont bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 5 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, espace et proximité des commodités.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2365.00 € et 3201.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Julie HALLOUINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444 891 501 ANGERS RCP AU933609
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this beautiful 3-room apartment of 104.66 m², located on the 1st floor of a prestigious 3-story building. This unfurnished apartment, in excellent condition, offers a spacious and bright living environment thanks to its large wooden windows and 3-meter-high ceilings.
With 2 bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a fitted and equipped kitchen, this apartment is ready for your personal touch. Enjoy a balcony for relaxing moments and indoor parking for your vehicle.
The city view and north-south exposure create a pleasant atmosphere throughout the day. Additionally, the apartment includes a 5 m² cellar and an attic, perfect for storage.
Imagine living in this warm apartment, where every detail has been designed for your comfort. The building’s common areas are well maintained, and individual heating allows you to manage your energy consumption according to your needs.
Nearby amenities include:
- A kindergarten and elementary school within a 5-minute walk
- Several restaurants and grocery stores within a 5-minute walk
- A park and garden also within a 5-minute walk, ideal for family strolls
- Public transport with a bus stop 5 minutes away and a tram stop 10 minutes away on foot
- Several general practitioners within a 5-minute walk
- A hospital accessible within 10 minutes by car
Don’t miss this opportunity to live in a high-end apartment combining comfort, space, and proximity to amenities.
Fees included: 5% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €580,000. Part of a co-ownership of 16 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy rating: D, Climate rating: B
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,365 and €3,201 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Karacterre® advisor: Julie HALLOUIN
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 444 891 501 ANGERS RCP AU933609
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
With 2 bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a fitted and equipped kitchen, this apartment is ready for your personal touch. Enjoy a balcony for relaxing moments and indoor parking for your vehicle.
The city view and north-south exposure create a pleasant atmosphere throughout the day. Additionally, the apartment includes a 5 m² cellar and an attic, perfect for storage.
Imagine living in this warm apartment, where every detail has been designed for your comfort. The building’s common areas are well maintained, and individual heating allows you to manage your energy consumption according to your needs.
Nearby amenities include:
- A kindergarten and elementary school within a 5-minute walk
- Several restaurants and grocery stores within a 5-minute walk
- A park and garden also within a 5-minute walk, ideal for family strolls
- Public transport with a bus stop 5 minutes away and a tram stop 10 minutes away on foot
- Several general practitioners within a 5-minute walk
- A hospital accessible within 10 minutes by car
Don’t miss this opportunity to live in a high-end apartment combining comfort, space, and proximity to amenities.
Fees included: 5% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €580,000. Part of a co-ownership of 16 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy rating: D, Climate rating: B
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,365 and €3,201 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Karacterre® advisor: Julie HALLOUIN
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 444 891 501 ANGERS RCP AU933609
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Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$605
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Cheminée
- Vue sur la ville
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
- Bar
- Stationnement
- Balcon
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Angers, Hauts de Saint Aubin, France
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Dernière mise à jour
Octobre 13
Première mise en ligne
Octobre 13
Référence de l’annonce
973-KRTER
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