$836,362
Villa Alès
- 7 Chambres
- 3,693 Sqft
- 1.29 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 4
À propos de la propriété
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EXCLUSIVITÉ ALES BAS BRESISEnsemble immobilier de caractère avec résiduel de Construction – Un véritable havre de paix au cœur de la natureLaissez-vous séduire par cette propriété d’exception, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, où le calme et la sérénité règnent en maîtres. Cet ensemble immobilier rare offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité de gîtes, loca
EXCLUSIVE ALES BAS BRESISE
Character property – A true haven of peace in the heart of nature
Be charmed by this exceptional estate, nestled in a lush and preserved environment where calm and serenity prevail. This rare property offers many possibilities: family residence, holiday rental business, seasonal rental, multigenerational project, or heritage investment.
The property incl
Character property – A true haven of peace in the heart of nature
Be charmed by this exceptional estate, nestled in a lush and preserved environment where calm and serenity prevail. This rare property offers many possibilities: family residence, holiday rental business, seasonal rental, multigenerational project, or heritage investment.
The property incl
EXCLUSIVITÉ ALES BAS BRESISEnsemble immobilier de caractère avec résiduel de Construction – Un véritable havre de paix au cœur de la natureLaissez-vous séduire par cette propriété d’exception, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, où le calme et la sérénité règnent en maîtres. Cet ensemble immobilier rare offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité de gîtes, location saisonnière, projet multigénérationnel ou investissement patrimonial.La propriété se compose de :Un authentique mas du XVIIIᵉ siècle, entièrement aménagé en T4 de 135 m², alliant le charme de l’ancien à un cadre de vie chaleureux.Un studio indépendant de 32 m², idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.Une élégante verrière, apportant lumière et cachet à l’ensemble.Une seconde maison en T4 de 140 m², spacieuse et fonctionnelle.Un appartement T2 de 36 m² en rez-de-chaussée, indépendant, parfait pour de la location ou une activité professionnelle.Deux garages indépendants, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage.Entourée d’une végétation luxuriante, cette propriété est une véritable parenthèse de tranquillité où chaque bâtiment bénéficie de son intimité. Son potentiel est exceptionnel et s’adapte à tous vos projets.Les atouts :Ensemble immobilier de caractère.Mas du XVIIIᵉ siècle.Plusieurs logements indépendants.Fort potentiel locatif.Environnement calme et arboré.Idéal pour une grande famille, un projet touristique ou un investissement.Une propriété rare, où authenticité, espace et nature se conjuguent à la perfection.À découvrir sans tarder !FRANÇOISE, MAZAUDIER, 06 95 82 92 43Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3450.00 et 4700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Francoise MAZAUDIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443409545
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVE ALES BAS BRESISE
Character property – A true haven of peace in the heart of nature
Be charmed by this exceptional estate, nestled in a lush and preserved environment where calm and serenity prevail. This rare property offers many possibilities: family residence, holiday rental business, seasonal rental, multigenerational project, or heritage investment.
The property includes:
- An authentic 18th-century farmhouse, fully converted into a 135 m² T4, combining old-world charm with a warm living environment.
- An independent 32 m² studio, ideal for hosting family, friends, or generating rental income.
- An elegant glass roof, bringing light and character to the whole.
- A second spacious and functional 140 m² T4 house.
- A 36 m² T2 apartment on the ground floor, independent, perfect for rental or professional activity.
- Two independent garages, offering ample parking and storage options.
Surrounded by lush vegetation, this property is a true oasis of tranquility where each building enjoys privacy. Its potential is exceptional and adaptable to all your projects.
Highlights:
- Character property
- 18th-century farmhouse
- Several independent accommodations
- Strong rental potential
- Quiet, wooded environment
- Ideal for a large family, tourism project, or investment
A rare property where authenticity, space, and nature come together perfectly.
A must-see!
FRANÇOISE, MAZAUDIER, [hidden information]
Fees included of 4% VAT payable by the buyer. Price excluding fees 700,000 €.
Energy class E, Climate class C
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €3,450.00 and €4,700.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
Your IMMOVANCE advisor: Francoise MAZAUDIER
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 443409545
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Character property – A true haven of peace in the heart of nature
Be charmed by this exceptional estate, nestled in a lush and preserved environment where calm and serenity prevail. This rare property offers many possibilities: family residence, holiday rental business, seasonal rental, multigenerational project, or heritage investment.
The property includes:
- An authentic 18th-century farmhouse, fully converted into a 135 m² T4, combining old-world charm with a warm living environment.
- An independent 32 m² studio, ideal for hosting family, friends, or generating rental income.
- An elegant glass roof, bringing light and character to the whole.
- A second spacious and functional 140 m² T4 house.
- A 36 m² T2 apartment on the ground floor, independent, perfect for rental or professional activity.
- Two independent garages, offering ample parking and storage options.
Surrounded by lush vegetation, this property is a true oasis of tranquility where each building enjoys privacy. Its potential is exceptional and adaptable to all your projects.
Highlights:
- Character property
- 18th-century farmhouse
- Several independent accommodations
- Strong rental potential
- Quiet, wooded environment
- Ideal for a large family, tourism project, or investment
A rare property where authenticity, space, and nature come together perfectly.
A must-see!
FRANÇOISE, MAZAUDIER, [hidden information]
Fees included of 4% VAT payable by the buyer. Price excluding fees 700,000 €.
Energy class E, Climate class C
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €3,450.00 and €4,700.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
Your IMMOVANCE advisor: Francoise MAZAUDIER
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 443409545
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Villa
-
Année de construction
1950
-
Prix/pied²
$226
-
Consommation
E
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Alès, Chantilly, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 1 an
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 4
Première mise en ligne
Aug 4
Référence de l’annonce
3542-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
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