Maison D'aix En Provence

EXCLUSIVITÉ – AIX NORD, PLATEAU DE PUYRICARDSituée à 4 km du centre-ville d’Aix-en-Provence, au début du plateau de Puyricard, cette maison de 210 m² Loi Carrez (225 m² au sol) est édifiée sur un terrain arboré de 5 454 m².La maison, saine et de construction solide, nécessite une rénovation complète offrant la possibilité de repenser les volumes et les aménagements selon vos envies. Son potentiel permet notamment d’envisager jusqu’à 6 chambres et de beaux espaces de vie.Le terrain, au calme et sans nuisances, offre également la possibilité d’aménager une piscine.Un bien à fort potentiel, idéal pour réaliser un projet sur mesure dans un environnement recherché, à proximité d’Aix-en-Provence.Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.73%Prix hors honoraires : 950 000 €Valentin HUC-DEBAT - L’Agence d’Aix-en-Provence04 42 21 09 59Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4320.00 € et 5900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L’AGENCE D’AIX EN PROVENCE : Isabelle BOZICASAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 009 835 RCP GALIAN SMABTP N°RC-ACO-16-002248
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/