Résidence Sur Trois Niveaux Superbement Rénovée Sur Trois Niveaux Avec Terrasse Et Patio.

Une résidence triplex au rez-de-chaussée vraiment unique et aux finitions exceptionnelles avec un toit-terrasse, un patio et un balcon, située sur un tronçon calme du canal Prinsengracht, sans péniches devant et à quelques pas du nouvel hôtel Rosewood. Cet appartement fait partie d’une maison de canal entièrement rénovée, qui est également disponible à l’achat dans son intégralité. Les appartements supérieurs, appartenant au même vendeur, peuvent également être achetés séparément ou ensemble. Aucune dépense n’a été épargnée lors de la rénovation : seuls des matériaux de la plus haute qualité et les plus distinctifs ont été utilisés. Des éléments anciens et récupérés ont été ajoutés avec soin pour restaurer la grandeur de cette propriété classique du canal. Les matériaux et les pièces de Los Angeles, Nairobi, Londres et Paris ont été harmonieusement combinés, faisant de cette maison une maison vraiment unique en son genre le long des canaux d’Amsterdam. L’appartement dispose d’une grande entrée aux finitions en marbre et d’une double porte de sécurité. Depuis le couloir, les résidents des appartements supérieurs peuvent accéder à leur domicile par un ascenseur ou des escaliers. L’ascenseur s’arrête également au premier étage de la résidence du rez-de-chaussée. Au dernier étage, vous trouverez une spacieuse cuisine habitable avec un coin salon confortable face au canal, offrant une vue imprenable. Avec des plafonds de plus de cinq mètres de haut, ce niveau dégage le charme intemporel d’une maison historique sur le canal. Des volets classiques, des revêtements muraux uniques et un foyer au gaz avec manteau ancien ajoutent à l’atmosphère. À l’arrière, les portes-fenêtres s’ouvrent sur une grande terrasse. La cuisine sur mesure est équipée de tout le luxe dont un cuisinier passionné peut rêver : robinet d’eau filtrée, armoire climatique à vin, four à vapeur, chauffe-assiettes et robinet d’eau bouillante, le tout fabriqué par de grandes marques comme SubZero et Wolf. Un garde-manger spacieux offre de nombreux rangements. L’ensemble de cet étage est recouvert de parquet ancien et les escaliers sont fabriqués en chêne assorti. Au rez-de-chaussée inférieur, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, une buanderie séparée et un dressing magnifiquement conçu. Toutes intégrées avec soin et décorées avec des matériaux classiques raffinés et un confort moderne. La suite principale et la salle de bain principale s’ouvrent sur une cour intérieure privée, où l’on peut se détendre en plein air, surtout après une séance dans le bain de vapeur turc.La salle de bain principale comprend des toilettes, une double vasque et une baignoire autoportante en cuivre, avec des revêtements muraux sur mesure, un parquet et une coiffeuse ancienne (disponible par négociation séparée). Le premier étage comprend un grand salon avec un large balcon donnant sur la cour. Ce niveau comprend également une kitchenette avec un plan de travail en cuivre pour des réceptions pratiques. La vue magnifique sur le canal peut être admirée à travers trois grandes fenêtres imposantes. Il y a également des toilettes séparées pour les invités. Le parquet ancien de ce niveau provient d’un château français, ce qui est vraiment rare et beau.Points forts : Livraison clé en main, prêt à emménager, sans autres travaux nécessairesD’innombrables détails rares et sur mesureVue dégagée sur le canal, aucune péniche ne bloquant les lignes de visibilité Surface habitable d’environ 266 m², hors balcons, terrasse et patioPropriété en pleine propriété avec de nouvelles fondations posées en 2016Nouvel ascenseur pour 4 personnes depuis le Bel-EtageOption pour acheter également les appartements supérieurs, permettant ainsi la propriété de l’ensemble du bâtiment Géré par des professionnels VvE ( association de propriétaires) via Velzel VVe Beheer, contribution : 665 €/moisSITUATION : Cette maison est située dans un quartier calme du Prinsengracht, entre le Leidsegracht et le célèbre quartier des « Neuf rues ». Les prestigieux hôtels Rosewood et Andaz se trouvent à proximité, tout comme un large éventail de boutiques, de cafés et de restaurants raffinés.Les transports en commun (tramway et bus) sont accessibles en 5 minutes à pied. Europarking se trouve également à proximité, ainsi que des parkings privés juste au coin de la rue, sur le Molenpad.