Appartement 104.66m² — Angers

Lumineux, élégant et sans vis-à-vis : un joyau de caractère au cœur de la ville. Cet appartement d’environ 105 m² est niché au premier étage sans ascenseur d’un immeuble ancien au charme intact. Dès l’entrée, le caractère est évident : hauts plafonds, cheminées d’époque. Chaque détail évoque l’élégance de belles constructions anciennes, mises en valeur par une rénovation récente et soignée. Entièrement orienté vers l’extérieur, l’appartement bénéficie d’une luminosité constante et d’aucun vis-à-vis, créant une atmosphère paisible et inspirante. L’espace nuit se compose actuellement de deux grandes chambres de 14,32 et 15,28 m². La salle de bain allie confort et raffinement, avec une baignoire. La cuisine et le salon, avec leur parquet Versailles, baignés de lumière, bénéficient d’une exposition Sud/Ouest et offrent un cadre de vie chaleureux et fluide. ref (5,17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 5 lots résidentiels. (Aucune procédure n’est en cours). Charges annuelles : 185 euros.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/