$802,382
Angers Ancienne
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,777 Sqft
- 2,745 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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ANGERS/LAFAYETTE: Adorable maison ancienne très bien entretenue avec un joli jardin arboré sans vis à vis. Au rdc : Une belle entrée dessert une grande pièce de vie ouverte sur le jardin avec une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle à manger et des toilettes avec lave mains . Vous retrouverez au premier étage : 2 belles chambres chacune avec dressing et salle de bains , wc. Au 2ème
ANGERS/LAFAYETTE: Charming old house very well maintained with a lovely wooded garden offering complete privacy. On the ground floor: - A beautiful entrance leads to a large living area open to the garden with a fitted kitchen, - A living room with a fireplace, - A dining room, - A toilet with a hand basin. On the first floor: - 2 beautiful bedrooms, each with a dressing room and bathroom, - A sep
ANGERS/LAFAYETTE: Adorable maison ancienne très bien entretenue avec un joli jardin arboré sans vis à vis. Au rdc : Une belle entrée dessert une grande pièce de vie ouverte sur le jardin avec une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle à manger et des toilettes avec lave mains . Vous retrouverez au premier étage : 2 belles chambres chacune avec dressing et salle de bains , wc. Au 2ème étage : 2 chambres, une salle d’eau, des wc , un bureau.Une cave est présente sous la maison et nous avons un cabanon en bois au fond du jardin . Vous serez séduit par le charme de cette maison et son adorable jardin, La situation géographique est idéale avec la place Lafayette à 5 minutes à pieds ainsi que la gare et le centre ville. Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 2.79% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1890.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOCRATE : Négociatrice immobilière - Françoise LAUCOINCarte T 894467794
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
ANGERS/LAFAYETTE: Charming old house very well maintained with a lovely wooded garden offering complete privacy. On the ground floor: - A beautiful entrance leads to a large living area open to the garden with a fitted kitchen, - A living room with a fireplace, - A dining room, - A toilet with a hand basin. On the first floor: - 2 beautiful bedrooms, each with a dressing room and bathroom, - A separate toilet. On the second floor: - 2 bedrooms, - A shower room, - A toilet, - An office. There is a cellar beneath the house and a wooden shed at the back of the garden. You will be charmed by the character of this house and its adorable garden. The location is ideal, with Lafayette Square just a 5-minute walk away, as well as the train station and city center. The risks to which the property is exposed are available on the website [hidden information]. Price including fees: 4% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €680,000. Energy rating: D, Climate rating: D. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,890.00 and €2,600.00. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your IMMOCRATE advisor: Real estate negotiator - Françoise LAUCOIN Card T [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1910
-
Prix/pied²
$451
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
- Bureau
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Angers, Hauts de Saint Aubin, France
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Jul 3
Référence de l’annonce
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