Maison Individuelle De 7 Chambres En Vente À Holmrook

Brantrake comprend 2 propriétés situées sur 10 hectares de terrain dans la vallée d’Eskdale. Brantrake (commercialisée sous le nom de Brantrake House) est une belle propriété de quatre chambres située dans un grand jardin. Sont également incluses une magnifique ancienne ferme de trois chambres Old Brantrake (commercialisée sous le nom de Brantrake Cottage) et une grange en pierre adjacente, actuellement gérées comme locations de vacances avec succès. Brantrake est une « grange bancaire » traditionnelle, convertie dans les années 1970. Cette spacieuse propriété de quatre chambres est magnifiquement décorée et finie selon des normes très élevées après avoir été rénovée par les propriétaires actuels. La cuisine DeVol en bois massif est parfaitement adaptée à la propriété et a été construite sur mesure pour l’espace. De jolies touches telles que les plans de travail en chêne massif, l’évier Belfast et la cuisinière Smeg ajoutent au style campagnard. Le sol est recouvert d’une superbe ardoise Broughton et les poutres apparentes créent une sensation de chaleur. Des portes-fenêtres sur mesure en chêne massif s’ouvrent sur le jardin pour permettre de manger en plein air. Au rez-de-chaussée, une spacieuse chambre double en fait une propriété utile pour la vie multigénérationnelle, d’autant plus grâce à la salle de bain du rez-de-chaussée dans la pièce voisine avec baignoire et douche. Cette chambre constituerait également un fantastique espace de bureau ou une deuxième salle de réception si nécessaire. Une buanderie pratique est située à l’arrière de la propriété avec suffisamment d’espace pour les manteaux et les bottes. Une porte arrière donne accès à l’espace extérieur et mène directement au jardin arrière et à l’arrière de la propriété. À l’étage, un palier magnifiquement lumineux et spacieux dispose d’un grand ensemble de portes-fenêtres qui donnent accès au jardin arrière tout en inondant l’espace de lumière naturelle. Un salon spacieux est situé au premier étage et offre une vue imprenable, panoramique et surélevée sur la campagne et les collines environnantes. Un poêle à bois constitue le point central de cette pièce et constitue l’endroit idéal pour se détendre et lire un livre après une journée passée sur les collines. Au premier étage se trouvent également trois autres chambres doubles et une salle de bains familiale. La chambre principale est lumineuse et spacieuse, située à l’avant de la propriété et bénéficiant d’une vue imprenable sur le paysage environnant. À l’avant de la propriété se trouvent de fantastiques bâtiments en pierre qui offrent un magasin de rondins à façade ouverte, un débarras sécurisé et un abri de style rempotage avec toilettes extérieures et lavabo. Old Brantrake est une ancienne ferme pittoresque classée Grade II datant de l’époque médiévale, lorsqu’une forge y était installée. Le vieux Brantrake est plein de caractère avec ses poutres en chêne d’origine, ses sols en ardoise Broughton et ses plafonds à poutres apparentes. C’est l’endroit idéal pour se détendre après avoir exploré tout ce que cette magnifique vallée a à offrir. Le salon dispose d’un magnifique poêle à bois, installé dans une cheminée traditionnelle comme pièce maîtresse. Le four à pain d’origine existe toujours ici, un clin d’œil à l’histoire du bâtiment. La cuisine/salle à manger attenante bénéficie d’unités de style shaker et d’appareils électroménagers intégrés. Une cheminée d’origine reste un élément décoratif. Une porte arrière vitrée apporte de la lumière supplémentaire et donne accès au patio arrière. Cette terrasse en contrebas est un bel espace et constitue l’endroit idéal pour profiter du plein air. Des marches en pierre permettent d’accéder au jardin arrière arboré orné d’arbres fruitiers et d’un accès direct à l’arrière. L’Old Brantrake possède son propre parking privé à l’arrière de l’établissement et bénéficie de son propre système de chauffage à air. La grange attenante est spacieuse et pourrait facilement être convertie avec le bon permis de construire. Actuellement, la grange est utilisée pour l’entreposage et contient une buanderie et des toilettes pour Old Brantrake avec un espace de rangement en mezzanine, accessible depuis l’intérieur de la grange. OutsideBrantrake et Old Brantrake se situent dans un cadre vraiment idyllique dans la vallée d’Esk. Ce terrain de dix acres offre une combinaison parfaite de jardins matures, de trois acres de forêts établies et d’environ 7 acres de pâturages. La limite est bordée de murs de pierre construits de façon traditionnelle en granit d’Eskdale. Le Fisher Beck est un cours d’eau d’une limpidité magnifique qui serpente à travers l’enclos et se jette dans la rivière Esk. La forêt est bien établie et abrite une grande variété d’arbres indigènes. Vous pourrez y observer de nombreux animaux sauvages, notamment des cerfs, des écureuils roux et divers oiseaux. La chute située à l’arrière de la propriété offre ce que l’on appelle les « droits des roturiers », selon lesquels les propriétaires ont le droit d’utiliser la tombe pour faire paître gratuitement jusqu’à 80 moutons. S’ils ne l’exigent pas, ils peuvent céder ce droit à d’autres roturiers pour un revenu modeste. Un chemin mène au sommet de la chute et la vue depuis le sommet est tout simplement époustouflante. Le jardin principal de la propriété est magnifique, avec un mélange d’arbustes, d’arbres et d’arbres fruitiers bien établis. Plusieurs coins salons sont proposés dans les jardins et, orientés à l’ouest, vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil alors que le soleil se couche sous les chutes environnantes. LocalisationVivre à Brantrake, niché au cœur de la vallée d’Esk, offre une combinaison enviable de paysages naturels beauté, riche patrimoine et aventures en plein air. L’établissement est entouré d’une campagne à couper le souffle, avec un mélange pittoresque de champs ouverts, de forêts matures et de collines regorgeant d’animaux sauvages locaux tels que des cerfs, une variété d’oiseaux et des écureuils roux. Les collines environnantes offrent de fantastiques possibilités de randonnée, et le majestueux Scafell Pike est accessible en moins de 25 minutes. Wastwater, le lac le plus profond d’Angleterre, se trouve à seulement 11 km de Brantrake, offrant un cadre magnifique pour la randonnée, la photographie et la réflexion paisible, tandis que les plages de sable préservées de Drigg sont également à proximité. À proximité, le village balnéaire historique de Ravenglass, à seulement 8 km, et l’impressionnant château de Muncaster, avec ses magnifiques jardins et sa riche histoire, se trouvent à une courte distance de l’établissement. Une variété de pubs locaux accueillants ajoutent au charme, faisant de Brantrake un endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie immergée dans la nature, la culture et la communauté. Eskdale Green possède un bureau de poste et une boutique. REMARQUES ET INFORMATIONS GÉNÉRALES Réglementation sur le blanchiment d’argent : La loi nous oblige à effectuer des contrôles anti-blanchiment avant d’émettre un mémorandum de vente. Nous faisons appel à une agence externe pour effectuer ces contrôles. Une fois qu’une offre aura été acceptée, Coadjute vous contactera pour effectuer les vérifications par voie électronique. Des frais de 45£ + TVA par personne s’appliqueront et seront traités par Coadjute. Si vous avez des questions, veuillez contacter le bureau. Visites : uniquement sur rendez-vous par l’intermédiaire des agents de vente exclusifs Fine & Country. Tel [informations cachées] Offres : Les offres doivent être soumises aux agents de vente, Fine & Country. Le propriétaire se réserve le droit de vendre sans imposer de date de clôture et ne sera pas tenu d’accepter l’offre la plus élevée, voire aucune. Toutes les parties réellement intéressées sont invitées à faire part de leur intérêt aux agents de vente. Tenure et possession : Le titre de pleine propriété est mis en vente avec la possession vacante une fois terminé. Classe EPC : E (Old Brantrake F) Services : Brantrake est desservie par le réseau électrique, un système de drainage privé via une fosse septique et un chauffage central au mazout. L’alimentation en eau est assurée par une source locale. Le vieux Brantrake est également desservi par le réseau électrique, un drainage privé via une fosse septique et l’alimentation en eau est assurée par une source locale. Le système de chauffage est géré par une pompe à chaleur à air. L’établissement dispose d’une connexion au haut débit BT en cuivre et la 4G EE fournie par EE permet d’atteindre des vitesses allant jusqu’à 90 Mbits/s. Taxe municipale : autorité locale — conseil de Cumberland. Actuellement exonérée de la taxe municipale car les deux propriétés sont enregistrées en tant que locations de vacances. La valeur imposable actuelle est de 5 400£, bien qu’elle soit actuellement éligible à une aide aux petites entreprises. Obligations en matière de blanchiment d’argent : Conformément aux réglementations de 2017 sur le blanchiment d’argent, les agents commerciaux sont tenus de vérifier l’identité de l’acheteur au moment de l’acceptation d’une offre. Site Web et réseaux sociaux : De plus amples informations sur cette propriété ainsi que toutes les autres proposées par Fine & Country sont disponibles sur notre site Web [informations cachées] Pour les mises à jour et les dernières propriétés, comme nous sur [informations cachées] /Fine & Country Cumbria et Instagram sur Références @fineandcountrycumbria : Fine & Country travaille avec des fournisseurs privilégiés pour la fourniture de certains services nécessaires à la vente ou à l’achat d’une maison. Nos fournisseurs proposent leurs produits de manière compétitive, mais vous n’êtes pas obligé d’utiliser leurs services et vous souhaiterez peut-être les comparer à d’autres fournisseurs. Si vous choisissez de les utiliser, Fine & Country percevra des frais de recommandation : PIA Financial Solutions — arrangement de produits et d’assurances hypothécaires et autres ; Fine & Country percevra une commission de recommandation de 50£ par recommandation de prêt hypothécaire. Les chiffres indiqués incluent la TVA