Maison Individuelle De 4 Chambres En Vente à Ambleside

Brackenrigg est situé dans le prestigieux domaine de Pullwood Bay, qui s’étend sur 51 hectares de forêts semi-anciennes de jacinthes des bois. La maison elle-même est située sur environ trois quarts d’acre de magnifiques jardins paysagers. Cette résidence individuelle exceptionnelle allie un savoir-faire intemporel au luxe contemporain. Reconstruit à partir de zéro en 2012 et offrant une vue imprenable sur le château de Wray. La maison présente d’impressionnants intérieurs sur mesure, des équipements haut de gamme et des espaces de vie soigneusement conçus qui s’étendent sans effort de l’élégant salon et de la salle à manger à une cuisine SieMatic sur mesure intemporelle et à des salles de réception polyvalentes. La propriété comprend quatre chambres et quatre salles de bains, dont trois avec salle de bains privative, ainsi que quatre salles de réception spacieuses, offrant un hébergement flexible et confortable pour une vie moderne. Dotée d’une vaste terrasse arrière, de balcons avant et arrière et d’une orangerie, la maison associe parfaitement la vie intérieure et extérieure, tandis que des jardins arborés, un ruisseau et une faune abondante, y compris des jacinthes saisonnières, améliorent son cadre naturel. Parmi les points forts supplémentaires, citons une magnifique suite principale avec dressing pour lui et pour elle, des salles de bains privatives, des chambres avec salle de bains privative au-dessus du grand garage double indépendant et un vaste loft pouvant être converti en salle de loisirs. La propriété bénéficie également d’un accès au lac, avec une jetée privée et un hangar à bateaux. Dotée d’un chauffage au sol, d’un éclairage d’ambiance, d’un système audio Sonos et de stores automatisés dans la majeure partie de la maison, cette maison offre un style de vie vraiment exceptionnel dans un endroit privé et pratique. Point de vue du vendeur : « Un endroit vraiment spécial, incroyablement calme et paisible, mais Ambleside n’est qu’à 8 minutes en voiture et 40 minutes à pied. » LocationBrazide AckenRigg prospère dans un cadre vraiment enviable au sein du hameau calme et paisible de Pull Woods, qui se trouve à peu près à égale distance entre Ambleside et Hawkshead, sur la rive ouest du lac Windermere. Pull Woods bénéficie d’un emplacement à proximité des sites les plus populaires du Lake District, offrant ainsi le meilleur des deux mondes avec un accès facile à de nombreux bars et restaurants locaux, boutiques et galeries, au cinéma, à des événements musicaux en direct et au théâtre, avant de revenir sur une courte distance pour retrouver le calme et la tranquillité de la maison. Le Drunken Duck Inn est un des sites les plus prisés de la région. Il se trouve à seulement 2 minutes en voiture ou à 20 minutes à pied de l’établissement, réputé pour sa cuisine, ses boissons et son atmosphère chaleureuse. Que vous recherchiez la région des lacs pour vous reposer et vous détendre, pour la contemplation tranquille et l’inspiration ou pour faire de l’effort et vous exalter, il y en a pour tous les goûts. Arpenter les collines (vous trouverez de nombreux sentiers de randonnée fabuleux juste devant la porte d’entrée), parcourir les ruelles à vélo, nager dans la nature ou simplement flâner dans les boutiques et déguster le thé et les gâteaux proposés, le Lake District a tout ce qu’il faut pour les générations passées, présentes et futures. Il n’y a rien de tel que celui-ci. C’est l’occasion pour vous d’acheter un coin de paradis, votre propre paradis privé. Point de vue du vendeur : « C’était très spécial d’avoir notre propre hangar à bateaux et notre propre jetée, accessibles depuis la porte arrière de notre jardin, le long d’une emprise privée à travers les bois, une véritable rareté sur le lac Windermere. » Entrez La propriété est accessible par une véranda accueillante, offrant un vestibule pratique pour les manteaux et les chaussures avant d’entrer dans la maison. À l’intérieur, le hall d’entrée spacieux impressionne immédiatement par ses hauts plafonds, son lustre saisissant et son élégant parquet en chêne qui traverse tout le rez-de-chaussée. Un escalier en chêne sur mesure avec une balustrade en acier inoxydable brossé fabriquée à la main, fabriquée et installée par des spécialistes, Bisca de Helmsley, dans le Yorkshire, s’élève au premier étage et constitue un point central architectural époustouflant. Un vestiaire élégant est équipé d’un lavabo distinctif de L’Antic Colonial Buddah, de toilettes et d’un sèche-serviettes, complétés par un placard séparé pour les manteaux supplémentaires et le rangement des chaussures. Le salon présente un haut plafond voûté orné d’un lustre et d’une mezzanine. Superbe mur en pierre de Lakeland doté d’un foyer en marbre Baycliffe et d’un poêle à bois, ainsi que d’un espace de rangement intégré pour les bûches. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur la terrasse arrière, tandis qu’un pilier de stockage de chaleur en pierre sépare le salon de la salle à manger et de la cuisine. La pièce est baignée de lumière naturelle et bénéficie d’une vue imprenable sur le château de Wray, renforcée par un éclairage caractéristique soigneusement positionné. La salle à manger est recouverte de parquet en chêne, offrant suffisamment d’espace pour une table à huit places, ainsi qu’un bar à petit-déjeuner avec des sièges et des unités de base, avec un autre ensemble de portes-fenêtres donnant accès à la terrasse pour les réceptions en plein air. La cuisine SieMatic sur mesure est équipée d’éléments muraux et bas de haute qualité, d’un îlot central avec plan de travail en Corian et d’un bar à petit-déjeuner Spekva avec sièges, ainsi que d’une plaque à induction Miele avec hotte. Intégrerd Les appareils comprennent un lave-vaisselle Miele, un four à vapeur, un four à micro-ondes et un four combinés, deux fours supplémentaires, un réfrigérateur Gaggenau, un congélateur et un refroidisseur à vin, tandis qu’un robinet Zip Hydro fournit instantanément de l’eau bouillante et réfrigérée filtrée. À côté de la cuisine se trouve un local à chaussures pratique avec un banc, des rangements et des patères, complété par un petit placard supplémentaire idéal pour les planches à repasser et autres articles ménagers essentiels. La buanderie est équipée d’unités murales et de base SieMatic et de plans de travail en Corian, de la plomberie pour la machine à laver et le sèche-linge et d’un évier en acier inoxydable, ce qui est non seulement pratique mais aussi très élégant. En continuant au rez-de-chaussée, un bureau polyvalent offre des placards intégrés, tandis qu’une chambre double séparée comprend une salle de douche attenante avec WC et lavabo avec meuble vasque. La salle des machines abrite les systèmes essentiels, notamment le ballon d’eau chaude et la nouvelle chaudière au mazout, avec un accès extérieur pratique. Une orangerie lumineuse donne accès à la terrasse arrière et offre une vue imprenable sur le château de Wray, offrant l’espace idéal pour se détendre ou profiter d’un repas décontracté. En montant le fabuleux escalier en chêne, le palier de la mezzanine du premier étage abrite le système de distribution de chauffage et surplombe le salon situé en contrebas, préservant ainsi un sentiment de connexion dans toute la maison. La suite principale est une retraite luxueuse avec des balcons à l’avant et à l’arrière offrant des vues spectaculaires, des dressings pour lui et pour elle et une salle de bains sophistiquée avec douche à effet pluie, double vasque, armoires encastrées en miroir et rangements supplémentaires. Le palier donne également accès à une salle de bains familiale moderne avec baignoire, douche séparée, sèche-serviettes, double vasque et placard à miroir intégré. De plus, une autre pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salle de sport, bénéficie de la climatisation, mais avec la possibilité d’être une chambre double, avec accès au loft. Le loft lui-même est entièrement équipé, alimenté et couvre environ les trois quarts de la superficie de la propriété, pouvant servir de salle de loisirs ou d’espace de bureau. La maison bénéficie également d’un éclairage d’ambiance dans l’ensemble de la maison, d’un système audio SONOS, d’un chauffage au sol humide et de stores automatisés dans la plupart des pièces, ce qui est idéal pour l’intimité et la sécurité lorsque vous êtes absent. Chaque détail a été étudié avec soin, ce qui en fait une résidence aussi pratique qu’inspirante, un endroit idéal pour une nouvelle famille ! Le point de vue du vendeur : « Les balcons étaient l’endroit idéal pour prendre un café le matin en admirant la vue. » Sortez Le garage double indépendant est équipé d’une porte électrique, d’un système d’alimentation et d’eau chaude sous pression, avec une chambre d’amis au-dessus avec un balcon Juliette, des espaces de rangement utiles et une salle de douche attenante avec WC, lavabo avec meuble vasque et sèche-serviettes. La terrasse arrière et les jardins sont conçus à la fois pour la beauté et le plaisir, avec des niveaux à plusieurs niveaux avec des sentiers en pierre, un ruisseau artificiel qui se jette dans un étang et des plantations matures à l’avant et à l’arrière, notamment des cerisiers en fleurs et des rhododendrons. La forêt environnante regorge d’animaux sauvages et de jacinthes des bois saisonnières. Grâce à un portail sécurisé au fond du jardin, vous pourrez accéder à une emprise privée menant à votre propre jetée et à votre hangar à bateaux, avec accès au lac Windermere. L’avant de la propriété offre une grande allée avec un grand parking, un magasin de bois et un espace de rangement pour les poubelles, tous accessibles par des portails électriques pour des raisons de sécurité et de commodité. Point de vue du vendeur : « Assis dans le jardin, vous n’entendez que le chant des oiseaux. » ServicesL’électricité principale (plus un générateur de secours). Approvisionnement privé en eau courante. Chauffage central au fioul à partir d’une chaudière Gant (fournit également un chauffage par le sol). Unité de climatisation dans la chambre principale et la salle de sport. Fenêtres à triple vitrage avec stores automatiques. Systèmes d’alarme et câblés pour CCTV. Éclairage à effet d’ambiance. Drainage privé. Services mobiles et haut débit Pour plus d’informations sur le haut débit et les services mobiles de l’établissement, nous conseillons aux acheteurs potentiels de consulter le site web de l’Ofcom : [informations cachées] Les autorités locales facturent le Westmorland and Furness Council — tranche d’imposition municipale h.TenureFreehold Une contribution annuelle est versée pour l’entretien du domaine (géré par Lakeland Retreats), pour 2025/26, elle s’élevait à 2 300£. Ce paiement couvre l’entretien de l’allée, des terrains et jardins communs, de la jetée principale et de l’approvisionnement en eau. Inclus dans la vente Les tapis ajustés, certains rideaux, les tringles à rideaux, les stores, la plupart des luminaires et appareils ménagers, comme suit : 1. Fours Miele x 22 Four combiné Miele 3. Four à vapeur Miele 4. Plaque de cuisson Miele 5. Ventilateur extracteur 6. Réfrigérateur Gaggenau 7. Congélateur Gaggenau 8. Réfrigérateur à vin Gaggenau 9. Robinet chaud et réfrigéré Zip 10. Lave-vaisselle Miele 11. Toutes les télévisions de la propriété Disponibles par voie de négociation ultérieure sont les suivantes : 1. Le bureau Meubles2. Meubles de chambre d’hôtes au rez-de-chaussée de la maison principale3. Le tapis situé dans le hall d’entrée Directions what3words///[informations cachées] Téléchargez l’application what3words ou rendez-vous en ligne pour vous rendre directement à la propriété. Réglementation contre le blanchiment d’argent (AML) En raison de la réglementation sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connue sous le nom de Règlement de 2017 sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité de tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles au prix de 48£, TVA incluse, par acheteur une fois qu’une offre a été acceptée et vous ne pourrez pas procéder à l’achat de la propriété tant que ces contrôles n’auront pas été effectués. Ces frais ne sont pas remboursables.