$1,604,672
Vente Maison Traditionnelle 6 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 2,207 Sqft
- 25,156 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Julie Petrich-Combe vous propose: Dans le quartier recherché de la Torse, à proximité immédiate des écoles et
du centre-ville, villa de 205 m2 datant de 2011 érigée sur une parcelle de 2337 m2 environ.
Cette bastide propose de beaux volumes, elle se compose au RDC d’une très belle pièce à vivre avec salon/salle à manger et cuisine ouverte, le tout faisant plus de 80m2, donnant s
du centre-ville, villa de 205 m2 datant de 2011 érigée sur une parcelle de 2337 m2 environ.
Cette bastide propose de beaux volumes, elle se compose au RDC d’une très belle pièce à vivre avec salon/salle à manger et cuisine ouverte, le tout faisant plus de 80m2, donnant s
iad France - Julie Petrich-Combe offers you: In the sought-after Torse neighborhood, very close to schools and the city center, a 205 m2 villa built in 2011 on a plot of approximately 2337 m2.
This bastide features spacious rooms. On the ground floor, there is a beautiful living area with a living room/dining room and an open kitchen, all over 80 m2, opening onto a terrace of about 80 m2
This bastide features spacious rooms. On the ground floor, there is a beautiful living area with a living room/dining room and an open kitchen, all over 80 m2, opening onto a terrace of about 80 m2
iad France - Julie Petrich-Combe vous propose: Dans le quartier recherché de la Torse, à proximité immédiate des écoles et
du centre-ville, villa de 205 m2 datant de 2011 érigée sur une parcelle de 2337 m2 environ.
Cette bastide propose de beaux volumes, elle se compose au RDC d’une très belle pièce à vivre avec salon/salle à manger et cuisine ouverte, le tout faisant plus de 80m2, donnant sur une terrasse de 80 m2 environ, et le jardin.
A l’étage 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle de bains et deux salles d’eau supplémentaires.
Les menuiseries en double vitrage aluminium datent de 2022.
Le bien dispose d’une piscine au sel 10x 5 et d’un garage de 52 m2.
Plancher chauffant/rafraichissant.
Pompe à chaleur datant de 2023.
Aucun travaux à prévoir.
Cette maison en excellent état saura combler les familles à la recherche de calme et d’espace tout en étant a proximité du centre-ville et à quelques minutes des accès autoroutiers.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1399000 euros. Prix hors honoraires : 1359000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Petrich-Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
du centre-ville, villa de 205 m2 datant de 2011 érigée sur une parcelle de 2337 m2 environ.
Cette bastide propose de beaux volumes, elle se compose au RDC d’une très belle pièce à vivre avec salon/salle à manger et cuisine ouverte, le tout faisant plus de 80m2, donnant sur une terrasse de 80 m2 environ, et le jardin.
A l’étage 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle de bains et deux salles d’eau supplémentaires.
Les menuiseries en double vitrage aluminium datent de 2022.
Le bien dispose d’une piscine au sel 10x 5 et d’un garage de 52 m2.
Plancher chauffant/rafraichissant.
Pompe à chaleur datant de 2023.
Aucun travaux à prévoir.
Cette maison en excellent état saura combler les familles à la recherche de calme et d’espace tout en étant a proximité du centre-ville et à quelques minutes des accès autoroutiers.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1399000 euros. Prix hors honoraires : 1359000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Petrich-Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Julie Petrich-Combe offers you: In the sought-after Torse neighborhood, very close to schools and the city center, a 205 m2 villa built in 2011 on a plot of approximately 2337 m2.
This bastide features spacious rooms. On the ground floor, there is a beautiful living area with a living room/dining room and an open kitchen, all over 80 m2, opening onto a terrace of about 80 m2 and the garden.
Upstairs, there are 4 spacious bedrooms, including a master suite with its own bathroom and two additional shower rooms.
The aluminum double-glazed windows date from 2022.
The property includes a 10x5 saltwater pool and a 52 m2 garage.
- Underfloor heating/cooling.
- Heat pump installed in 2023.
- No work needed.
This house, in excellent condition, will satisfy families looking for peace and space while being close to the city center and just minutes from highway access.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 1,399,000 euros. Price excluding fees: 1,359,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (2.94% of the price excluding fees): 40,000 euros.
Energy performance information for this property: ENERGY class A with an index of 50 and CLIMATE class A with an index of 1. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Julie Petrich-Combe, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of AIX EN PROVENCE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This bastide features spacious rooms. On the ground floor, there is a beautiful living area with a living room/dining room and an open kitchen, all over 80 m2, opening onto a terrace of about 80 m2 and the garden.
Upstairs, there are 4 spacious bedrooms, including a master suite with its own bathroom and two additional shower rooms.
The aluminum double-glazed windows date from 2022.
The property includes a 10x5 saltwater pool and a 52 m2 garage.
- Underfloor heating/cooling.
- Heat pump installed in 2023.
- No work needed.
This house, in excellent condition, will satisfy families looking for peace and space while being close to the city center and just minutes from highway access.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 1,399,000 euros. Price excluding fees: 1,359,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (2.94% of the price excluding fees): 40,000 euros.
Energy performance information for this property: ENERGY class A with an index of 50 and CLIMATE class A with an index of 1. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Julie Petrich-Combe, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of AIX EN PROVENCE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2011
-
Prix/pied²
$727
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Explorez le secteur
Sud-Universités, Aix-en-Provence, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Aix-en-Provence, this property offers easy access to cultural landmarks, luxury shopping, and renowned dining. Marseille Provence Airport is a 25-minute drive, facilitating international travel. The setting combines rich Provençal heritage with contemporary amenities, including upscale boutiques and Michelin-starred restaurants in the city center. Nearby natural parks provide outdoor leisure options, with international and private schools serving families.
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 26
Référence de l’annonce
2080284
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