$529,425
Prix réduit de $41,523 le Jul 12, 2026
Villa Alès
- 4 Chambres
- 1,798 Sqft
- 35,134 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 12
- 1
À propos de la propriété
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VILLA D’ARCHITECTE D’EXCEPTION – ALÈS QUARTIER RECHERCHE.Une perle rare au coeur de la ville. Perchée sur les hauteurs d’Alès, cette somptueuse villa d’architecte bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités tout en offrant une intimité totale et une vue imprenable sur les collines environnantes exposées plein sud.Caractéristiques principales :• 6 chambres lumineuses
EXCEPTIONAL ARCHITECT VILLA – ALÈS SOUGHT-AFTER NEIGHBORHOOD.
A rare gem in the heart of the city. Perched on the heights of Alès, this magnificent architect-designed villa enjoys a privileged location, just steps from all amenities while offering complete privacy and breathtaking views of the surrounding south-facing hills.
Main features:
• 6 bright bedrooms to accommodate f
A rare gem in the heart of the city. Perched on the heights of Alès, this magnificent architect-designed villa enjoys a privileged location, just steps from all amenities while offering complete privacy and breathtaking views of the surrounding south-facing hills.
Main features:
• 6 bright bedrooms to accommodate f
VILLA D’ARCHITECTE D’EXCEPTION – ALÈS QUARTIER RECHERCHE.Une perle rare au coeur de la ville. Perchée sur les hauteurs d’Alès, cette somptueuse villa d’architecte bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités tout en offrant une intimité totale et une vue imprenable sur les collines environnantes exposées plein sud.Caractéristiques principales :• 6 chambres lumineuses pour accueillir famille et invités.• Un vaste séjour ouvert sur une vue panoramique exceptionnelle.• Maison quatre faces, avec une architecture pensée pour maximiser lumière et confort.• Garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules.• Parc arboré clôturé, soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant et paisible.• Piscine avec pool house pour des moments de détente en toute sérénité.• Dépendance offrant des possibilités supplémentaires (bureau, atelier, logement).Un parc arboré de belles essences et divisible. Implantée sur une grande parcelle sans vis-à-vis, cette propriété vous séduira.Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 444 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3030.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE : Francoise MAZAUDIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443409545
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCEPTIONAL ARCHITECT VILLA – ALÈS SOUGHT-AFTER NEIGHBORHOOD.
A rare gem in the heart of the city. Perched on the heights of Alès, this magnificent architect-designed villa enjoys a privileged location, just steps from all amenities while offering complete privacy and breathtaking views of the surrounding south-facing hills.
Main features:
• 6 bright bedrooms to accommodate family and guests.
• A spacious living room with an exceptional panoramic view.
• Four-sided house, designed to maximize light and comfort.
• Large garage accommodating up to 4 vehicles.
• Fenced, well-maintained wooded park providing a green and peaceful setting.
• Swimming pool with pool house for relaxing moments in complete serenity.
• Outbuilding offering additional possibilities (office, workshop, accommodation).
A wooded park with fine trees and divisible land. Situated on a large plot with no overlooking neighbors, this property will charm you.
Fees included of 3.13% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €480,000.
Housing with excessive energy consumption: Energy class G, Climate class G.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,030.00 and €0 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your IMMOVANCE GROUPE advisor: Francoise MAZAUDIER
Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 443409545
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A rare gem in the heart of the city. Perched on the heights of Alès, this magnificent architect-designed villa enjoys a privileged location, just steps from all amenities while offering complete privacy and breathtaking views of the surrounding south-facing hills.
Main features:
• 6 bright bedrooms to accommodate family and guests.
• A spacious living room with an exceptional panoramic view.
• Four-sided house, designed to maximize light and comfort.
• Large garage accommodating up to 4 vehicles.
• Fenced, well-maintained wooded park providing a green and peaceful setting.
• Swimming pool with pool house for relaxing moments in complete serenity.
• Outbuilding offering additional possibilities (office, workshop, accommodation).
A wooded park with fine trees and divisible land. Situated on a large plot with no overlooking neighbors, this property will charm you.
Fees included of 3.13% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €480,000.
Housing with excessive energy consumption: Energy class G, Climate class G.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,030.00 and €0 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your IMMOVANCE GROUPE advisor: Francoise MAZAUDIER
Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 443409545
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Type de propriété
Villa
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$294
-
Consommation
G
Explorez le secteur
Hauteurs d’Alès, Alès, 30100, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 12
Première mise en ligne
Mar 4
Référence de l’annonce
3350-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
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