Herengracht 6 1015 Bk Amsterdam

Herengracht 6, 1015 BK Amsterdam

Vivre sur le Herengracht, c’est vivre au cœur du quartier des canaux d’Amsterdam, où histoire, caractère et dynamisme se rencontrent. Au numéro 6, vous trouverez une impressionnante maison de canal datant de 1880, qui fait partie d’une rangée monumentale de façades et située dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Avec une surface habitable d’environ 382 m², répartie sur un sous-sol, un bel étage et quatre étages résidentiels, cette propriété offre une opportunité unique de créer une spacieuse résidence sur le canal dans le centre d’Amsterdam. La combinaison de détails authentiques, de chambres spacieuses et d’un emplacement central en fait un établissement exceptionnel au sein de la zone du patrimoine mondial de l’UNESCO.

Disposition

Cette majestueuse maison de canal sur le Herengracht est divisée en un sous-sol, un bel étage et quatre étages résidentiels complets. La propriété respire l’histoire, avec une entrée classique, un couloir en marbre et un élégant escalier qui relie tous les niveaux.

Chaque étage comprend des chambres spacieuses dotées de hauts plafonds, d’ornements originaux et de portes lambrissées. Les grandes fenêtres à l’avant et à l’arrière laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent des vues caractéristiques : à l’avant, sur le Herengracht et, depuis les étages supérieurs, sur la Koepelkerk. Des éléments tels que les cheminées en marbre, les moulures décoratives au plafond et les armoires encastrées ont été préservés à différents niveaux, préservant ainsi une atmosphère authentique.

L’aménagement actuel est flexible et offre de nombreuses possibilités pour un nouveau propriétaire. Il est envisageable de disposer les étages séparément en tant qu’espaces de vie individuels ou de diviser la propriété en plusieurs appartements indépendants. Il est également possible de combiner vie et travail : les étages inférieurs conviennent parfaitement à un bureau ou à un cabinet, tandis que les étages supérieurs offrent calme et intimité.

Cette propriété offre donc une occasion unique de concevoir une maison de canal complète entièrement selon vos souhaits, où vivre et travailler peuvent être combinés sans effort. Le charme historique combiné à l’aménagement ouvert en fait une propriété rare dans l’un des endroits les plus prisés d’Amsterdam.

Emplacement et environnement

Le Herengracht 6 est situé dans l’un des quartiers les plus spéciaux du quartier des canaux d’Amsterdam. Selon l’ouvrage de référence standard De Grachten van Amsterdam, la maison, avec les propriétés adjacentes, constitue une partie importante de la rangée monumentale entre Herenstraat et Brouwersgracht. La résidence a été conçue dans le style néo-Renaissance hollandaise et se distingue par sa façade richement détaillée, ses balcons dotés de balustrades en fer forgé d’origine et ses ornements caractéristiques. La propriété s’intègre donc parfaitement à la haute valeur urbaine et historico-culturelle de cette partie de la ceinture des canaux.

Outre son importance historique, les environs immédiats offrent beaucoup de dynamisme et de commodités. Dans le Jordaan, Haarlemmerbuurt et le quartier des canaux, vous trouverez un large éventail de restaurants, de bistros et de cafés. Pour les achats quotidiens, vous trouverez de nombreux supermarchés, boulangeries et magasins spécialisés à proximité. En outre, plusieurs sites culturels sont accessibles à pied, tels que la maison d’Anne Frank, Westerkerk et les nombreuses galeries qui enrichissent cette partie de la ville. Ce mélange d’histoire, de culture et d’adresses culinaires rend la vie sur le Herengracht particulièrement attrayante.

Accessibilité

L’établissement se trouve à quelques pas de la gare centrale d’Amsterdam, ce qui permet d’accéder facilement au train, au métro, au tramway et au bus. En vélo, vous pouvez rejoindre le Jordaan, Haarlemmerdijk ou Noordermarkt en quelques minutes. Pour les automobilistes, les artères menant au périphérique A10 sont facilement accessibles via Haarlemmer Houttuinen et le tunnel Piet Hein.

Particularités

- Surface habitable d’environ 382 m² (mesurée conformément aux normes NEN2580) ;
- Une maison de canal monumentale classée par la municipalité datant de 1880 ;
- Propriété répartie sur six étages ;
- Des niveaux spacieux et lumineux avec des plafonds de plus de 3 mètres de haut ;
- Entièrement adaptable à vos propres souhaits ;
- Paysage urbain protégé au niveau national ;
- Patrimoine mondial de l’UNESCO ;
- La clause d’âge et la clause de base s’appliquent ;
- Situé sur un terrain en pleine propriété, donc pas de bail foncier ;
- Transfert en consultation.

Ces informations ont été compilées par nos soins avec le soin nécessaire. Cependant, aucune responsabilité n’est acceptée de notre part en cas d’incomplétude, d’inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur toutes les questions qui sont importantes pour lui. En ce qui concerne cette propriété, le courtier agit à titre de conseiller auprès du vendeur. Nous vous recommandons de faire appel à un agent d’achat professionnel (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant la propriété, nous vous conseillons de les communiquer à temps à votre agent d’achat et de mener des recherches indépendantes en conséquence. Si vous n’engagez pas de représentant professionnel, vous êtes considéré légalement compétent pour superviser vous-même toutes les questions importantes. Le NVM certaines conditions s’appliquent.