Maisonnette Penthouse Pour Golden Visa Avec Piscine Privée Et Vue Panoramique

A stunning maisonette offering a perfect blend of elegance and comfort. The property qualifies for the greek Golden Visa providing the opportunity for residency and free movement within the schengen Area. Discover a unique two-level residence that perfectly combines comfort, privacy and contemporary design. The property stands out for its spacious 64 sq.m. terrace featuring a private pool-ideal for relaxation and entertaining-offering unobstructed views stretching from the sea to the mountains.

The 5th floor (112 sq.m.) features a bright living area with an open-plan kitchen, an energy-efficient fireplace and direct access to a large balcony. This level also includes three bedrooms, two of which are master bedrooms, ensuring both comfort and functionality.

The 6th floor (50 sq.m.) offers two additional versatile spaces with a bathroom, which can function independently thanks to two separate entrances-one from the stairwell and one via the internal staircase connecting to the 5th floor.

Additional features include a private storage room and an underground parking space, along with modern energy-efficient and technological infrastructure.

The final customization of the kitchen, bathrooms, flooring, and wardrobes is included in the price, giving the future owner the opportunity to fully tailor the space to their personal style and needs.Μια εκπληκτική μεζονέτα που προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό κομψότητας και άνεσης. Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για την ελληνική Χρυσή Βίζα, παρέχοντας την ευκαιρία για διαμονή και ελεύθερη μετακίνηση εντός της ζώνης Σένγκεν. Εντυπωσιακή κατοικία δύο επιπέδων που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και σύγχρονη αισθητική. Ξεχωρίζει η μεγάλη βεράντα 64 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, με ανεμπόδιστη θέα από θάλασσα έως βουνό.

Ο 5ος όροφος (112 τ.μ.) διαθέτει φωτεινό σαλόνι με ενιαία κουζίνα, ενεργειακό τζάκι και πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι, καθώς και 3 υπνοδωμάτια (τα 2 master). Ο 6ος όροφος (50 τ.μ.) προσφέρει επιπλέον 2 ευέλικτους χώρους με μπάνιο και δυνατότητα αυτόνομης λειτουργίας καθώς διαθέτει δύο εισόδους με πόρτες ασφαλείας η μία από το κλιμακοστάσιο και η άλλη από την εσωτερική σκάλα που οδηγεί στον 5ο όροφο.

Επιπλέον, διαθέτει στο υπόγειο ιδιωτική αποθήκη και υπόγεια θέση στάθμευσης, ενώ διαθέτει σύγχρονες ενεργειακές και τεχνολογικές υποδομές.

Η τελική διαμόρφωση σε κουζίνα, μπάνια, δάπεδα και ντουλάπες αποτελεί την «πινελιά» που λείπει, δίνοντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να διαμορφώσει τον χώρο πλήρως σύμφωνα με το προσωπικό του στυλ και τις ανάγκες του (η τελική διαμόρφωση είναι μέρος της τιμής).

Location: Agios Dimitrios is in the southern suburbs of Attica and borders the municipalities of Alimos, Ilioupoli, and Dafni.

Unique features: Agios Dimitrios is an ideal area for young families, as it is not particularly densely populated. It is characterized by small family homes, giving it the feel of a quiet provincial town, while also offering several high-quality green spaces.

Accessibility: It is next to major road arteries, providing easy access to central Athens. Easy access to public transport (Agios Dimitrios and Dafni Metro stations and buses) and close to the largest shopping center in the Southern Suburbs (Athens Metro Mall).

Investment prospects: Buying property in the area is a very good investment, as it is very close to the Ellinikon Park.Τοποθεσία: Ο Άγιος Δημήτριος βρίσκεται στα νότια προάστια της Αττικής και συνορεύει με τους δήμους Αλίμου, Ηλιούπολης και Δάφνης.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ο Άγιος Δημήτριος είναι ιδανική περιοχή για νέες οικογένειες, καθώς δεν είναι ιδιαίτερα πυκνοκατοικημένος. Χαρακτηρίζεται από μικρά οικογενειακά σπίτια, δίνοντάς του την αίσθηση μιας ήσυχης επαρχιακής πόλης, ενώ διαθέτει και αρκετούς ποιοτικούς χώρους πρασίνου.

Προσβασιμότητα: Βρίσκεται δίπλα σε μεγάλες οδικές αρτηρίες, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς (σταθμοί Μετρό Αγίου Δημητρίου και Δάφνης και λεωφορεία) και δίπλα στο μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο των Νοτίων Προαστίων (Athens Metro Mall).

Επενδυτικές προοπτικές: Η αγορά ακινήτου στην περιοχή αποτελεί πολύ καλή επένδυση, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά στο Πάρκο Ελληνικού.

Built-in wardrobe, BBQ Area, Central air-conditioned, Mountain view, Open view, Water view, Yes, outdoor, PrivateBuilt-in wardrobe, BBQ Area, Central air-conditioned, Mountain view, Open view, Water view, Yes, outdoor, Private