Ambilly — Maison élégante Et De Caractère Avec Piscine, Aux Portes De Genève

À l’abri des regards, dans un environnement privilégié à quelques pas de Genève et de la voie verte, cette demeure de caractère des années 1930, entièrement rénovée avec exigence, incarne avec justesse l’alliance du charme authentique et du confort contemporain.

Développant 181 m² habitables (218 m² utiles), la maison dévoile des espaces de vie chaleureux et baignés de lumière, où le salon et la cuisine ouverte dialoguent harmonieusement avec la salle à manger, dans une atmosphère à la fois élégante et conviviale.

Les étages accueillent deux chambres, un bureau ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains complète, véritable espace privé pensé comme un cochon.
En complément, un sous-sol entièrement aménagé offre des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : salle de sport, cave à vins, atelier et buanderie.

À l’extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, compose un cadre de vie rare et intimiste. Les terrasses invitent à la détente, tandis que la piscine chauffée s’intègre avec élégance dans cet écrin de verdure.

Pensée pour un confort durable, la propriété bénéficie d’équipements performants, dont pompe à chaleur et panneaux solaires.

Un bien rare alliant charme, confort et emplacement stratégique aux portes de Genève.

À l’abri des regards indiscrets et bénéficiant d’un emplacement privilégié à quelques pas de Genève et de la voie verte, cette maison de caractère des années 1930, méticuleusement rénovée selon les normes les plus strictes, incarne parfaitement le mélange de charme authentique et de confort contemporain.

Avec 181 m² de surface habitable (218 m² de surface utilisable), la maison dispose d’espaces de vie chaleureux et lumineux où le salon et la cuisine ouverte se fondent parfaitement dans la salle à manger, créant une atmosphère à la fois élégante et accueillante.

Les étages supérieurs comprennent deux chambres, un bureau et une superbe suite principale avec dressing et salle de bain complète, un espace véritablement privé conçu comme une retraite confortable.

De plus, un sous-sol entièrement aménagé offre des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : une salle de sport, une cave à vin, un atelier et une buanderie.

À l’extérieur, le jardin paysager parfaitement entretenu crée un cadre de vie rare et intimiste. Les terrasses invitent à la détente, tandis que la piscine chauffée se fond élégamment dans ce cadre luxuriant.

Conçu pour un confort durable, l’établissement dispose de systèmes performants, notamment une pompe à chaleur et des panneaux solaires.
Une trouvaille rare alliant charme, confort et situation stratégique aux portes de Genève.

Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/