$1,261,355
Prix réduit de $447,207 le Sep 12, 2026
Maison Traditionnelle 8 Pièces à Vendre
- 2,153 Sqft
- 4.91 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 11
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - John-Steven Greenaway vous propose: Maison sur 2 hectares à Aix-en-Provence avec une vue exceptionnelle au calme absolu
À seulement quelques minutes du centre-ville d’Aix, entre Célony et Eguilles, découvrez cette maison traditionnelle d’environ 200 m² habitables avec 90 m² d’annexes, implantée sur un terrain rare de près de 20 000 m² en secteur résidentiel très recherché.
À seulement quelques minutes du centre-ville d’Aix, entre Célony et Eguilles, découvrez cette maison traditionnelle d’environ 200 m² habitables avec 90 m² d’annexes, implantée sur un terrain rare de près de 20 000 m² en secteur résidentiel très recherché.
iad France - John-Steven Greenaway offers: House on 2 hectares in Aix-en-Provence with an exceptional view, in absolute tranquility.
Just a few minutes from Aix city center, between Célony and Eguilles, discover this traditional house of about 200 m² living space with 90 m² of annexes, situated on a rare plot of nearly 20,000 m² in a highly sought-after residential area.
- 8 room
Just a few minutes from Aix city center, between Célony and Eguilles, discover this traditional house of about 200 m² living space with 90 m² of annexes, situated on a rare plot of nearly 20,000 m² in a highly sought-after residential area.
- 8 room
iad France - John-Steven Greenaway vous propose: Maison sur 2 hectares à Aix-en-Provence avec une vue exceptionnelle au calme absolu
À seulement quelques minutes du centre-ville d’Aix, entre Célony et Eguilles, découvrez cette maison traditionnelle d’environ 200 m² habitables avec 90 m² d’annexes, implantée sur un terrain rare de près de 20 000 m² en secteur résidentiel très recherché.
8 pièces – 4 chambres - bureau
Exposition plein Sud – Vue dégagée
Grande terrasse (environ 70 m²),
Sous sol avec garage (environ 60m²)
Deuxième garage et dépendances
Combles aménageables (environ 100 m²)
Parc arboré avec bassin
Travaux de rénovation à prévoir offrant un fort potentiel de valorisation.
Environnement calme, ensoleillement optimal et proximité des commerces, écoles et transports.
Zone naturelle
Un bien rare sur le marché aixois, à découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1790000 euros. Prix hors honoraires : 1736300 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 53700 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Steven Greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À seulement quelques minutes du centre-ville d’Aix, entre Célony et Eguilles, découvrez cette maison traditionnelle d’environ 200 m² habitables avec 90 m² d’annexes, implantée sur un terrain rare de près de 20 000 m² en secteur résidentiel très recherché.
8 pièces – 4 chambres - bureau
Exposition plein Sud – Vue dégagée
Grande terrasse (environ 70 m²),
Sous sol avec garage (environ 60m²)
Deuxième garage et dépendances
Combles aménageables (environ 100 m²)
Parc arboré avec bassin
Travaux de rénovation à prévoir offrant un fort potentiel de valorisation.
Environnement calme, ensoleillement optimal et proximité des commerces, écoles et transports.
Zone naturelle
Un bien rare sur le marché aixois, à découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1790000 euros. Prix hors honoraires : 1736300 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 53700 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Steven Greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - John-Steven Greenaway offers: House on 2 hectares in Aix-en-Provence with an exceptional view, in absolute tranquility.
Just a few minutes from Aix city center, between Célony and Eguilles, discover this traditional house of about 200 m² living space with 90 m² of annexes, situated on a rare plot of nearly 20,000 m² in a highly sought-after residential area.
- 8 rooms – 4 bedrooms – office
- South-facing – Open view
- Large terrace (about 70 m²)
- Basement with garage (about 60 m²)
- Second garage and outbuildings
- Attic convertible (about 100 m²)
- Park with trees and pond
Renovation work needed, offering strong potential for value enhancement.
Calm environment, optimal sunlight, and close to shops, schools, and transport.
Natural zone.
A rare property on the Aix market, not to be missed.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 1,490,000 euros. Price excluding fees: 1,440,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.47% of the price excluding fees): 50,000 euros.
Energy performance information for this property: ENERGY class G index 491 and CLIMATE class F index 71. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. John-Steven Greenaway, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of SALON DE PROVENCE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just a few minutes from Aix city center, between Célony and Eguilles, discover this traditional house of about 200 m² living space with 90 m² of annexes, situated on a rare plot of nearly 20,000 m² in a highly sought-after residential area.
- 8 rooms – 4 bedrooms – office
- South-facing – Open view
- Large terrace (about 70 m²)
- Basement with garage (about 60 m²)
- Second garage and outbuildings
- Attic convertible (about 100 m²)
- Park with trees and pond
Renovation work needed, offering strong potential for value enhancement.
Calm environment, optimal sunlight, and close to shops, schools, and transport.
Natural zone.
A rare property on the Aix market, not to be missed.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 1,490,000 euros. Price excluding fees: 1,440,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.47% of the price excluding fees): 50,000 euros.
Energy performance information for this property: ENERGY class G index 491 and CLIMATE class F index 71. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. John-Steven Greenaway, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of SALON DE PROVENCE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$585
-
Émissions
F
-
Consommation
G
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la montagne
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
- Comptoirs en pierre
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Sous-sol
- Comptoirs en pierre
Outdoor
Explorez le secteur
Granettes-Jauberte-Sainte Anne, Aix-en-Provence, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Nestled in the charming locality of Aix-en-Provence, this property offers discerning buyers a perfect blend of cultural richness and modern convenience. Just 30 minutes drive from Marseille Provence Airport and within easy reach of Aix’s vibrant dining and shopping scenes, it promises a dynamic lifestyle. Renowned international schools and historical attractions add to its appeal, making it an ideal choice for families and culture enthusiasts.
Voir à proximité
Attractions
Écoles
Marseille Provence Airport
Airport
30 min
Aix-en-Provence TGV Station
Train Station
18 min
Cours Mirabeau
Shopping & Lifestyle
7 min
Grand Théâtre de Provence
Culture & Heritage
10 min
Sainte-Victoire Mountain
Outdoor & Nature
26 min
Golf Club Aix Marseille
Golf & Country Clubs
20 min
International Bilingual School of Provence
International School
14 min
Ecole Sainte-Anne
Private School
8 min
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
11292
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 11
Première mise en ligne
Sep 7, 2025
Référence de l’annonce
1833809
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.